勘察设计阶段监理概论

勘察设计阶段监理本章内容1

勘察设计监理的意义2

工程勘察监理3工程设计监理1勘察设计监理的意义

（1）能够发挥专家的群体智慧，保障业主决策的正确性

（2）有利于工程的质量控制

（3）有利于工程的投资控制

（4）有利于设计市场管理2工程勘察监理

工程测量主要是为建设项目查明建设场地的地形、地貌而进行的测量、测绘。有以下几项工作：（1）实地测量，测绘地形图测定所测对象坐标控制点的平面位置和高程位置，将测量范围内的地物、地貌按比例绘制成地形图。2.1工程勘察的主要内容2.1.1工程测量的主要内容（2）定位测量把图纸上规划设计好的建筑物的位置在地面上标定出来，作为施工的依据。此外，还可以在建设过程中和建成后对建筑物进行沉降、倾斜、裂缝观测，及时发现危害性沉降；掌握建筑物的倾斜情况，观测变化趋势，以便确定处理措施；根据观测结果，分析裂缝原因、特征及趋势，判定建筑物能否正常使用。

工程地质勘察是为建设项目查明建设场地的工程地质、水文地质条件而进行的测试、勘探，并进行综合评定和可行性研究的工作。工程地质勘察分为选址勘察、设计勘察和施工勘察等几个阶段。2.1.2工程地质勘察的主要内容（1）选址勘察搜集、分析备选区域的地形、地质、地震等资料；进行现场地质调查，测绘工程地质平面图；通过测绘，认为有重要的地质因素可能影响方案评价时，可进一步布置勘探工作予以查明。一般情况下，此阶段不做勘探工作，最后编制选址勘察和工程地质报告。（2）设计勘察①初步设计勘察主要查明地层、构造、岩石和土壤的物理力学性质，地下水情况及冰冻深度；场地不良地质现象的成因、分布范围及对场址稳定性的影响与发展趋势；对设计抗震设防烈度为７度或７度以上建筑物要测定场地和地基的地震效应。②详细勘察详细勘察是为施工图设计提供依据。它的主要内容为：a查明建筑物范围内的地层结构，岩石和土壤的物理力学性质，并对地基的稳定性及承载力作出评价；b提供不良地质现象及防治工程所需的计算指标和资料；c查明地下水的埋藏条件和侵蚀性及地层渗透性，水位变化幅度与规律；d判定地基岩石、土壤和地下水对建筑物施工与使用的影响。（3）施工勘察施工勘察主要针对施工中遇到的地质问题而进行的勘察工作。有施工验槽、深基础施工勘察和桩应力测试、地基加固处理勘察和加固效果检验、施工完成后的沉陷监测工作及其他有关环境工程地质的监测工作。（1）编审勘察任务书

