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文档简介

农村平房的买卖合同范本买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：____________________住所/地址：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________住所/地址：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________鉴于乙方同意购买甲方所拥有的农村平房，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1.1甲方同意将其拥有的农村平房出售给乙方，具体位置和面积如下：地址：____________________面积：____________________1.2农村平房的价格为人民币____________________，乙方应于签订本合同后的______日内支付全部房款。第二条交付标的物2.1甲方应在本合同签订之日起______日内，办理相关过户手续，并将农村平房的产权证书、土地使用证、房屋登记证等相关证件交付给乙方。2.2乙方在收到上述证件后，应仔细核对并确认其真实性和合法性，如发现问题应立即通知甲方并协商解决。第三条权利和义务3.1甲方保证其所出售的农村平房的所有权是合法、完整、无争议的，并不存在任何担保、抵押、查封等权利限制。3.2乙方一经付款，即取得农村平房的所有权，并享有相应的使用权和收益权。3.3甲方应保证农村平房的结构安全、功能正常，不存在重大瑕疵或隐藏性问题。3.4乙方应按时支付房款，并承担农村平房的相关税费、过户手续费等费用。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的约定，致使乙方无法取得农村平房的所有权或无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。4.2若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款或未履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。第五条争议解决5.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。5.2若双方因本合同发生争议，则应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至乙方支付全部房款并办理过户手续之日止。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：

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