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文档简介
出售二手房的合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并有权处置的房屋所有权人，乙方表示愿意购买该房屋，并且双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋产权证号：[房屋产权证号]1.4房屋用途：[房屋用途]第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[交易价格]的价格购买该房屋。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金[定金金额]作为购房意向金。2.3乙方应在[约定时间]前将剩余房款支付给甲方，并向甲方提供相应的支付凭证。第三条过户手续3.1甲方同意在乙方支付完全部房款后，协助乙方办理过户手续，并将房屋产权证书、土地使用证等相关材料交付给乙方。3.2过户产生的税费由乙方承担。3.3若因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担乙方因此产生的一切费用和损失。第四条房屋权属保证4.1甲方保证房屋的所有权是合法、无纠纷的，并且不存在任何第三方对房屋的权利要求。4.2若因房屋产权纠纷导致乙方无法享有该房屋的所有权或使用权，甲方应承担相应的法律责任，并全额退还乙方已支付的款项。第五条房屋状况保证5.1甲方保证房屋的建筑结构、设备设施和装修符合相关法律法规和标准，并且没有隐藏性质量问题。5.2乙方自房屋交付之日起[约定时间]内，有权对房屋进行检查和验收，如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按时完成过户手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应违约金。6.2若乙方违反本合同的约定，导致交易无法继续进行，乙方将无法追回已支付的款项，并承担相应违约责任。第七条争议解决7.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲乙双方完成过户手续之日起终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字
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