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文档简介

农村房二手买卖合同范本农村房二手买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：住所：乙方：（买方）身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下约定并达成本合同：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋所在地：房屋面积：房屋结构：房屋现状：房屋权属证明情况：1.2房屋权属证明甲方应在签订本合同时向乙方出示以下证明文件：（1）房屋所有权证书或不动产权证书原件及复印件；（2）房屋土地使用证原件及复印件；（3）房屋建设工程规划许可证原件及复印件；（4）房屋竣工验收合格证明原件及复印件；（5）其他相关房屋权属证明文件。第二条买卖房屋价格及支付方式2.1买卖房屋总价为人民币（大写）___________元整。2.2买卖双方约定的支付方式为：一次性支付。2.3买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币（大写）___________元整，剩余款项应在______个工作日内支付清楚。第三条房屋权属转移及交付3.1房屋权属转移：（1）甲方应在收到全额购房款项后，将房屋权属办理过户手续，并将房屋权属证书及相关证明文件交付给乙方。（2）乙方应在收到房屋权属证书及相关证明文件后，确认房屋权属转移手续完成。3.2房屋交付：（1）甲方应在签订本合同后______个工作日内，将房屋交付给乙方。（2）乙方应在收到房屋交付后______个工作日内进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方，甲方应承担相应的修缮责任。第四条房屋权利担保4.1甲方保证所出售房屋的权属合法、真实、完整，并不存在任何他人对该房屋的担保、抵押、查封或其他限制性质的权利。4.2如果因甲方原因导致房屋权属产生纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条买卖房屋的税费及其他费用5.1房屋过户所需的税费由买方负责支付。5.2房屋交易过程中产生的其他费用由双方协商支付。第六条合同解除6.1买卖双方一致同意解除本合同时，应书面通知对方，并协商解决相关事宜。6.2买卖双方解除本合同后，甲方应无条件退还乙方已支付的全部金额。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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