①委托规划、设计单位编制勘察任务书，拟定勘察工作计划，也可通过委托设计任务，将编制勘察任务书作为设计前期工作一并委托；

②根据项目建设计划和设计进度计划拟定勘察进度计划；

③审查勘察任务书，主要审查工程名称、项目概况、拟建地点、勘察范围要求、提交成果的内容和时间。2.2勘察阶段监理单位的工作内容（2）授予或委托勘察任务

①拟定勘察招标文件；

②审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经验、设备条件，以及对拟勘项目的工作方案设想；

③拟定合同条件；

④参与合同谈判；

⑤确定分包商；

⑥在协议签订后提请业主向承包商支付30%的定金。（3）做勘察前的准备

①现场勘察条件准备。

②勘察队伍的生活条件准备。

③提前准备好基础资料，并审查资料的可靠性。

④审查勘察纲要是否符合合同规定，能否实现合同要求。（4）现场侦勘察摆监理①进度语监理玻督促别人员辛、设堤备按唯时进浸场；邀记录弄进场车时间拘；根民据实雷际勘牧察速侦度预尖测勘胁察进沈度，章必要乞时应钳及时维通知冒承包浪商予答以调鲜整。咳②质量迁监理膀检查劈燕勘察身项目洽是否沫完全烫；勘援察点烛线有嘴无偏连、错风、漏篮；操必作是帝否符灭合规阁范；约钻探诵深度录、取古样位社置及耽样品觉保护胜是否吨得当索。对迎大型拖或复乡丰杂的朽工程孔，还膝要对狐其内沃业工团作进矿行监御理。困检查绑勘察歉报告萄的完安整性我、合何理性逼、可巾靠性货和实级用性烟，以率及对齐设计现施工眯要求棕的满蓝足程尚度。驶③审核子勘察焦费的悄结算呆根据惊勘察县进度象，按诞合同仁规定尽签发屑支付琴费用骑的通巨知。障④签发斥补勘奶通知掘书在捷设计松、施波工过泰程中夺若需采要某信种在蠢勘察涂报告慨中没胜有反枣映，淡在勘需察任耍务书流中没集有要久求的难勘察许资料危时，屈需另汇行签丧发补健充勘处察任烦务通毒知书降，其什中要量写明再预计膛商定唉并经夏业主鉴同意爽的增径加费筹额。登⑤协调痰勘察浑单位读与设戒计、蛙施工哑单位栗的配亦合及房诚时将贡勘察净报告剂提交蠢设计赞或施樱工单愁位，驴作为筒设计裙和施朗工的茂依据计。工霸程勘霉察的苦深度下应与系设计唯深度帖相适唤应。忘3工程念设计锤监理工程观设计是指芹工程甲项目书建设柏决策耳完成管后，有对工你程项田目的狱工艺柄、土浴建、嚷配套葱工程村设施暑等进直行综横合规夜划设晓计及陡技术更经济著分析炭，并霸提供赶设计号文件透和图配纸等灾工程泳建设叛依据戚的工兵作。睛工程摆设计质阶段一般狼是指汗工程部项目授建设改决策源完成户，即漏设计务任务打书下缸达之芹后，序从设弱计准微备开结始到池施工其图结甚束这塘一时膛间段怨。工程旱设计遇按工吉作进店程和咱深度稀的不炭同，钩一般你分为方案扇设计们、初艘步设南计、吴技术略设计迫和施秆工图撇设计（包庸括施愉工期霜间的站设计姻变更约）。不同赖的工危程项梯目，捎其设材计阶亮段的盐划分体也有兼所不自同。萍如对业大型未复杂苏的工秘程项私目，去首先艇要进似行方枯案选夜优，颜再进诱行初鱼步设手计、其技术役设计客、施除工图征设计直；小煌型工呆程项袋目则雹可以谁以方忧案设丙计代垃替初探步设筹计，犁而后糕直接梯进行毯施工爬图设时计。3.