土建承包合同

第页共页土建承包合同土建承包合同土建承包合同1发包人(全称)：承包人(全称)：(简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：二、工程承包范围按照设计图纸范围承包地基与根底承台及地梁以上砼、砖砌体、抹灰工程;协助甲方土方回填及少部分机械传动不能到位的土方回填;主体构造±0.000以上的砼及零星构件砼、砖砌体、抹灰工程;外架搭设及撤除工程;散水沟、散水及踏步工程;屋面和露台找平、细石砼及桃粒砼工程;楼地面找平工程;瓦屋面装饰工程和承包班组所用的材料(如水泥、外加剂等)的下车及转运。三、合同价款和工期双方约定按建筑面积元/m2单价进展承包。合同工期按甲方与建立单位签订的合同工期为准，总工期为天，详细分项及检验批工程工期按甲方编制的进度方案表为准。四、承诺与付款方式1、承包人向发包人承诺按照合同约定按时按质完成施工任务，在施工期内承当本工程质量与平安的全权负责。假设因乙方原因造成的.工期延误，每逾期一天扣减工程款1000.00元人民币。2、发包人向承包人承诺按合同约定期限和方式拔付工程进度款及工程开工最后拔付工程款。2.1、双方约定工程进度款按约定付款时间所完成工程量的80%支付，详细付款时间划分为根底至三层板面砼浇灌三天以内甲方拔付第一次工程款，三至六层砼浇灌完拔付第二次工程款，内外墙抹灰完毕拔付第三次工程款，剩余款项待工程开工后15天内付至总价款的90%。所完成的分项工程量占总工程量的比例划分为：根底(根底开挖至±0.000)占5%;主体砼一至六层占24%;砖砌体一至六层及构造柱砼占30%;抹灰一至六层内墙占27%，外墙占6%;外架搭设和撤除占3%;其他占5%。2.2、双方约定尾款支付待工程主体全部开工验收签字并结算后15天以内一次性支付给乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作质保金待工程开工一年后付清。五、双方约定其它付款方式在施工期间乙方在未按甲方提供的工程进度方案完成施工任务时甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成约定付款时间或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活费等。六、双方责任1、假设因甲方原因造成乙方不能施工，造成的工程延期等问题甲方负责。2、假设因乙方人力缺乏，组织不当或其它原因造成的工程延期等问题，甲方有权追究乙方责任。3、乙方在工程施工过程中必须配合甲方工作，每次放线乙方负责人须参与。七、质量与验收1、双方约定中间验收部位隐蔽工程由甲方书面上报监理工程师，经质监站及业主检查验收签字后承包方再进展下一工序的施工。2、双方约定分部分项工程开工验收。分部分项工程开工验收由甲方书面上报业主、监理工程师，经业主、地勘、设计、监视单位、监理及甲方相关人员检查验收签字后乙方再进展下道工序。如以上单位经历收结论为不合格或需整改工程，乙方无条件按要求重做或整改，假设给甲方造成经济损失的乙方负责。八、工程量确实定以施工图纸为准九、组本钱合同的其它文件1、施工工期进度方案。2、本单位施工工程现场的管理规定。3、技术质量与平安管理责任制。十、开工验收与结算1、乙方在工程开工自检自查后一天内向甲方报告，经甲方相关技术人员检查确定后再书面报告给监理单位和建立单位。再由建立单位组织开工验收，并经建立、设计、质监、地勘、监理及本合同甲乙方共同验收并签章后才算工程正式开工。2、甲方在开工验收后按乙方实际完成的工程量进展结算。增减的工程量一并结算并纳入总价款最后一次性付清给乙方。十一、争议双方约定在履行合同过程中产生争议时，请甲、乙方双方负责人协商。十二、不可抗力双方约定因不可抗力因素影响的工程进度等不计入合同约定范围。十三、合同份数本合同自甲、乙双方签章之日生效，壹式贰份，双方各执壹份,均具备同等法律效力。十四、补充条款1、工程款支付由乙方负责人向甲方工程部申请，由甲方有关负责人批准并签认工程量及应付金额再报以甲方财务部领取。2、乙方负责人因事不能领导本班组人员施工时，必须报以甲方有关负责人并确定交以某人暂时代理并带着班组成员开展工作。3、乙方在未完成规定付款时间及工程量的50%前不得向甲方申请拨付生活费。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日土建承包合同2发包方：__________(以下简称甲方)承包方：__________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及相关法律，法规，遵循平等自愿公平和老实信誉的原那么，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议:一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包给乙方。甲方负责机械设备，建筑原材料等，合同签订后，乙方不得以任何理由要求增加工价。二.承包范围：1.80机地坪按甲方要求施工完毕2.75吨拔机根底共5台，根底浇筑完毕后，余下地坪全部完工。三.承包单价：施工完毕后，按实际工程量计算。四.工程质量：乙方严格按照国家相关部门施工验收标准及图纸设计要求进展施工。本工程到达合格工程。如在施工中出现不合格现象进展返工造成的.损失，应有乙方承当责任.五.乙方须服从甲方管理，在施工期间注意平安，在施工过程中如有平安事故发生，除保险公司理赔外，全部由乙方负责，甲方不承当任何责任。六.违约责任：1.乙方进场施工后，严格按甲方规定时日内完成工程，如违约赔偿甲方损失外，另按工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。2.如乙方施工原因造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的损失，甲方有权从工程款中扣除处分费用。3.施工完毕后，甲方按合同结算余款，如违约赔偿甲方损失外，另付工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。七.付款方式：甲方预付乙方二十五万元人民币，待施工完毕后，按实际工程量结清余款。八.本协议一式两份，签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同3合同编号：125443发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循自愿平等、诚信务实的原那么，甲、乙双方经一致同意就本工程施工事项，订立本合同。