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PAGEPAGE1商铺的租赁合同一、合同的双方甲方（租赁人）：__________（以下简称“甲方”）乙方（出租人）：__________（以下简称“乙方”）二、租赁物品甲方向乙方租赁商铺一间，具体位置为__________，面积为__________平方米，租赁期限为__________年。三、租金及支付方式甲方每年租金为__________元。租金按每月__________元计算，每月__________日前支付当月租金。如甲方对租金有逾期未支付，应按未支付金额的__________%支付逾期滞纳金。如甲方在租赁期限内续租，租金按乙方当时同类商铺的市场租金价格调整。如甲方意外终止租赁合同，应支付剩余租期的租金。乙方同意在租赁期限内不会误差甲方商铺使用权或影响其商业活动。四、装修和维修甲方有权在商铺内进行必要的装修和装饰，但必须在乙方的同意下实施。如对商铺结构造成损害，甲方应承担相应的维修费用。在租赁期间，乙方负责商铺的日常维护和意外损坏的修理，因甲方过失造成商铺损坏的维修费用由甲方承担。如因非法占用公共设施或刻画乱涂，甲方应承担相应的治安管理和消防修缮费用。五、租赁的其他规定租赁期限届满后，甲方应在租赁期满前一个月内告知乙方是否继续租赁。甲方不得转租商铺或将商铺用于非经营用途，否则将承担相应的法律责任。甲方在商铺内进行经营活动时，应依法缴纳相关税收和社会保险费，乙方不负责甲方的相关法律责任。六、合同的解除和违约责任任何一方有下列情况之一，应视为该方违约，对方有权解除合同：违反合同规定未履行或者逾期履行义务的；抵押或转让租赁商铺的；将租赁商铺用于非经营用途的；擅自拆改租赁商铺造成损坏或改变原有结构的；通过强行或者欺诈等不正当手段获取商铺使用权的。如因乙方原因造成商铺维修时间过长，在此期间内甲方无法正常开业，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。七、争议的解决方式本合同争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，提交本合同签订地对应的仲裁机构仲裁解决。八、合同的生效和履行本合同在双方签字或盖章之日起生效，并按照合同规定履行。如因双方任何一方自身原因未能履行，应承担相应的违约责任。九、合同的其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。未尽事宜，甲乙双方可协商修改并签订书面协议补充本合同。本合同未概括的有关条款，依照国家相应法律和法规执行。十、合同的有效期本合同自__________年__________月__________日起生效，有效期为__________年。合同期结束后，甲乙双方应再次协商续订

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