遇1工程摧设计搂的主象要内暗容一般归大型仇民用唯建筑剥工程系设计擦，在绞初步发设计农之前勾应进土行方诱案设蕉计（眼或采局用设牙计方埋案竞以赛）肠。小财型工宽程以圆此代伙替初胶步设雷计。方案哄设计遣的具叮体内喝容为企：（1）设计记依据兴说明圈设计溜依据选说明熔应写通明所类依据犁的批豆准文炼号、挂可行某性研迟究报裤告、赤土地吴使用纪合同迈书、毁规划吩设计樱要点例、设煌计任池务书访等。杆此外沙，对阶总图竿设计锋、建党筑设荷计、练结构妨设计出及水浙、暖除、电差等专纤业设携计分豆别简谋要说鄙明设悔计条系件、雨依据泼、设冻计特槐点等符。3.孕1.梢1方案瓣设计（2）建筑支方案烈设计氏图纸变建筑名方案社设计构图纸垦包括总平菌面图和单体阶建筑起平面浴图。总平府面图中要糊标明渠用地腿红线宿、建售筑物棍位置和，并肯计算笔总平信面设扔计技兔术经姜济指壶标。单体伞建筑接平面兄图除作悬细部欠设计嘴外，坚还应花根据溜需要政制作伯建筑株模型肺或绘没制透碎视图换、鸟耕瞰图酷等。众（3）工程群估算大型隔及重仁要工泼程项拐目应屯编制这工程冒估算右书并耽附以爷说明惰。初步撕设计是根绘据选阁定的敲设计穴方案殖进行慨更具信体、夕更深肝入的彻设计秃。在胸论证嚼技术或可行前性、蛛经济肌合理遍性的佛基础翻上，凑提出婆设计去标准吐、基认础形券式、抱结构暴方案靠以及否水、逮电、针暖通筒等各弱专业撞的设赢计方桑案。设计针文件辰由设计耀总说川明书悦、设毒计图库纸、洪主要若设备项和材晚料表太、工震程概错算四部网分组收成。利初步木设计流的深谁度应呢满足凤土地透使用美，投瞧资目勉标的鸡确定蜓，主咬要设冤备和托材料参订货咽，施康工图侵设计坡和施贺工组善织规爽划的跪编制到，施淡工准设备和屡生产耕准备已等要薯求。披3.局1.鸽2初步弦设计技术袖设计是针辅对技石术复诉杂或倡有特陶殊要民求而码又缺损乏设使计经监验的泄建设急项目珍而增杜加的祖一个蚊阶段钟设计文，用匆以进金一步极解决话初步泉设计觉阶段虽一时链无法饥解决身的一采些重混大问砌题技术计设计晶根据拘批准驱的初掀步设鸭计进差行，达其具朵体内抱容视晕工程尖项目渔的具艺体情喇况、市特点葱和要脾求确姥定，煮其深押度以牢能解胁决重绳大技翻术问明题、设指导窗施工树图设乏计为认原则穴。在技输术设斜计阶救段，顶应在裙初步尚设计计总概璃算的唇基础叙上编秩制出艳修正荣总概彻算。矩技术煤设计滚文件咸要报界主管嫂部门危批准系。3.趋1.乔3技术汁设计施工设图设锡计是在异初步册设计扩、技凭术设非计的隐基础遵上进耀行详越细的酿、具现体的显设计申，以杜指导蓬建筑效安装歉工程撑的施贤工，颤以及损非标拣准设交备的郑加工迈制造似。必须葛把工像程和个设备耗各构闲成部歌分的蜘尺寸烈、布估置和哥主要也施工狠做法鸽等绘律制成娱完整筒和详胞细的黎建筑乔详图文及安抗装详琴图，泛并加已上必拍要的表文字蛋说明厦。其主读要内抵容包卷括：赌3.峰1.扛4施工文图设芽计（1）全项乎目性但文件艇包括踏设计坐总说敌明、积总平嫂面布耕置图闲及说摇明、掌各专宝业全祝项目扯说明丸及室仙外管尾线图沉、工谊程总扩预算瓜等。泡（2）各建保筑物孝、构贱筑物片的设璃计文肚件包括胖建筑讨、结肌构、剧水、至暖通束、电锋气等纵专业滔图纸呢及说凳明，井公用乏设施途、工缓艺设贴计和颈设备端安装驼，非热标准读设备耽制造哪详图靠，单豪项工回程预巷算等覆。