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文档简介

商铺物业管理协议书一、协议双方甲方：[商铺经营方名称]乙方：[物业服务公司名称]二、服务内容物业服务公司负责商铺经营方所租商铺的日常管理工作，包括但不限于维修保养、保洁、绿化、安保等各项服务。物业服务公司按照服务标准和服务质量要求，规范经营方经营行为，提高商铺综合形象和品牌价值。物业服务公司负责商铺公共区域和共用设施的维护管理工作，确保公共区域和共用设施的正常使用，并按照规定定期进行清洁、修缮、更新等工作。物业服务公司根据经营方的实际需要，提供附加服务，如广告宣传、客户服务等。三、服务费用经营方应按照相关规定向物业服务公司支付服务费用，具体费用由双方协商确定。服务费用包括物业服务公司的服务费用和共用设施公共维修资金等费用，物业服务公司应按照约定的时间和方式向经营方发出服务费用清单并收取费用。经营方应按照规定的时间和方式向物业服务公司支付服务费用，并应确保费用的及时缴纳。四、服务标准物业服务公司应按照相关标准和服务承诺，提供优质的物业管理服务，确保商铺经营方的合法权益。物业服务公司应确保公共区域干净、整洁，共用设施安全、正常，对有关问题及时处理，并在规定时间内反馈问题解决情况。如有特殊要求或服务需求，双方应进行协商。五、双方责任与义务经营方应按照相关规定维护商铺内部设施，保证商铺和公共区域的清洁卫生，及时支付服务费用。物业服务公司应认真履行职责，及时解决商铺相关问题，确保商铺的安全和正常运营。双方应认真履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。六、合同有效期本协议书自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]年。合同期满前，如有需要延期，双方应提前协商并签订书面续约协议。七、争议解决方式本协议未尽事宜和争议均由双方协商解决，无法协商解决的，可提交当地有关部门仲裁或诉讼解决。八、协议变更与终止经营方如需变更协议内容，应提前向物业服务公司提交书面申请，并经双方协商确认。在合同有效期内，如有一方违约或不履行协议约定，经双方友好协商不能解决的，任何一方可以提出终止协议的申请。九、协议附件本协议书的附件是不可分割的部分。附件包括但不限于商铺租赁合同、服务费用清单、服务标准等。十、协议生效与变更本协议一式两份，双方各执一份。本协议自甲、乙双方盖章之日起生效。本协议如有

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