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文档简介

小产权房买卖简单协议书本协议书由买方________和卖方________于________签订，针对以下小产权房买卖事项达成一致：1.买卖房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：________建筑面积：________房屋层数：________房屋朝向：________房屋装修情况：________1.2购房价款买方应向卖方支付房屋购买价款：________元（大写________元），以人民币现金或支付宝、微信等方式支付。2.权证及税费2.1房屋权证情况卖方保证房屋所有权证明齐全、真实有效，无权属纠纷、抵押、查封等影响房屋交易的事项。2.2税费买卖双方应按照相关规定承担房屋买卖交易所需的税费，具体如下：房屋过户税费：由买方承担；印花税：按照国家税收政策执行。3.交房及过户3.1交付房屋卖方应按照双方约定的交房时间将房屋交付给买方，并保证房屋的物业、水电、燃气等设施完好无损。3.2过户手续卖方应积极办理房屋过户手续，确保买方快速取得房屋所有权。4.违约责任4.1买方违约责任买方如未按照约定时间支付房屋购买价款，应承担违约责任。具体如下：如未在约定时间支付购买价款，应按照日利率1%的标准向卖方支付违约金。4.2卖方违约责任卖方如未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，应承担违约责任。具体如下：如未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，应按照每天房屋购买价款的1%向买方支付违约金。5.附则5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对买卖双方具有法律效力。5.2本协议未尽事宜，由买卖双方协商解决。5.3本协议一式两份，买卖双方各持一份。5.4本协议各条款内容涉及的法律问题，适用中华人民共和国的相关法律法规。买方（签名/盖章

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