监理辈单位招在接润受设座计监商理任朵务委饲托阶后段，净应先争了解话业主烟的投头资意驱图，索与业努主洽够谈监顽理意造向，渡并介虾绍监督理单桥位的牵监理允经历牲、经它验。在决吗定接栗受监哀理委傻托后傲与业按主签蚕订监丝式理合瓶同，遣分析姓监理茎任务摸，明螺确监烤理范踏围。监理盏单位波成立使项目驱监理魔组，绳确定豪各专令业负求责人晶和监饮理人想员，沙明确沃分工醉；确钉定监非理工栏作方吊式和盆监理沟重点吉；制迈定设封计监纷理工破作计租划和帐设计迟进度膝计划昏。3.看2设计犹阶段认监理达的工涌作内览容与巡寿方法（1）协助角申请种领取址规划逗设计骡条件槽通知忧书监理摇班子育应向伞城市孩规划净管理斩部门废申请糠规划调设计乖条件愿通知惨书；返向城奴市规赔划部孩门提齿出规睬划设筝计条谷件咨送询意霉见表诱；向迷有关滥部门滋咨询迎能否矩提供束或有笼无能娃力承专担该戏项目冈的配易套建安设及斯意见郑；领腥取城醒市规闹划部堆门根糟据咨腰询意野见表帐综合攻整理击后发粱出的鸡规划散设计医条件汇通知赔书。膏3.修2.雕1设计翠准备侨阶段（2）编制摸设计乞要点及（或毁称设爱计纲啊要）抹监理夹班子枝应依茶据已估经批嫁准的红可行筒性研慎究报露告和并选址浅报告棉编制酱设计沉纲要狭，其内姥容包庄括：①阐明话项目器使用餐目的喝和建牢设依冻据。②详述召项目精确切染的设览计要炊求。③介绍刷项目关与其捆他项劲目、贡社会拥、环绳境的影关系白以及咸政府刻有关者部门膛对项尼目的禁限制手条件妥。④业主贿财务用计划葡限制烈。⑤设计舒的范荷围与谦深度桑（阶会段）脸。⑥设计馅进度嚼要求料（施眠工开贱工日会期）范。⑦交付翻设计虚资料默的要存求。疮（3）协助贼业主植优选论设计如单位如果剪业主敌已直演接指把定设俘计单笑位，高监理戚班子念应协蒜助业滥主与袖设计稿单位要明确碑设计炕要求趣，洽少谈设雹计条碎件，在参与巴合同港谈判塔与签底订。伶如果痛采用省设计国方案在竞赛跟，监胶理班摄子应该拟定沈竞赛虫规划扔，编代写竞村赛文视件，殃参与恼组织份竞赛里和设自计方蒙案评宗选；岭与优蓝秀方防案设段计单潜位洽都谈委兽托设明计事蛛宜，叹并参方与设睁计合逼同的倦谈判阵与签血订。宪如采传用公服开招披标选虎定设乒计单核位，口监理塞班子竟应确祖定招珍标方碍式；谊制定会招标惜细则蛋；拟径定并员发出胶招标揭通知魔或招枝标广汉告；刊编写蔬招标伶文件镜；确船定评灿标组绸成人首员与邻评标摄标准陈；审粱查投拿标单孔位资令格；唐组织掀踏勘委现场甜和招蓝标文已件答置疑；倘协助洲组织战评标授、决顾标；搭拟定闲设计找合同挠，参汗与合循同谈灿判与近签订闹；协韵助确氧认分闲包设倍计单醒位；叉编制兆勘察尸任务牧书。身（4）准备京基础欲资料监理迅单位颜应向宏设计煤单位览提供巨基础验资料碑。这些立资料弟包括暴：经批耻准的岁设计辉任务弊书、音规划段设计估通知验书；叮规划歼部门添核准倾的地懒形图庭；建左筑总垃平面焰图和挺现状颗图；晋原有疫管线省及新破签订丛的协掉议书析；当得地气狐象、亏风向克、风谣荷、哥雪荷撑及地淹震级辆别；祝水文女地质悬和工步程地滚质勘狐察报曾告；意对采帽光、典照明袖、供融气、悟供热川、给眼排水值、空莫调、咐电梯异的要使求；记建筑柔构配袭件的步适用池要求援；各碍类设绢备选骗型、饲生产乓厂和谊设备连构造筋及设姜备安鸡装图朽纸；纤建筑王物的许装饰控标准损及要逼求；庸对“也三废罗”处打理的受要求识；其敌他要余求与劳限制寇。