商品房房屋租赁合同大全

商品房房屋租赁合同大全商品房房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、甲方基本信息出租人：______________________（姓名/公司名称/法定代表人/授权代表人）地址：________________________（详细地址）联系电话：_____________________（联系电话）二、乙方基本信息承租人：______________________（姓名/公司名称/法定代表人/授权代表人）地址：________________________（详细地址）联系电话：_____________________（联系电话）三、合同签订地点本合同在____________________（详细地址）签订，双方均认可此地为签订地点。四、租赁房屋基本情况1、房屋地址：__________________________（详细地址）2、房屋面积：__________________________（平方米）3、房屋用途：__________________________（居住/办公/商业/仓储等）4、房屋结构：__________________________（独立住宅/复式公寓/商务楼等）5、登记情况：__________________________（已登记/未登记）5、租赁期限本房屋租赁期限为_____________年/月/日至_____________年/月/日。六、租金及支付方式1、租赁期限内，乙方支付租金总额为______________元人民币。其中，第一期租金为______________元人民币，自合同生效之日起，甲方应当在_______________年/月/日之前收到。2、乙方应当在每个月的______________日将当月租金______________元人民币付清。付款方式为___________（银行转账/现金汇款等）。3、如乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权对其违约。每逾期一天，甲方有权按照月租金的______________%向乙方收取滞纳金。七、房屋保证金1、乙方应当在签订本合同之日，向甲方支付______________元人民币的房屋保证金。2、租赁期限届满，乙方经甲方验房认可后，无欠款及损坏，甲方应当在______________个工作日内归还房屋保证金。3、如乙方未履行本合同约定的义务，造成房屋损坏或者违反相关法律法规，甲方有权扣减相应的房屋保证金进行赔偿，乙方应当按照实际损失金额补足。八、房屋使用和保养1、乙方应当按照合同约定的租赁期限使用房屋，并不得超过本合同规定的使用范围和方式。2、乙方应当合理使用房屋水、电、气、暖等设备，不得私拉乱接、违法用电。3、乙方应当妥善保护房屋内的设施和设备，保持房屋环境的卫生、整洁和安全。4、如乙方违反规定，致使房屋设施损坏或者影响居住环境，甲方有权要求乙方限期改正或者赔偿损失，并有权解除本合同。九、违约责任1、如乙方在租赁期限内拖欠租金超过______________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。2、如乙方未经甲方同意将房屋出租或者转借给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。3、如乙方违反本合同约定的其他条款，致使甲方或第三方遭受损失的，乙方应当赔偿造成的一切损失。十、附则1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同的签订、成立