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文档简介

大理转租铺面转让合同范本大理转租铺面转让合同甲方：转让方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是大理市某商业区的一家商铺的法定租户；2.甲方拟将该商铺进行转租；3.乙方有意向承租该商铺并符合相关条件；4.双方经友好协商，达成以下协议。第一条转租商铺信息1.转租商铺名称：____________________2.商铺地址：________________________3.商铺面积：________________________4.转租商铺用途：____________________第二条转租条件1.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；2.转租租金：每月租金为______元，租金支付方式为______；3.转租保证金：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，支付给甲方______元作为转租商铺的保证金；4.转租押金：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，支付给甲方______元作为转租商铺的押金；5.转租期间，乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠；6.转租期间，租金调整：根据市场情况，双方可以协商调整租金，调整幅度不得超过10%。第三条转租权利义务1.甲方保证其转租商铺的合法性，并保证其有权将商铺转租给乙方；2.甲方应保证商铺在转租之前处于良好状态，并按时办理相关手续；3.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途；4.乙方应按时支付租金及其他相关费用，并保证不得以任何理由拖欠；5.乙方在转租商铺期间，应遵守当地法律法规，不得从事违法活动；6.乙方应妥善保管商铺内设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿；7.乙方不得将商铺转租给第三方，否则将承担相应的法律责任。第四条违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿相应损失；2.若乙方违反本合同约定，包括但不限于拖欠租金、擅自转租商铺等行为，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；3.若一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第五条合同解除1.合同期满后，双方如无异议，可以续签合同，续签期限和条件另行协商；2.若一方提前通知对方解除合同，提前通知期为______个月，提前通知期内双方继续履行合同；3.若因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，如协商无果，则解除合同。第六条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商无果，双方同意提交大理市仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：乙方（承租方）：签字：______

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