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文档简介

农村院基转让合同范本农村院基转让合同甲方（出让方）：_________________（以下简称“甲方”）身份证号码：_________________联系地址：_____________________乙方（受让方）：_________________（以下简称“乙方”）身份证号码：_________________联系地址：_____________________鉴于甲方是农村院基的合法权益人，愿意将其所有权转让给乙方，并且乙方同意接受转让，双方达成以下协议：第一条转让基本信息1.1甲方同意将其所有权及相关权益转让给乙方，包括但不限于农村院基的土地使用权、建筑物、设备、配套设施等。1.2农村院基的地址：_________________。1.3农村院基的面积：_________________。1.4农村院基的使用权证号：_________________。第二条转让条件2.1甲方保证其对农村院基拥有合法的所有权，并不存在任何权属纠纷、抵押、质押或其他限制性约束。2.2甲方保证农村院基的土地使用权证、建筑物产权证等相关证件真实有效，并无虚假情况。2.3甲方保证农村院基的建筑物、设备、配套设施等均处于正常运转状态，不存在严重损坏或需要进行重大修缮的情况。第三条转让价款及支付方式3.1甲方同意将农村院基转让给乙方，转让价款为人民币___________（大写：_____________）。3.2乙方应在签署本合同之日起______个工作日内将转让价款支付给甲方，支付方式为_________________。第四条过户手续4.1甲方在收到乙方支付的全部转让价款后，应协助办理农村院基的过户手续，并将所有相关权属证件、合同文件等交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，包括但不限于公证费、过户税费等。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，未能如期办理农村院基的过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。5.2若乙方违反本合同的约定，未能按时支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。第六条法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充或变更，需经甲乙双方书面协商达成一致，并以补充协议的形式进行。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下解除：（1）甲方和乙方协商一致解除；（2）依法解除或终止。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：___________签

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