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文档简介

商铺物业服务协议1.协议概述本协议是由__（以下简称甲方）与__（以下简称乙方）在确立商铺物业服务关系的基础上，按照相互尊重、公平合理、协商一致的原则达成的合作协议，双方必须在商铺物业服务中严格执行本协议。2.服务内容及服务标准乙方应当按时、按质、按量地完成甲方的委托服务任务。乙方应当采取合理措施，确保甲方的商铺物业设施（设备、管道、线路等）的安全、高效运转，做到及时检修、维护。乙方应当定期、不定期地开展商铺物业设施的保洁、消毒工作，使商铺物业设施和周边环境保持良好、整洁的状态。乙方应当做好商铺物业设施的安全管理工作，加强对人员和设施的安全保护，采取必要的监控与防范措施。乙方应当在商铺物业服务中秉持有偿服务、优质服务、规范服务的原则，为甲方营造良好的经营环境。3.服务时限及服务保障乙方必须按时完成商铺物业服务任务，未经甲方同意不得随意停止、中止服务。乙方应当制定良好的服务计划，并定期向甲方报告完成情况。乙方应当对商铺物业服务中的违规操作、人为损坏等问题负责，对因乙方责任造成的损失按损失金额向甲方赔偿。4.协议期限及责任分工本协议为期__年/月，自__年__月__日生效至__年__月__日结束。本协议的责任分工如下：甲方乙方商铺物业设施的保养制定相应维护规范，并为乙方提供帮助与配合按照规范进行商铺物业设施的保养工作商铺物业服务的监督负责监督乙方商铺物业服务的实施情况落实商铺物业服务标准、提供相关数据5.服务费用及费用支付方式服务费用指甲方为乙方提供商铺物业服务所支付的经济报酬。商铺物业服务费用最终价格，由乙方报价后与甲方协商确定签署后生效。其支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付。如服务期限内甲方提前解除合同，则根据具体情况退还合理部分费用。6.协议违约及解除如本协议任何一方发生违约行为，则违约方应当在接到另一方书面通知后立即采取补救措施，直至消除影响、恢复原状或赔偿损失为止。如严重违反协议条款，双方均有权解除本协议，并承担相应违约责任。解除协议的通知书应当采用书面形式发送，并按双方商定的方式进行通知。7.争议解决如因本协议或者本协议引起的纠纷，甲、乙双方应友好协商，如经协商后不能解决，双方应提交至__仲裁委员会/法院解决。8.协议附则本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未

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