实验室出租合同模板

PAGEPAGE1实验室出租合同模板合同编号本合同编号为LAB-2021-XXX。出租人信息出租人姓名/名称：_____________________________地址：___________________________________________电话/Fax：_______________________________________邮箱：___________________________________________承租人信息承租人姓名/名称：_____________________________地址：___________________________________________电话/Fax：_______________________________________邮箱：___________________________________________实验室信息实验室名称：_____________________________________地址：___________________________________________面积：___________________________________________装修情况：______________________________________设施：__________________________________________租期起租日期：______________到期日期：______________租期：__________年/月/日租金及付款方式租金：________________元/月/日付款方式：______年/半年/季/月/周/日租金支付方式：□现金□支票□转账具体付款账户信息：账户名称：_____________________________开户银行：_____________________________账户号码：_____________________________押金押金：________________元/月/日押金退还条件：□租期届满后退还押金□发生欠款/损坏设施等情况扣除相应金额后退还押金税金租金含税/不含税：______________若含税，税率为__________%。使用方式□整租□共同使用（与其他实验室/租户共同使用）使用用途实验室承租方应当按照法律法规规定的使用条件进出实验室，使用实验室进行科学实验或者技术开发等合法活动。不得使用实验室从事非法活动，否则将承担相应的法律责任。管理费用实验室承租方应当按约定支付相应的管理费用，包括但不限于水电费等。装修及维护□出租方提供标准配置，不得增改任何设施。□出租方提供标准配置，租户可根据需要增加设施，须经出租方同意，并自行承担增加设施的费用。□出租方只提供空壳实验室，租户负责全部装修及设施配置工作。在租期内，租户需对承租的实验室及设施进行定期维护及保养，如有损坏，需及时进行维修，承担相应的维修费用。水电费租户应按照实际使用量支付水电费，水电费计价标准为：______________。水电费计算方式：______________物业及环境卫生租户应当维护实验室所处物业和周围环境的卫生和安全，不得在实验室内存放危险品或杂乱无章的物品。禁止活动租户不得从事以下活动：逾期未付费；擅自转租或转让租赁权；没有经出租方同意擅自更改实验室内设施。违反有关法律法规规定的其他行为。违约责任若租户逾期未付租金或管理费用，则需要承担每逾期一天0.5%的滞纳金。若租户违反合同约定，造成管理费用增加及对实验室及设施造成损坏等，则需要承担相应的违约金及赔偿责任。解除合同□租赁期届满，租户如需继续使用实验室，应在届满前购买下一租期。□双方协商解除租赁合同，但需提前以书面形式向对方通知。□若出租方违反相关规定导致无法继续使用实验室，承租方可申请解除租赁合同。其他约定事项特此约定：合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租人（签字/盖章）：_____________________________承租人（签字/盖章）：_____________________________日期：______