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文档简介

简单标准出租房合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）为确保双方权益，经双方协商一致，签订本出租房合同。一、出租房甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方居住，作为乙方的住所。二、房租1.乙方每月应向甲方支付房租元，房租每月（或季度、半年、年）支付一次，具体时间为每月的（或季度、半年、年）1日。2.如乙方未按时支付房租，甲方有权要求乙方在天内补足房租，逾期不补，甲方可以解除本合同。三、押金乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金元，合同到期无欠款时甲方应当将押金全额退还给乙方。当乙方违反本合同规定，给甲方造成损失的，甲方可以从押金中扣除应赔偿的损失。四、合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止，如乙方希望续约，需要提前通知甲方。五、房屋使用1.乙方应当按照合同约定使用房屋。2.禁止在房屋内从事违法活动、存放危险物品等违反公序良俗的行为，禁止挖掘房屋或改变房屋结构。3.乙方不得擅自将房屋转租或转借。六、房屋维修1.甲方负责房屋的大修和与使用功能相关的维修。2.乙方负责房屋内日常维修；如因乙方对房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、合同解除本合同到期，双方当事人可协商续约，若双方协商未果，本合同自动终止。本合同期满，乙方无违反本合同规定行为，并且屋内无任何损坏时，押金应于乙方搬离时归还。如乙方未退还房屋或多次违反本合同规定的，甲方可以要求乙方提前退房，押金不予退还，且乙方应承担相应的损失。本合同未尽事宜，按法律法规及相关规定执行。若发生不可抗力因素影响合同履行的，双方各自承担自己的损失，但应将不可抗力因素及时通知对方，并取得有关

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