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文档简介

大同市商品房买卖合同范本大同市商品房买卖合同合同编号：________甲方（卖方）：姓名/名称：________地址：________联系电话：________乙方（购方）：姓名/名称：________地址：________联系电话：________鉴于甲方是一名具备商品房产权的合法所有人，并愿意将其名下位于大同市的以下房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条：房产描述1.1甲方同意将位于大同市的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。房产具体描述如下：-房产名称：________-房产地址：________-房产面积：________-房产使用权性质：________1.2乙方确认已对房产进行实地考察，并对房产的位置、面积、使用权性质等事项有充分了解。第二条：房产交付2.1甲方同意在本合同生效后的________天内，将房产交付给乙方。2.2甲方应确保房产在交付时处于良好的状态，并保证所提供的房产证、土地证等相关证件的真实合法。2.3乙方在接收房产时，应进行验收，如发现房产存在瑕疵或损坏，乙方有权向甲方提出书面通知并要求甲方及时修复或赔偿。第三条：房产价款及支付方式3.1乙方同意以人民币支付以下房产价款：-总价款：________-首付款：________-尾款：________-其他费用：________（如有）3.2乙方应在本合同生效后的________天内支付首付款给甲方。3.3尾款应在房产交付给乙方时一次性支付给甲方。3.4如乙方未按时支付房产价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。第四条：产权过户4.1甲方同意在乙方支付全部房产价款后，协助乙方完成房产的产权过户手续。4.2产权过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费、工本费等。第五条：违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或提供真实合法的房产证、土地证等相关证件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付房产价款或提供所需的相关付款证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条：争议解决6.1本合同的解释和执行均应适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交大同市人民法院诉讼解决。第七条：其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之间一切先前的口头或书面约定。甲方（卖方

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