一、工程施工工程1、工程施工工程名称：2、工程地点：3、承包范围及内容：包工不包料，乙方按图施工，承包本工程范围内的全部钢筋工程(其中包括设计图纸和变更部分的全部工程量)，详细内容如下：⑴乙方按甲方要求完成工程开工前的一切准备工作，提早向甲方按序提供所需材料方案，乙方负责施工所用材料现场内的程度、垂直运输、堆码管理，不得有碍道路畅通，保证现场清理(泥工包括楼地面各工种预埋点线和洞口预留)，施工时各别临时脚手架搭设、去除、堆码;⑵乙方必须完成甲方工程承包的一切泥工范围内的及发生的与其他工种施工时临时照明器具，包括电线、插座、插头以及施工所用的各小型泥工机械概由乙方自备，例(锄、锹、撮箕、扁担、切割机等)，甲方只在每层楼装臵配电箱插座，乙方自行配臵电。⑶乙方负责施工技能工人的录用、管理、组织与安排、考核及工资计付，按操作规程所应具备的一切劳动用具劳保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活设施和费用补贴(只提供用餐场所)。二、一般规定1、乙方在施工时必须听从甲方现场施工员指挥按图按标准施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墙等现浇构件应无施工接头缝和明显接头阶梯，振捣必须保证密实，无蜂窝麻面等技术通病，且施工后下脚料应随时应用，不得浪费材料，否那么，甲方视其场面情节，应返工的部位，其工料费自理，应赔偿的浪费现象全额从乙方承包款中扣除;2、砌体工程施工前必须先打记垂直线于柱上，每层-0.000墙体根部先做清洁处理、湿水处理等施工前的准备工作，再行砌体施工，墙体顶部的砼浇捣必须保证密实，否那么，由此产生的外墙渗水后果，其造成返工的工料费及工期延误等经济损失，概由乙方承当;3、外墙保温层、外墙漆或外贴瓷砖及屋面泥工工程、必须按现行有关施工标准进展施工操作，保质保量，保永久性、保观感，外墙瓷砖粘贴及防水________年内不得掉块和渗漏，否那么由此产生的`返工及追踪索赔后果，概由乙方承当其经济责任。三、工程质量要求及奖罚条款1、乙方必须按标准和技术要求施工，保证各型构件浇筑前和验收时按照国家标准和标准待查，满足合格要求。2、乙方达不到质量标准与设计要求，必须返工，返工浪费的材料或因质量问题给甲方造成经济声誉损失的，按实酌情处以1-2倍金额赔款，返工延误工期的，按延误工期的实际损失赔偿，乙方达不到上述1、2条要求的，并处以渎职责任罚款，每条罚款____元。四、平安责任及奖罚条款1、乙方必须确保本工种施工人员严格遵循《建立工程施工现场管理规定》和各种平安规章制度及工地纪律，以及国家、建立单位和甲方的各项管理规程，结实树立平安第一、质量第一的宗旨，为杜绝各类平安事故发生，乙方还应保证遵守如下几条：⑴现场施工人员进入施工场地必须配戴平安帽，不准穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息缺乏八小时不得安排作业，酒后或身体状况不佳的工人不得安排进展高空作业和单独派员进展单独作业，情绪不稳定和精神有障碍的不得安排进入施工现场;⑵吊车吊物时，不准用手斜拉吊索吊钩，吊物时必须用双钢绳或铁丝捆钩后吊物，防止物体坠落伤人。架未扎好，脚手架板未铺好不得进展施工，不得随意翻动铺好的脚手架板，严禁脚手架上堆放过多材料和物件，防止脚手架板滑动和塌架伤人。否那么，一旦发生平安事故，甲方不负任何责任;⑶不得随意扯开围好的平安网和平安栏杆，防止楼上落物溅出架外伤人，和人物甩出架外伤人，不得人为损坏平安网，一经发现按情节处以罚款，对人为损网者举报后给予相应奖励;⑷非专业人员不得自行或胡乱指挥别人操作和拆、安各种机械、电器等，施工中如发现有平安隐患，应及时报告工程部，并适时指挥分开隐患现场;⑸如发生平安事故，需甲方出面调解付医疗费的，按情节每人每次处分乙方___元，如发生死亡事件，乙方须从承包利润中承当渎职责任费用，____元人次;⑹乙方包工工程全部完工验收合格，如未发生平安事故，工程完工后甲方奖励现场____元。五、工程工期要求及奖罚条款1、乙方保证组织高效率的，足够的工人施工，按甲方要求的工期表完成相应的工程工程内容，在主体施工期内必须24小时待命作业，乙方必须听从工程部所要求的劳动力方案，组织人员进场，如未按方案完成工程技能人员的组织，在不影响工程进度的前提下，不予追究责任，一经发现乙方因人员原因影响进度及下道工序进度，那么每差一个人罚款__元。2、乙方按工程部当时制定的进度方案提早完工，提早一天奖___元，每推延一天罚___元。六、甲乙双方的权利与义务及处分条款1、甲方的权利与义务乙方不遵守或违背以下条款的，甲方有权终止合同，更换本工种承包人，另择施工班组长或工人：⑴对不按图纸设计(工艺、变更、规程、标准要求)进展施工，影响工程进度和质量的;⑵不遵守工地各项制度和双方合同条款的(包括甲方与建立方相应的各项条款);⑶不听从工地技术人员和工地负责人指挥安排和建立方现场委派人员监视管理，违背工地纪律，打架斗殴、造谣惹事、盗窃的;⑷对个别不遵守各项规章制度或技术不过硬操作做事不认真的工人，甲方有权要求乙方将其解除工地，乙方应必须遵照意见配合甲方，并立即结清该人员工资，令其分开工地;⑸对乙方施工人员不节约用料的，甲方有权按实要求对其所浪费的材料全额赔偿，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的权利与义务⑴如甲方不按合同付款，乙方有权停工，直至终止合同;⑵乙方在设计变更通知前已完成工序量的返工费用，由甲方负责(根据现场情况及时处理);⑶乙方应照施工图纸至少提早__天向甲方提供各部位的所需材料方案;⑷乙方必须录用身体状况、劳动技能满足施工要求且品行端正的工人入场，从事施工作业，对国家法律规章要求有资格证的技术工种，做到持证上岗;⑸乙方必须确保施工工人遵守工程管理各项规章制度，积极配合其他工程工种施工班组的作业，不扯皮、争吵、辱骂、斗殴;⑹乙方施工时必须保证设计标准，实在做到节约用材料，不浪费，发现达不到本条规定要求的，酌情处以1-2倍赔偿，各构件钢筋完工后做到事完场清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理场地，甲方有权安排人清理，产生的费用从乙方承包款中按实际发生费用的1-2倍扣除(带惩戒性);⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌块必须酌情利用，砌体砂浆落脚料随时筛拌利用，不得散落抛弃，施工中如发现乙方工人有浪费现象，甲方给予警告，屡犯者视其情节轻重酌情予以1-2倍罚款，从乙方工资款中扣除。⑻乙方必须及时、足额支付工人工资，按要求自行配齐劳保用具和防护设施，安排好工人生活。