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文档简介

农房转让出租合同范本农房转让出租合同甲方（出让方）：________________（以下简称“甲方”）地址：_____________________联系电话：_________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________（以下简称“乙方”）地址：_____________________联系电话：_________________身份证号码：________________鉴于甲方是农房的合法所有人，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将农房转让给乙方并约定租赁期限、租金及其他相关事宜。第二条转让出租物及权利义务1.甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）的农房转让出租给乙方使用。2.甲方保证其对农房享有合法的所有权，并保证农房没有任何法律纠纷和抵押等权利负担。3.乙方同意按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金，并按时履行其他租赁期限内的义务。4.乙方承诺合理使用农房，不得擅自改变房屋结构或将农房转租给第三方。第三条租赁期限1.本次转让出租的农房的租赁期限为______年，自合同签订之日起算。2.租赁期满后，乙方有权优先续租，若乙方不续租，则甲方有权选择其他租赁方式。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为人民币__________元。2.租金支付方式为（选择一种）：a.每月/季度/年度固定支付；b.按照农作物收成情况支付；c.其他方式：____________________（具体说明）。3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，金额为人民币__________元。2.保证金将用于保证乙方履行本合同约定的义务，并在租赁期满、合同解除或终止时退还乙方。第六条维修责任1.甲方应保证农房的基本设施和设备处于良好状态，并承担维修费用。2.乙方应按照合理使用农房的原则，妥善保管农房及其内部设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。第七条违约责任1.若甲方未按时将农房交付给乙方使用，甲方应向乙方支付相应违约金。2.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付相应违约金。3.若乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第八条合同解除1.本合同在下列情况下可提前解除：a.甲方和乙方协商一致；b.甲方或乙方发生重大违约行为；c.法律法规规定的其他情况。2.一方解除合同应提前______天书面通知对方。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在农房转让出租期限届满或合同解除后终止。甲方（出让方）：乙方（承租方）：签字：_

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