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文档简介

深圳市二手房屋买卖合同一、合同双方卖方：姓名：身份证号码：联系方式：买方：姓名：身份证号码：联系方式：二、房屋基本情况房屋地址：建筑面积：房屋类型：房屋现状：三、房屋权证情况房屋所有权证编号：产权证颁发日期：是否有抵押：是否有查封：四、房屋交付房屋的保留期限卖方保证在30天内将房屋全部清空、交付买方。如果不能在规定时间内交付，应当向买方支付相应违约金。房屋移交方式卖方应当按照双方的协商，在规定时间内将房屋移交给买方。房屋整体交付房屋交付时，应当整体交付，即包括房屋本身、所属的土地使用权、附有房屋的固定建筑物和构筑物、配件、家具、设备等。五、房屋价格及支付方式房屋总价：买卖双方的支付方式：买方在此购房，应一次性支付房屋总价；如买卖双方商定买方以分期付款方式支付房屋总价的，买方应先按照协商的比例支付首期款；买方应在签订合同时向卖方支付定金，定金数额为合同总价的10%。六、单方解除条款买方单方解除合同的情形：未通过委托的评估机构测算的房产评估价值不低于成交价7%的;卖方隐瞒其知道或应知道的本合同约定的有关房产权利瑕疵,或者卖方主动未告知或未按照约定告知买方的有关权利瑕疵无法消除的；查封、政府征收、法院强制执行等原因情况下，因本合同无法继续履约而解除本合同。卖方单方解除合同的情形：买方指定的评估机构或检测机构证明房产存在严重的质量问题；买方违约的；七、争议解决本合同的争议解决适用中国法律。如双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的法院起诉。八、其他约定委托辅助机构：买方和卖方可以在签订本合同时，根据协商一致，委托房产中介或专业服务机构协助交付、过户、财产过户、交税等相关事项。税费缴纳：本合同中约定的税费由买卖双方按照法律规定支付。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，买卖双方各持一份有效，其原件送交相关部门及相关机构存档。九、签字确认卖方签字：____________________买方签字：

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