3、处分条款⑴乙方施工按序的进度、质量达不到甲方要求或视承包范围内分段方案工期未完成的工程，甲方有权另增加施工班组进场施工，其工价由甲方决定，产生的该部分工资甲方从乙方承包款中扣除;⑵对不遵守合同条款和各项制度，影响了甲方形象和施工质量、平安和进度时，甲方有权采取更换人员的方法，对原承包人按承包工程实际完成量的__%结付包工工程款，其余__%作为乙方给甲方的另择承包人的补偿金，并无条件的服从甲方指令，安排退场，先退场后结算付款，如不遵守，给甲方产生新的一切有碍工期等的经济损失，由乙方承当，并从乙方退场应得承包款中扣除;⑶各项检查及验收中，乙方施工工人违章被罚款，甲方公布违章事由和罚金后，无需征求乙方同意，该罚款从乙方承包款中扣除。七、结算价格本承包范围内的木工包工工程按建筑平方米元计算包干。结算平方以甲方与建立方的结算平方为准。八、付款方式甲方按乙方实际完工工程进度付款。甲方付款时，乙方须真实完好、准确的提供乙方施工、工人名册及每月用工台帐，工资领条和签字表等有关统计、会计核算资料。九、其他合同签订时，乙方交纳履约保证金计：___元，甲方在_____后全额返还。本合同一式叁份，双方签字之日起生效，并具有同等的法律效力。未尽事宜，双方协商后解决。发包方：工程部：发包方工程经理(签字)：：承包方：联络方式：承包方(签字)：承包方身份证号：________年____月____日土建承包合同4甲方：乙方：为明确甲、乙双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，甲方将工程工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一致，特订立合同希双方共同遵守。一、劳务承包内容工程名称：建立地点：建筑面积：二、承包方式及范围1、采用包工不包料〔包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工〕〔1〕泥副工部分：桩基以上根底混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖〔楼、地面，顶棚为构造面〕。〔2〕木工部分：根底、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。〔3〕钢筋工部分：桩基以上根底、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。〔4〕架子工部分：桩基以上根底、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。〔5〕水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及所有图纸外轴线以外的工程均不在承包范围之内。3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、平安网所有是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工所有小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身平安防范的用具〔如平安帽、手套等〕。其详细劳务分包范围及单价见附件一。三、分包工作期限本工程劳务包开工日期自年月日临建开工，为乙方进场日。工程总工期为日历日天。四、质量标准1、工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收标准》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量评定合格等级。2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完工后，乙方根据甲方要求首先进展自检、互检、交接检，并做好记录。五、图纸甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方提供本工程有关的标准图纸四套。六、甲方的义务1、组建与工程相适应的工程管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。2、在年月日前向乙方交付具备合同工程下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满足完本钱合同劳务作业所需的能供给和临时食宿场地，向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。4、负责提供乙方独立使用的消费、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，及时交付应供材料和其它应由甲方提供的设备设施等。5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬。6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联络，协调好现场工作关系，工程资料及周边的所有矛盾纠纷一切由甲方协调解决。7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承当相应费用。8、负责编制施工组织设计，统一制定各工程标，组织编制年、季、月施工方案，物质需用量方案表，施行对工程质量、工期、平安消费、文明施工、方案析测、实验的控制、监视、检查和验收。乙方义务1、对本合同承包范围内工程的`工期、平安、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的纯熟工人投入工作。2、根据施工进度方案的要求，每月底向甲方提供下月施工进度方案，严格按照设计图纸、施工验收标准的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量到达约定标准，科学安排作业方案，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，加强平安教育，确保施工平安，加强现场管理，做到文明施工。3、在施工过程中，乙方应保护甲方的所有材料，如发现有浪费和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切经济损失都由乙方负责承当，甲方有权在乙方的工资款中扣除。4、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有平安概念，确保自身平安。5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的保护工作。6、乙方管理人员和技术施工人员应配合甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、平安、质量、进度、文明施工的详细落实工作。7、食堂由乙方统一安排，食堂的用水用电费由甲方负担。