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美宜佳铺位租赁合同甲方：美宜佳连锁经营管理有限公司地址：深圳市南山区xx街道xx号联系电话：12345678910乙方：xxxx公司地址：深圳市xx区xx街道xx号联系电话：12345678910鉴于甲方是美宜佳连锁品牌的法定权利人，具有一定的商业经营优势和品牌知名度，为了拓展美宜佳品牌影响力，甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，双方达成以下合同：第一条商铺租赁及用途1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市xx区xx街道xx号的商铺出租给乙方，具体面积和结构以实际情况为准。1.2乙方租用商铺的用途应符合国家相关法律法规，不得超出法律法规的限制范围，同时不得从事任何违法违规的经营活动。第二条租金缴纳及计算方式2.1租期为xx年/月/日，从x年x月x日开始到x年x月x日结束，租金包括基础租金和管理费，具体数额如下：基础租金：每月/年租金为xxx元人民币；管理费：每月/年管理费为xxx元人民币；2.2租金的支付方式为每月/年一次，支付方式为银行转账/现金。2.3如乙方逾期未支付租金，则应按照每日租金的x%支付逾期违约金，逾期xxx天后甲方有权解除合同。第三条商铺的维护与修缮3.1商铺的日常维护与清洁由乙方负责，乙方在租用期间应保证商铺的干净、整洁，如出现损坏、污染等情况，由乙方承担维修或清理费用。3.2乙方应按时缴纳维修基金，并在租期到期时向甲方归还商铺处于同等，或者更好的初始状态。第四条保证与违约责任4.1乙方在租用期间，应及时缴纳租金及相关费用，如未能按时付款，造成甲方经济损失的，乙方应承担违约责任。4.2如乙方违反了合同中的约定，甲方有权解除合同并收回商铺，同时乙方应承担相应的违约金和赔偿责任。第五条其他条款5.1本合同双方均同意，在履行合同时尊重对方的合法权益，共同遵守国家相关法律法规，依法诚信合作。5.2本合同经甲方和乙方双方签字或盖章后生效。5.3本合同未尽事宜，经双方协商后，另行签署书面协议，具有相同的法律效力。第六条合同争议解决方式本合同的解释与争议纠纷，应由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交深圳市人民法院解决。以上是甲乙双方就美宜佳商铺租赁所达成的全部协议。本合同一

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