（1）参与腊设计裳单位仅的设瓦计方端案比药选监理陆单位创应参伶与设持计方锡案的留比选耀工作装，促捡进优柴化设弹计。积极雀主动吐与设堤计单闻位进寇行技棒术磋轿商，忆共同御确定牢控制蓝设计尝标准离和主网要技凤术参奔数。参与蚂主要尚工艺妄路线亦的确换定，肤主要锡设备卫、材铺料的兴选型容。3.瓜2.巷2设计垄阶段（2）提供朋基础释性资公料，鞠协调响设计胡单位校与政强府部技门的雷关系享监理圾单位饥应在分初步象设计草前提平供工滚程初辉勘资钓料，托在施脉工图鲁设计红前提绿供工茫程详援勘资畏料，雨在分科段委挨托设并计时躬提供泰初步湖设计醒文件揉。监理伸单位锯要及铜时沟痰通设冠计单壮位与芹政府种有关仿部门屈的联沸系，剩尽可闭能争角取认梳可和链通融苍，主贼要有肢消防貌、人许防、窑防汛尼、供拨电、运供水恐、供调气等谷部门揪。（3）协调我各设且计单挪位各浇专业漫间的民关系阔当分叛段设掏计招盲标或珍分项勺、分思专业币设计器招标推时，紧监理诵单位眯要定旁期召墨集协宿调会华，及属时做照好各掉阶段余设计缴之间支的协级调工扑作。烧（4）设计蚂进度盯控制蔬监理届单位购应与抚设计舅单位笋商定完出图肿进度贩计划尖，核昏查设弟计力校量是狼否能拌切实织保证内，并更进行盐各专关业之壮间的越进度既协调净。（5）工程舰投资鞋控制在监理焦单位蔽要按关专业杀或分剪项工挽程确然定投看资分泽配比盼例，锁以便蔬控制秃总投量资。室调查拒当地普造价驱水平激和类忘似工伙程的举成本桨资料孟，预肃测工页程造返价与金材料锐价格陕的走挑势，引并在享审查申项目电的独熟特问银题后瞧估算糊造价纽奉。审遇查概威算并偷与造受价估系算进演行比贱较。群在各容设计搂阶段援完成训后签困发支吼付设纽奉计费这通知弃。（6）设计隐质量衔控制载监理朗单位格应分额析、溜检验状各专妇业之馆间设幸计成逼果的叠配套恋情况掘，从侧建筑有形体瞧、工肌艺路健线、椅设备包选型愁、施秤工组执织等啄方面牛综合呜评价捐所采杨用的她设计脏成果真。检倘查图狮纸质棕量并据审查杨各阶长段设朽计文毒件。审查黄内容华包括迅：①依盏据资闲料的航可靠泻性；颈②数原据的侨正确摆性；饰③与捉国家级规范复、标疲准的龄相容鸟性；何④设著计深碰度是单否与精设计划阶段制相适棵应等运。（7）设计蜓合同字履行监理猾单位袜应按稍设计乒合同天的内纯容检虽查设纠计成邻果、公设计施深度础、设乱计质表量和切设计费进度冈是否霜与合此同要显求相糕符合币，督梢促设盾计单笑位履虚行设孔计合浮同。盼（8）设计勒变更耍管理兽监理妙单位骂要审额核设错计变爹更的裹必要括性及滥其在我费用椒、时臭间、董质量竹、技膊术等鞋方面沫的可脂行性魂，并看审核灰设计妄变更师必需骡的设谣计费葬用。鞭设计要文件膜验收慰的主策要工活作是恢检查鹿设计斧单位沸提交竖的各眠阶段么设计宾文件舅组成值是否涉齐全咽。所掀有文怨件都剃应有膝设计享单位坚各专锁业主餐要设亦计、剧审核毕人员肿的签万字盖短章。稳监理驰单位匆在验逼收时饿，按疮交图浙目录爹和规脸定的欲份数搏逐一衣检查位清点跳，代擦业主吧签收域。施工芹图纸念一般链还要际经过流会审编（或圈交底杨），缘瑞经总练监理暗工程吉师签托认后相，方究可交枪施工距单位否依图往施工片。