七、平安文明1、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准进展施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。2、甲方应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责，甲方不得要求乙方违背平安管理的规定强行施工。八、事故处理1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规甲方配合乙方对事故进展协调处理。2、如发生平安事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方承当，超过伍仟元以上的由甲方承当：九、保险乙方施工开场前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。十、施工变更1、施工中如发生对原工作内容进展变更，甲方工程工程经理应提早5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应的图纸和说明。乙方按照甲方〔工程工程技术负责人〕发出的变更通知及有关要求，进展变更。2、因变更导致劳务报酬的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方承当，延误的工期相应顺延。3、施工中乙方不得对原工程设计进展变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失，由乙方承当，延误的工期不予顺延。十一、承包单价及结算方式1、根据本合同第二条的承包内容，本工程劳力报酬按现行建筑法规的规定，单价为：进展结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。2、劳务施工承包合同约定的结算建筑面积按《20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准》计算。十二、劳务报酬的支付时间和方式1、完成根底部分并验收合格后，支付实际完成工作量。2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的。〔按每月暂定25日为工作量报告日〕。3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的。4、所有工程量完成后验收合格支付实际工作量的劳务总造价的95%。5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清〔双方约定结算时间为二个月〕。6、按照签订合同时乙方提供的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付〔现金或现金支票〕十三、保证金的交纳和退还方式1、签订本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帐号，乙方向甲方〔建筑公司〕交履约保证金万元。2、根据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。十四、施工验收乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工工程进展验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同约定的工作，视为甲方验收合格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再承当责任。十五、违约责任1、因甲方原因发生停工待料三天以上，由甲方承当乙方的经济损失〔根本生活费〕、架费、架管、机械、所有材料租赁费。2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方承当。3、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方工程负责人签订认可由乙方全权支配，甲方假如说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承当。4、甲方在工程所需的主、次材料假设不能按工程进度所需及时提供使用，造成的工程质量、进度、平安及经济损失由甲方全权承当，如造成误工按实际每人每日元/天由甲方补偿给乙方。十六、争议甲方和乙方履行合同时发生争议，双方根据实际情况自行协商解决或恳求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应继续履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进展的前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。十七、未尽事宜用补充协议的方式考前须知，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律保护。十八、合同解除1、甲方双方中的单方未按合同约定履行义务，严重损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应承当在此而造成的所有经济损失。2、在人力不可抗拒的情况下，双方都可以解除本合同。十九、合同生效签订劳务合同自签字之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律保护。甲方工程负责人：乙方劳务负责人：身份证号：身份证号：联络：联络：土建承包合同5建筑承包单位(甲方)：建筑施工单位(乙方)：为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互惠互利，搞好配合，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本意向协议书。一、工程名称：东营经济开发区高科走廊二、工程地点：东五路以东，汾河路以北三、施工承包方式：①承包范围：设计图纸范围内土建工程及安装工程(甩项工程见总承包合同)②承包方式：包工包料(甲方供给商砼)四、工程造价：本意向协议书全部工程建筑面积约为35000平方米，施工图预算造价人民币约：4900万元。五、工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进展结算。六、计价方式：计价根据20xx《山东省建筑工程工程量清单计价规那么》、20xx年《山东省建筑安装工程消耗量定额》、20xx年《东营市工程结算资料汇编》、执行20xx年价目表及东营市汇编，人工费执行50元/工日，材料费按现行市场价目经甲乙双方共同确认后调整，机械费不予调整，结算时根据正式施工图及变更洽商，现场签证计算的工程量及甲乙双方确认的单价、费率据实确定结算总价，该工程为III类取费。