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文档简介

土地流转合同范本土地流转合同范本

甲方：（出租方）__________，身份证号码：____________，地址：____________

乙方：（承租方）__________，身份证号码：____________，地址：____________

鉴于甲方拥有下列土地的所有权或使用权，现有意出租，经两方协商一致，达成以下协议：

第一条出租土地的基本情况

1.出租土地的位置、面积、用途为：__________，____亩，______用途。

2.出租期限：____年。

3.租金：____元/年。

4.出租的土地将由乙方统一管理和使用，进行高效的生产经营活动，不得逾越出租地所规定的用途及出租期限。

第二条甲方的权利和义务

1.按照行政部门及法律规定，将出租土地的权利合法转让给乙方，并为乙方提供有效的使用权。

2.协助乙方办理与出租土地有关的手续。

3.在出租期限届满后，出租土地必须在未来5个工作日内返还给乙方。

4.甲方应按照法律法规，对出租土地的环保情况进行监管，保证出租地区环保水平符合国家及行业标准或经乙方认可的标准。

第三条乙方的权利和义务

1.单独或与第三方合作经营，并寻求最大的效益。

2.按照国家及行业标准，在出租期内保持出租地区的正常生产经营活动，并保证出租地区环保水平符合国家及行业标准或经甲方认可的标准。

3.按合同约定缴纳租金，并在租金到期前的15天内向甲方支付租金。

4.在出租期限届满后，必须将出租土地及上面的不动产等设施平整，返还给甲方，并负责将土地清洁和消除固体、液体和气体等各种污染，保证出租土地安全、卫生、绿化等环保要求。

第四条违约责任

1.如甲方违约导致出租土地无法使用的，应在10天内返还租金，并承担相应的赔偿责任。并不得要求乙方支付租金。

2.如乙方违约导致出租土地的破坏、污染等情况的，应当承担违约责任，赔偿甲方合理的损失。

3.如双方违约的，应双方协商，按照损失的大小倒数，赔偿经济损失。

第五条法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国土地管理法和其它有关法律法规。各方因本协议所引起的争议应当协商解决，协商不成的，应当提交本合同签订地的人民法院裁决。

第六条合同生效

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，与印章或手写格式均具有法律效力，合同正本双方各持一份。

甲方（签名

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