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文档简介

房屋购买协议本1.协议双方本协议双方为：甲方：（下称“出卖方”）乙方：（下称“购买方”）2.房屋基本信息出卖方拥有以下房产信息：房屋地址：房屋面积：房屋所有权证号：房屋售价：3.乙方购买信息乙方需提供以下购买信息：购房用途：购房方式：贷款方式（如需）：4.协议内容1.签署日期本协议签署日期为（年/月/日）。2.房屋交付出卖方应在本协议生效之日起十个工作日内将该房屋的所有权证书及房屋交付至乙方。3.房屋价款（1）乙方应在签署本协议之日起五个工作日内向出卖方支付本次房屋价款。（2）双方同意，采用（全款/其中贷款金额）方式支付房屋价款。（3）乙方使用贷款方式支付部分房屋价款的情况下，出卖方应向乙方出具贷款相关证明及还清贷款的证明，并与乙方一起完成相关手续。4.室内装修（1）本房屋交付时，内部设施如电气、水和天然气均按照合同约定整理完好。（2）本房屋的墙、地面、顶面等室内装修应为合同约定状态，出卖方应严格按照合同承诺的要求进行装修和竣工。5.房屋权属（1）出卖方保证，在本协议生效之日，该房屋所享有的权利都是合法有效的，并且不存在任何影响该房屋交付和乙方正常使用的抵押、查封等问题。（2）出卖方承诺，如该房屋已经发生查封、抵押、质押、租赁等问题，应在本协议生效前无条件清除。6.房屋质量及担保（1）出卖方保证本房屋构造、设计、质量及工艺符合相关法规要求和合同约定，不存在任何影响房屋安全和使用的问题。（2）该房屋质量及工艺责任在买房方收到房屋交付之日起三年内内由卖方承担，期满后卖方不再承担任何责任。（3）如本房屋质量或工艺出现问题或纠纷，该房屋涉及的相关金融机构和政府部门均将配合出卖方和买方解决问题。7.房屋管理费房屋管理费的支付按照所在小区相关规定执行。5.协议违约如有任何一方违反本协议约定，自愿放弃在司法机关审判以及非诉讼解决程序或机构面前请求该协议履行或请求违约方采取相应补救措施的权利。同时，违约方应承担对方因此造成的全部损失。6.协议生效、变更和终止（1）本协议自双方签署之日起生效。（2）本协议内容未尽事宜及生效后出现的事宜，双方应协商解决，并采用书面形式变更本协议。（3）如无法协商一致，任意一方均有权通知终止合同并要求违约方承担违约责任。7.合同附件本协议的附件为：1.房屋所有权证书；2.房屋基本信息确认单。8.协议争议

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