七、付款方式：按工程预算作为计价根底，据实结算每一单体楼正负零完工付已完成工程量的80%，主体完工付已完工程量的'80%，开工验收交付使用付至已完工程量的80%，工程结算完成后，按照结算报告付至总造价额的95%，(两个月内审计必须完成)余款保修期满7日内一次性付清。(再调整)八、该工程特点：该工程为三楼框架，一次性投资很大。九、假如甲方到合同约定付款日期未能及时付款，乙方有权停工，如十日内还未能付款，甲方承当乙方所有费用。十、本协议未尽事宜可执行总承包合同和招标文件。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同6发包方〔甲方〕：_______________________地址：____________：____________承包方〔乙方〕：_______________________地址：____________：____________按照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程工程一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米〔各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表〕。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元〔各单项工程造价详见工程工程一览表〕。第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天〔日历天〕，自____年____月____日开工至________年____月____日开工验收〔附各单位工程开开工日期，见附表一〕。二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应及时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限：1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上〔每次连续4小时以上〕，影响正常施工；6.非承包方原因此监理签证不及时而影响下一道工序施工；7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承当。但未及时退货造成的损失由责任方承当。四。工期提早。施工中如需提早开工，双方协商一致后签订提早开工协议，合同开工日期可以提早。乙方按此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提早开工协议包括以下主要内容。1.提早的时间；2.乙方采取的赶工措施；3.甲方为赶工提供的条件；4.赶工措施的经济支出和承当；5.提早开工收益〔假如有〕的分享。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地〔包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地〕；解决施工用水、电和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进展工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进展施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供给一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：____________二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购；三、发包方供给、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：____________第五条工程质量一、本工程质量经双方研究要求到达：____________二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。第六条工程价款的.支付与结算一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价〔或当年投资额〕的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的____%时，按规定比例逐步开场扣回备料款。三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息〔财政拨款不计息〕一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承当。第七条施工与设计变更一、乙方要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。3.在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承当。第八条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期提早或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除开工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经历收，发包方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。四、承包方验收通知书送达____日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第九条纠纷解决方法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解；解决不了的，可选择下述第〔〕项处理：〔1〕向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；〔2〕直接向人民法院起诉。第十条合同的生效与终止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建立主管部门备案。