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文档简介

购房合同式样一、合同双方及签订日期买方（以下简称“甲方”）：__________（身份证号码：_____________）卖方（以下简称“乙方”）：__________（身份证号码：_____________）签订日期：__________年____月____日二、房屋基本情况1.房屋地址本合同房屋位于______________（详细地址），房屋建筑面积为__________平方米。2.房屋所有权情况房屋所有权归卖方所有，已办理房屋所有权登记。甲方在支付房屋全部购款后，享有该房屋的产权。3.房屋权利状况卖方在签订本合同前已经办理了房屋权利状况的查询，房屋不存在重大纠纷和限制性交易，符合国家有关法律法规和规定。三、购房款支付方式购房款总额为人民币__________元整（￥__________），乙方已经收到甲方支付的首付款人民币__________元整（￥__________），甲方还需向乙方支付尾款人民币__________元整（￥__________）。尾款支付方式如下：（1）甲方一次性支付尾款到乙方指定账户。（2）甲方向乙方贷款支付尾款。（3）其他约定方式_____________________。四、房屋交付卖方在收到甲方全部购房款后，应立即协助甲方办理房屋产权过户手续。房屋交付时间为甲方支付全部购房款后的__________日内。五、产权移交和税费经过房屋过户后，房屋产权将移交给甲方。房屋过户税金及所有其他有关费用应由甲、乙双方按照国家有关规定和约定分别承担。六、合同终止和违约1.合同正常终止在按照本合同规定的支付方式交付全部购房款后，本合同正常终止。2.违约责任（1）甲方未按照合同约定支付购房款的，在守约期限内，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应违约责任。（2）乙方未按照合同约定及时办理过户手续的，在该手续拖延期内，乙方应承担相应违约责任。（3）乙方在合同履行过程中，发现房屋权利状况与合同约定不符的，在协商解决后，应尽快办理相关手续并使其符合合同约定。3.诉讼和仲裁由于本合同履行过程中的纠纷或争议，首先应当协商解决。如经过协商后仍未能解决，双方同意向有管辖权的人民法院或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。七、其他约定事项（以下无正文，签名留白）甲方签字：____

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