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文档简介

商品房买卖合同推荐商品房买卖合同推荐甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：乙方（购房人）：身份证号码：住所地：鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其中一套房屋出售给乙方，经双方协商一致，达成如下买卖合同：第一条买卖房屋的基本情况甲方拟出售的房屋基本情况如下：房屋地址：建筑面积：购买价格：房屋权属证书编号：第二条各方的权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)甲方应向乙方提供的房屋必须是甲方拥有并符合国家法律、法规规定的商品房;(2)甲方应及时向乙方交具有完全合法效力的所有权证书，并保证产权证书完整、有效、真实、准确;(3)甲方卖出的房屋必须符合政府有关行政管理规定以及国家房屋质量标准，并按照双方约定的质量标准进行交付;(4)甲方应保证所售房屋未受到有形或无形的侵犯，不存在权利或争议纠纷，不受拆迁、征收、保留等政策限制或者冲突;(5)如甲方未能履行合同义务，乙方有权解除合同并要求退还定金和赔偿损失;2.乙方的权利和义务：(1)乙方应按时支付房屋购买价格，并在签订本合同时支付定金;(2)乙方应向甲方提供真实、准确的个人身份及财产状况等有关资料;(3)乙方应按要求验收房屋，确认房屋质量符合约定的要求，签署验收单;(4)如乙方未能按时支付购买价格，甲方有权解除合同并要求退还定金;第三条履行和期限1.交付房屋时间：2.付款方式：首付款：分期付款：3.购房契税、工本费等费用由乙方自行承担。第四条违约责任1.如甲方未能在约定时间按照双方约定的质量标准交付房屋，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项;2.如乙方未能按期支付购房款，超过15天仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还，同时要求乙方支付违约金。第五条其他1.本合同以法律法规为依据，双方如有争议，应协商解决，协商不成，可向当地人民法院申请仲裁或诉讼处理;2.合同中未约定事项，双方应按照法律、法规或业内惯例处理。第六条法律效力和可执行性本合同项下未经双方协商一致的任何修改、补充均无效。本合同为有效合同，具有法

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