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程开工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方〔盖章〕：____________________承包方〔盖章〕：____________________地址：__________________________地址：__________________________法定代表人〔签名〕：________________法定代表人〔签名〕：_______________开户银行：________________________开户银行：______________________帐号：___________________________帐号：_________________________电话：___________________________电话：_________________________签约日期：________________________签约地点：_______________________土建承包合同7甲方：乙方：身份证号：甲方为保质、保量、按时完成新时代工程工程木工班组承包内容的施工任务，特与乙方签订本施工协议。为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，本着平等互利、自愿的原那么，经双方协商，达本钱协议条款，以资共同遵守执行。一、工程慨况工程名称：工程地点：工程内容：二、工程承包范围人工挖孔桩护壁模板，地梁模板，主体工程模板(包含在根底部分的柱、梁、墙模板)，构造柱、压顶、过梁及其他小型构件模板，屋面刚性层模板，室外工程模板(台阶、散水)，模板、钢管、扣件进场的清点，模板使用完毕的堆码、清点出场，扣件、钢管的搜集、清点出场和“四口”“五临”边的防护，平安通道及各种防护的搭设安装及撤除，并提供钉子、铁丝、内衬、双面胶等。三、承包单价工程承包范围内的所有工作，以模板的展开面积(以全国统一建筑工程根底定额xxx基价表xxxxxx计算规那么计算的面积)为承包工程单位计价根底，按xxx元/m2;四、合同工期开工日期：年月日开工日期：年月日合同工期总日历天数：天五、质量标准、要求：乙方的施工内容必须到达国家现行《建筑工程施工质量验收标准》有关条款所规定的质量标准要求，甲方在乙方开工前进展某项作业技术交底的要求。乙方施工的分部分项工程质量必须到达(合格)标准。假设乙方施工的分部分项工程达不到《建筑工程施工质量验收标准》有关条款所规定的质量标准要求及甲方所进展的作业技术交底要求，那么必须立即返工，直到达标为止。返工所产生的人工、材料、机械费用均由乙方承当。如因返工所造成的不良影响、耽误工期等，甲方根据损失的大小要求乙方予以赔偿，且可以经济手段处分乙方。六、工程款支付本工程由承包方负责垫资修建至主体±0.000米以上十层砼浇完。之后完成的工程量按月进度表支付工程进度款的80%。工程预验收前工程款付到90%。乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳履约金万元，入场施工后，五天内向甲方交纳人民币的合同保证金，退还时间为：主体框架到达十层后十日内退还30%，主题框架封顶后十日内退还剩余的70%。合同履约保证金不计利息。七、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章后生效。八、平安责任及要求1、平安施工与检查乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的`费用，由乙方承当。2、乙方必须遵守执行《建筑施工平安检查标准》，做到文明施工、平安消费。凡乙方在本工程所发生的一切伤、亡、病、残等大小事故均由乙方自行负责(含第三者责任)，甲方不负任何责任(包括法律和经济责任)。九、质量保修乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承当质量保修责任。本工程保修期为年。十、违约和争议1、违约1.1甲方违约。当发生以下情况时：(1)甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进展，乙方有权停顿工程的正常施工;(2)甲方无正当理由不支付工程开工结算价款;1.2乙方违约。当发生以下情况时：(1)因乙方原因不能按照协议书约定的开工日期或甲方同意顺延的工期开工。如不能按时完工，因其违约应支付与甲方的违约金每天为元;(2)如因乙方的施工工期不能满足甲方施工需要，就视为违约，甲方有权单方面取消协议，乙方不得有异议并立即撤出施工现场，由此而造成的损失均由乙方自行负责。(3)因乙方原因工程质量达不到国家有关工程施工质量验收标准要求的质量标准，乙方必须无条件对不合格部位进展修复或更换。如乙方不能在接到甲方的通知后对不合格部位进展及时修复或更换，甲方可以自行处理，发生费用从所扣乙方质量保修金中扣除;(3)因乙方拖欠民工工资，给甲方造成了不良影响，甲方将以经济手段处分乙方，甲方可以将乙方剩余的工程款直接支付与在乙方队伍中施工作业的民工。十一、其他1、乙方必须服从甲方领导和管理，遵守本工程工程部制定的一切规章制度，假设有违背按照规定进展处理。2、乙方所有人员必须遵守社会治安管理条例和建立单位的一切制度和纪律，假设有违背由有关单位按照规定进展处理。3、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲、乙双方代表签字后有效，产生同等法律效力。结清帐务后本协议自行失效。甲方：乙方：日期：年月日土建承包合同8甲方：_________________身份证号码：_________________乙方：_________________身份证号码：_________________经甲乙双方平等协商，就甲方发包给乙方修建蓄水池施工事宜达成共识，并签订如下协议条款：_________________一、工程地点二、工程工程及相关要求1、施工工程：_________________装m3水的形全封闭式钢筋混泥土蓄水池及防护盖板，蓄水池根底等。2、蓄水池的漏水处理由乙方自行处理，并保证修建好后蓄水池不漏水。三、承包形式乙方包工包料(包干方式)，蓄水池所用的'机械设备、设施及所有工具，包括平安防护具平安责任全部都由乙方自行负责。1、施工工期为即日起日历天数天，年月日前交工。2、如工程未完成或未到达甲方要求，甲方回绝支付所有款项。五、工程价款工程总价款为人民币元，大写：_________________万元整。以上总价款为甲方应付给乙方的全部费用，含工程钢筋水泥护壁主材料费，防水层、钢筋、水泥、沙石等辅助材料费、人工费、运杂费、平安费等全部费用，此外，甲方不再向乙方支付任何费用。六、付款方式及质量要求1、乙方工程开工后材料进场后甲方先支付乙方工程款元，蓄水池边墙成型后并浇灌好钢筋混凝土经甲方验收合格后甲方再付工程款元给乙方;在此期间甲方将不付给乙方任何款项及其他费用。2、总工程完成验收合格后交付给甲方无任何质量问题后，剩余款项甲方一次性付清。