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文档简介

私人土地转让协议书本协议书由转让方（以下简称甲方）和受让方（以下简称乙方）签订。第一条转让土地基本情况土地所在地：土地面积：列明土地权属状况：第二条交易对价土地转让总价款：人民币（大写）乙方应在年月日前将土地转让总价款一次性支付至甲方账户。一旦支付了土地转让总价款，甲方应将土地使用权证书办理过户手续。第三条境外资金转入及税收问题如乙方所支付之转让总价款为境外资金转入，则甲方和乙方应遵循中国有关外汇管理的规定，办理境外资金交易手续和相关税收问题。第四条甲方的权利和义务甲方已取得该土地所有权，保证该土地不存在抵押、查封、拍卖等不良状况，并保证任何第三方不存在对该土地的权利争议。甲方承诺已依法取得该土地使用权之能力，可将该土地使用权授予乙方；如乙方因土地权属状况或其他原因无法取得该土地使用权，则甲方应返还已支付的土地转让总价款，另行承担实际受到的损失。甲方承诺已缴纳有关土地的税费，并承担协助乙方接管该土地之义务。第五条乙方的权利和义务乙方已核实土地权属，并确认本协议书之真实性、合法性，并同意一旦签订本协议书，应亲自到场领取土地使用权证书。乙方应在使用该土地时，严格遵守国家法律、法规、政策等规定，不得损害土地所有权人的合法权益。乙方应在购买该土地后，及时向土地管理机关申报土地使用权，并依法缴纳土地税费。第六条违约责任若一方违反本协议的约定，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。除非在本协议另有规定，任何一方未履行或部分履行本协议规定的义务，应赔偿对方因此遭受的损失和/或造成的违约金。第七条法律适用本协议的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的任何争议，各方应友好协商解决；如协商不能解决，则按照中国法律规定的程序解决。第八条签署本协议以印刷件形式订立，甲、乙双方各执一份印刷件，具有同等法律效力。本协议自签订之日起生效。任何对本协议的修改、补充

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