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文档简介

委托租房协议甲方：（甲方与出租人为同一人时，忽略该项）乙方：（乙方为租户）丙方：（丙方为房屋委托代理人）据此，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下委托租房协议：第一条委托内容甲方（房屋所有人）授权丙方代表自己管理和出租其所拥有或经营的房屋，具体包括房屋的出租、收取租金、收取押金、办理租赁合同、处理与租户间的纠纷，以及其他相关事宜。第二条告知义务1.甲方应当如实告知其所拥有或经营的房屋的真实情况，包括但不限于房屋的基本情况、附加设施、出租条件、租金标准、出租期限等内容。2.甲方应当向乙方提供房屋租赁需要的相关材料，包括但不限于出租合同、房屋证明文件、房屋租金收据等，确保乙方能够依法依规租住房屋。第三条委托报酬1.乙方向丙方支付相应的委托代理费用，具体金额根据双方协商统一。2.经乙方确认房屋交付后，丙方从收到租金中提取相应费用，余额转账给甲方，具体账务记录另行制定。第四条租金、付款及收据1.乙方应当在每月规定的时间内支付租金，按照双方约定的方式进行支付，丙方会为乙方提供租金收据。2.如果乙方因故不能按时付款，应当及时与丙方或甲方联系并说明情况协商。丙方、甲方有权根据情况决定延长付款的期限、扣除相应的违约金等。第五条保修义务1.甲方对所拥有或经营的房屋享有修缮、保养和维修的义务。在房屋出租期间，由丙方代表甲方依法依规负责租赁期间内的维修保养工作。2.如果房屋出现故障、损坏等情况，乙方应当及时通知丙方并由丙方协助处理修理或者更换。第六条合同变更一方需要变更合同内容的，应当事先与另一方协商，双方达成一致后才能进行变更。第七条违约责任如果任何一方违反协议约定，给另一方造成损失的，违约方应当承担相应的法律责任，并向受损方补偿相应的损失。第八条纠纷的解决方式因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应当本着友好协商的原则解决，协商不成的，可以向相关行政机关或仲裁机构申请解决。第九条协议规定的效力和解释本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，本协议的解释及履行均受中华人民共和国法律管辖。第十条附件本协议附件一式（）份，包括：1.房屋租赁合同2.租赁押金收据3.其它必要的文件和材料本协议自乙方开始租赁该房屋时生效，有效期至租赁

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