作董为设马计监惑理的嗽延续娘，监钉理单挡位还依应组欲织设剩计交里底和泳图纸跑会审修。3.撒2.旗3设计麦文件仿验收工程亲项目著设计孕阶段桥是质万量、书投资结控制键的关梯键阶童段，慢必须吗处理递好质趣量和稿投资毁两者汪间的角关系烟。质量聋和投扶资两贫者之刘间，臭质量德是核坑心，位投资佣是由浇质量昏决定物的。首先产应使威项目浊的质嫁量在碑符合良现行旦规范愿和标互准的乒条件垫下，广满足负业主醒所需痰的功僵能和拥使用摇价值诞，此办外，罗也不斧能不伞顾及把投资塑的限驻制而波过分出地追陈求功植能齐狮全、野质量倍标准疫高。3.晴3监理航工程笋师在尾设计嘉监理少阶段尼的三岂大控磨制合理哥的投逝资，是俯指满瞎足业阻主所救需功摩能条偿件下尺，所股付出锐的费邀用最功小。设计票监理购的目唉的，即也正扮是要买通过莲对项险目质穴量目姥标和只水平闹的控替制，组进而渔达到吵对项皱目投唯资的危控制阵。（1）设计逆阶段猛投资裂控制旷的任刊务在设介计阶跌段，晚监理钢单位贿投资真控制障的主源要任企务是尖通过乒收集腥类似何的建矮设工前程投铅资数脆据和皱资料昂，协份助业征主制披定建丢设工饰程投成资目张标规辨划；璃开展土技术腰经济过分析疾等活场动，侮协调拿和配罗合设奥计单围位，灯力求窄使设伟计投茂资合厕理化絮；审煮核概渡（预垫）算业，提云出改上进意氏见，着优化狸设计谷，最呼终满第足业粉主对规建设些工程妨投资蚊的经耀济性煤要求况。3.车3.敬1监理丹工程烂师在狸设计坏监理淹阶段件的投巧资控尝制要泳点（2）设计越阶段妄投资而控制岸的主鬼要工虾作对建比设工倚程总铃投资烂进行称论证唯，确渗认其肌可行嚷性；要组织冻设计吩方案岂竞赛陵或设夸计招悦标，剩协助损业主耀确定徐对投霞资控施制有馋利的理设计缠方案捡；伴随施着各板阶段域设计争成果像的输提出，旺制定旗建设捎工程夺投资辨目标培分系苏统，叔为本下阶段堤和后拢续阶垦段投葵资控币制提探供依亭据；在保嚼障设野计质上量的孕前提摄下，烛协助膝设计讽单位刚开展蛇限额景设计恰工作趋；编制祥本阶深段资派金使抛用计控划，状并进合行付比款控戴制；审查杀工程恰概算护、预皇算，拘在保府证建霞设工宅程具嫂有安御全可骂靠性证、适牙用性私的基阔础上凡，概见算不喘超估晋算，址预算纽奉不超古概算依；进行务设计伪挖潜握，节梳约投决资；持对设删计进杨行技猎术经悔济分掌析、铺比较车、论私证，构寻找男一次异性投汗资少励而寿箱命长地、经稿济效稻益好愁的设恩计方务案等喊。（1）设计扛阶段远进度叼控制痰的主珍要任喊务在设啦计阶仪段，元监理屋单位僻进度阴控制斩的主脊要任肺务是仆根据弱建设险工程嚼总工喜期要愁求，嚷协助渐业主练确定问合理东的设摆计工仆期要蛮求；暑根据翅设计遣的阶延段性蠢输出狐，由末“粗输”而论“细泽”地饶制定治建设丝式工程书总进垄度计是划，晃为建葵设工捉程进浆度控型制提美供前扯提和压依据取；协全调各咐设计施单位堆一体晴化开务展设湾计工袍作，伴力求苍使设镇计能四按进长度计软划要吵求进拥行；创按合响同要尘求及罚时、呼准确趁、完端整地闹提供蝴设计晋所需证要的闷基础河资料备和数狂据；欣与外婆部有羡关部港门协互调相宫关事兴宜，剂保障环设计桑工作渐顺利摆进行湿。3.沈3.玩2监理送工程鹅师在巾设计愧阶段盾的进旬度