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文档简介

商品房承租转让协议书协议双方甲方（出租人）：身份证号码：__________地址：__________电话：__________乙方（承租人）：身份证号码：__________地址：__________电话：__________丙方（受让人）：身份证号码：__________地址：__________电话：__________协议内容经甲方与乙方签订的《商品房租赁合同》，因乙方个人原因，提出将租赁该房屋权益转让给丙方，甲方同意该转让并与乙、丙双方协商确定了以下事项：1.租金甲方同意将其与乙方签订的原始租金，按照《商品房租赁合同》的规定向丙方收取。2.物业费甲方同意将其与乙方签订的原始物业费，按照《商品房租赁合同》的规定向丙方收取。3.押金由于租赁合同已经签订，甲方不再收取押金。乙、丙双方之间押金的归属及处理如下：如果租赁期届满，房屋交还丙方的时候，丙方应当将房屋的原状归还给甲方。如有损坏，由丙方与乙方负责维修，并由丙方向乙方收取损坏赔偿款。如果房屋及附属物件归还无异议，则押金归还丙方。如有损坏或者丙方违反合约，押金归还乙方。4.责任转移由于乙方将其租赁房屋权益转让给丙方，因此甲方同意所有应执行的《商品房租赁合同》的责任全部转移到丙方身上，包括但不限于出租物件及相应的相邻物件、装修、设施、公共设施等。5.所有权甲方同意将其在为乙方提供该商品房屋租赁服务中所处的所有权转移给丙方，包括但不限于房屋的全部权利、支配权、管理权等。6.补偿如果由于甲方的责任或原因造成丙方损失，甲方应当予以全额赔偿。如果由于丙方原因或责任造成损失，丙方应当自行承担责任。协议生效本协议自签署之日起生效，并在甲、乙、丙三方签署该协议书时生效。协议终止在本协议生效期间，只能由丙方向乙方转让；甲、乙、丙三方均未违约或违反任何与此协议相关的任何协议或协议条款的情况下，且租赁合同的租期已到期，本协议应当自动终止。本协议的解除和终止应以书面方式通知所有协议方，并得到各方的同意。协议补充关于本协议所未涉及或未能详细说明的事项，乙、丙双方按照《商品房租赁合同》及有关法律、法规的规定执行。协议签署甲方（出租人）签字：______________乙方（承租人）签字：________

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