大亚湾二手房买卖合同范本

大亚湾二手房买卖合同范本大亚湾二手房买卖合同范本合同编号：_________甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方拟出售位于大亚湾的二手房，达成以下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将位于大亚湾的房产具体描述如下：房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产楼层：____________________房产产权证号：____________________1.2房产附属设施及权益：（1）车位：有/无（划选）（2）其他附属设施及权益：____________________第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意以人民币___________（大写：____________________）的价格出售上述房产。2.2乙方应在签署本合同后___________天内向甲方支付房款的_____________%作为定金，其金额为人民币___________（大写：____________________）。2.3乙方应在___________天内向甲方支付房款的剩余部分，其金额为人民币___________（大写：____________________）。第三条房屋交付与过户3.1甲方应在乙方支付房款的剩余部分后___________天内，将房屋的实际使用权交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。第四条房屋质量及权属保证4.1甲方保证所出售的房屋是合法、完整的产权，并不存在任何其他人的权属纠纷。4.2甲方保证房屋的结构、设备、设施等符合相关法律法规的要求，不存在影响正常使用的质量问题。4.3若因甲方的过错导致乙方在房屋权属上遭受损失或产生纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条附条件的解除权5.1若在买卖合同生效前，房屋发生重大质量问题，乙方有权解除本合同。5.2若在买卖合同生效前，甲方无法办理房屋过户手续或存在其他权属纠纷，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未在规定时间内支付定金或剩余房款的，甲方有权解除本合同，并扣留乙方已支付的定金作为违约金。6.3若甲方未在规定时间内交付房屋或办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房款。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户完毕之日终止。8.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________