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农村土地长期租赁合同范本农村土地长期租赁合同甲方：（出租方）姓名/名称：住所/地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方：（承租方）姓名/名称：住所/地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为合法拥有并有权处置的农村土地的所有人，甲方愿意将该土地出租给乙方使用，并达成以下协议：第一条租赁土地1.1甲方将其拥有的位于（具体地点）的农村土地出租给乙方使用，土地面积为（具体面积）。1.2甲方保证其所出租的土地权属清晰，没有现行的抵押、查封、限制转让等问题，并保证土地使用权的合法性。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（具体年限），自（起始日期）起至（结束日期）止。2.2双方可在租赁期满前协商续签，续签期限不得超过原租赁期限的一半。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下方式支付租金：（具体支付方式）。3.2租金为（具体金额），每年支付一次。租金支付日期为（具体日期）。3.3甲方有权根据土地的市场价值在每三年调整一次租金，调整的金额不得超过当地农村土地租赁市场的平均涨幅。第四条土地的使用权4.1乙方在租赁期限内拥有土地的使用权，包括但不限于种植农作物、养殖畜禽等农业生产活动。4.2乙方有义务合理利用土地，不得进行破坏性开采、非法转让或转租土地等行为。第五条土地的维护与修缮5.1甲方负责土地的基本维护和修缮，包括但不限于修路、修建排水系统等。5.2乙方负责土地的日常管理和保养，包括但不限于清理杂草、防治病虫害等。第六条合同解除6.1在租赁期限内，若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并有权收回土地。6.2在租赁期限内，若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2若因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出相应的补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字

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