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文档简介

珠海市房屋租赁合同一、租赁双方甲方：（出租人）住址：联系电话：乙方：（承租人）住址：联系电话：二、租赁房屋及用途甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为（XX）平方米，由（XX）间房组成（具体情况见附表）。该房屋只供乙方居住和使用，不得用于商业用途，不得将其转租、转借给他人或进行人才公寓和服务式公寓等商业化运营。三、租赁期限该房屋租赁期限为（XX）年/月/日（起始日期）至（XX）年/月/日（结束日期），共（XX）个月/天。在该合同期限内，乙方拥有在该房屋内居住和使用的权利，同时也应承担相应的责任和义务。四、租金及费用1.月租金：每月应付租金为（XX）元，每月租金支付日为每月的（XX）号。2.物业费用：物业费用由甲方负责支付，如有特殊费用则由乙方承担。3.押金：乙方应于租赁开始之日支付租金押金（XX）元，该押金不计入租金，约定如下：1）在租赁期限届满并经甲方验收，若无其它争议，则该押金全额退还给乙方，不再支付任何费用。2）如乙方未按本合同规定履行义务或产生多种原因导致租赁合同终止的，甲方有权扣除押金作为乙方违约金，不再返还。五、房屋维修、保养与装修1.房屋维修：因自然灾害等不可抗力因素或甲方原因造成的房屋损坏或维修问题，由甲方承担修缮和维修费用。2.房屋保养：乙方应对房屋进行保养和清洁，保持房屋及其附属设施的完整。3.房屋装修：租赁期限内，乙方如需对房屋进行装修，应事先与甲方协商，并按照租赁合同的规定进行，不得违法或损害房屋。六、违约责任1.如因乙方原因导致房屋损坏，应当承担赔偿责任，包括但不限于修复房屋、赔偿甲方相应损失等。2.如乙方违反合同约定，未按期支付租金或违反约定使用房屋等，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。七、其他约定1.租赁合同的未尽事宜，双方应协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，该合同生效后，对双方具有法律约束力。3.如有争议，双方可以协商解决，如果无法协商的，双方同意向甲方所在地的相关法院起诉解

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