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文档简介

深圳土地出租合同一、合同双方出租人：租赁人：二、租赁地点本土地出租合同（以下简称“本合同”）是由出租人和租赁人签订的，在深圳市XXXXXXXXXX处（以下简称“租赁地点”）租赁土地使用的合同。三、租赁期限该租赁合同开始生效的日期为________________，结束日期为________________年____________月____________日，共计____________个自然月。四、租金和保证金本土地租赁合同期内，租赁人应在每个月的____________日向出租人支付租金，租金为_________________元。另外，租赁人应在签署合同时，向出租人支付保证金________________元。合同在终止时，出租人须返还租赁人已支付的保证金，但因租赁人未能履行合同规定的义务等原因而应由租赁人承担的费用，可由出租人在保证金中抵扣。五、租赁用途租赁人应严格按照租赁地点的用途进行经营或其他合法用途。租赁人不得以任何途径损坏租赁地点或造成其他损失，否则租赁人需负责相应的赔偿责任。六、土地管理费用土地管理费用包括水费、电费、燃气费、卫生费等费用都由租赁人负担。七、租赁权转让和转租经出租人同意，租赁人可以将租赁权转让给第三方或者将土地租赁给其他人使用，但必须事先告知出租人。八、租赁合同违约责任因租赁人原因造成租赁地点损坏或损失的，修缮及其他相关费用由租赁人负责支付。在租赁期间，租赁人有任何的违约行为，出租人有权单方面将合同终止，并不退还任何租金或保证金。九、合同终止租赁期届满，租赁人应主动提出续租请求。出租人可以在租赁期满后不续约，但应在30日前书面通知租赁人。在租赁期届满前，经双方协商，如确有必要提前终止合同，需在书面通知对方的情况下实施。十、解决纠纷在租赁过程中双方如有纠纷，应协商解决。若协商不成，可向当地司法机关提起诉讼。十一、合同生效和文本解释本土地出租合同生效的条件是：租赁人支付合同规定的保证金后，出租人方同意出租土地。在合同的履行过程中，出现本合同条款的解释和执行问题，应由双方协商解决。十二、其他本合同一式两份，出租人和租赁人各执一份，具有同等效力。无论双方地址发生变更，除非书面通知对方

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