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文档简介

商业楼租赁协议书本协议书由甲方（房东）和乙方（租户）共同缔结，具体条款如下：第一条租赁物及位置1.1甲方将其所有的商业楼层房产（以下简称“物业”）租给乙方，物业所在地为______（以下简称“物业地址”）。1.2物业为________层，面积为________平方米。第二条租期本租赁协议的租期为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日终止。第三条租金及支付方式3.1在租期内，乙方应每月向甲方支付租金，租金为人民币________元（￥______）/月。3.2乙方应于每月的______号前向甲方支付该月的租金。若乙方未于该日期前支付，则甲方有权要求乙方每日按租金的______%支付滞纳金。3.3乙方支付租金时，应以银行转账或支票形式付款，并在备注中注明付款用途为“物业租金”。3.4若乙方未按时、足额向甲方支付租金，甲方有权根据本协议的条款解除合同或采取其他合法的措施。第四条使用权及维护4.1在租期内，乙方拥有使用物业的权力，并应当按照本协议约定的方式和目的使用物业。4.2如乙方需要从事改造、装修或改变物业用途等工作，乙方应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方应当按时缴纳相关的管理费、水电费、物业费等，并对物业进行合理的维护和保养。如因乙方的原因导致物业出现损坏或缺陷，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4物业维修由甲方负责，乙方应在提前通知的情况下，允许甲方进入物业进行维护。第五条保密义务5.1乙方应对从甲方处获得的商业秘密、企业机密及其他保密信息予以保密，不得向第三方泄露。5.2乙方应确保其从事的业务不会侵犯第三方的知识产权或其它合法权益，如产生争议，乙方应当自行承担全部责任。第六条违约责任6.1若乙方违反本协议的任何规定，则甲方有权解除本协议。6.2若乙方未履行本协议项下的任何义务或违反本协议的任何规定，则甲方有权要求乙方承担相应的违约金和损害赔偿责任。第七条其他事项7.1本协议中未涉及的事项，由双方协商决定；如协商未果，则按照有关法律法规的规定执行。7.2在本协议中，双方未作解释的用语，应与该用语通常所指的含义相符。7.3双方确认，在本协议签订前，双方已经充分知悉本协议中的所有权利、义务及责任，并自愿作出签署决定。第八条争议解决本协议的订立、解释及执行适用中华人民共和国法律。因本协议发生争议和纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_________________________（签字或盖章）乙方：_

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