结算款以人民币现金的方式支付。3、工程完工后如出现蓄水池漏水等质量问题，甲方回绝支付剩余款项。七、平安责任1、施工过程中，乙方应加强施工平安管理工作，施工中假设造成人员伤亡、财产损失等事故由乙方自负全责。2、乙方在施工期间要做好蓄水池周围警示防护措施，杜绝闲杂人等靠近，假设因此而造成平安事故也由乙方自负。八、其它约定甲方免费为乙方提供施工用电，线路平安及用电平安由乙方自行负责。九、合同生效与终止本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后即日生效，结清合同价款后，合同效力自行终止。甲方签字：_________________乙方签字：_________________签订日期：______年______月______日土建承包合同9发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及相关法律，法规，遵循平等自愿公平和老实信誉的原那么，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议:一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包给乙方。甲方负责机械设备，建筑原材料等，合同签订后，乙方不得以任何理由要求增加工价。二.承包范围：1.80机地坪按甲方要求施工完毕2.75吨拔机根底共5台，根底浇筑完毕后，余下地坪全部完工。三.承包单价：施工完毕后，按实际工程量计算。四.工程质量：乙方严格按照国家相关部门施工验收标准及图纸设计要求进展施工。本工程到达合格工程。如在施工中出现不合格现象进展返工造成的损失，应有乙方承当责任.五.乙方须服从甲方管理，在施工期间注意平安，在施工过程中如有平安事故发生，除保险公司理赔外，全部由乙方负责，甲方不承当任何责任。六.违约责任：1.乙方进场施工后，严格按甲方规定时日内完成工程，如违约赔偿甲方损失外，另按工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。2.如乙方施工原因造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的.损失，甲方有权从工程款中扣除处分费用。3.施工完毕后，甲方按合同结算余款，如违约赔偿甲方损失外，另付工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。七.付款方式：甲方预付乙方二十五万元人民币，待施工完毕后，按实际工程量结清余款。八.本协议一式两份，签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同10甲方:(建立单位)乙方:(施工单位)甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工.在招投标的根底上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守:第一条工程内容:(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装).第二条工程造价决算方式:1.工程造价计算公式:工程造价=(_定额直接费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量，套用《__定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《_市建立工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).与本工程主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进展结算付款.本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算.2.工程量计算根据为:设计图纸，设计变更图纸或联络单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联络单，本工程辅助工程联络单.第三条工程款支付:甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的`工作量参照审定后的预算书进展计算确定.工程开工时，进度款不超过预算的70%，工程开工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进展付款.工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方.第四条工期:1.本工程自接到甲方开工通知的日起开场计算工期，到开工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期.工期为天.工期每延误一天处分元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可前方可顺延工期.2.乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期方案)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度方案35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处分.分阶段工期延误天数未超过施工进度方案35%的，每延误一天处分元，不抵扣总工期处分.第五条施工组织管理:1.甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进展现场施工管理和监视，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证.未经上述二人共同签字，所有签证无效.2.乙方委派为工程经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进展现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得回绝.第六条工程质量监视乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进展监视:①砼必须进展随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进展隐蔽和继续施工.出现以下情形之一的，甲方有权责令乙方停顿施工和终止合同，并作违约处理:回绝或干扰甲方进展质量抽样检查的;隐蔽工程或其他部分工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;3.钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不承受甲方指挥的;乙方因违背上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金.第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，平安消费，保卫等工作负全部责任.所有平安事故责任乙方自负.假如违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处分.第八条合同履约金及违约处分合同签订时乙方向甲方交履约金万元，工程开工验收合格一周内退还乙方(剔除处分款).在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金.乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除.第九条前期要求:乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进展施工图交底，并向甲方递交《施工方案》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《平安消费责任书》.第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款.第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份.甲方(盖章):乙方(盖章):代表人:代表人:合同签订日期:合同签订地点:土建承包合同11甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原那么，结合房屋建立的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开场到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从xxx年月日开场开工，至xxx年月日开工;房屋建立采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进展施工。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比方：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供给;工程开工，从协议签定之日开场，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。3、付款方式：主体构造工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平整，所有的.门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面到达整体程度、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，到达程度;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进展雨水排除的处理，待工程全部完毕后，甲方进展开工验收。三、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，假设发生平安事故由乙方完全负责，承当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明：五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年__月__日签定之日起生效。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)甲方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)乙方(签字盖章)200年月日甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式获得甲方荒滩荒山〔林地〕的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会〔组〕所有的，以北、现以西与毗邻的荒山〔林地〕发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山〔林地〕使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山〔林地〕界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：二oo年月日甲方：______________________________乙方：______________________________经甲乙双方协商，甲方将______承包给乙方施工，为使工程可以顺利进展，特订立此协议，双方共同遵守。一、承包方式本工程采取大包干做法〔发放乙方工程量由甲方安排为准〕。以承包临时便道的路面构造及两侧排水沟施工以及工期、质量、平安、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成，二、工期从____年____月____日－____年____月____日，共计____天。三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：工程负责：____联络：____业务负责：____联络：____施工负责：____联络：____四、乙方责任1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：工程负责：____联络：____业务负责：____联络：____施工负责：____联络：____2.服从甲方指挥，承受甲方监管，按质量完成工作；3.对施工平安负全部责任，对乙方人员的平安负全部责任；4.遵守法纪，文明施工；5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理；6.负责乙方施工用水电的水电费；7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排；8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理；9.道路起点接____公司路口便道，终点在一号中。10.路面构造采用0-5mm碎石面层〔15cm厚〕，级配开山石基层〔50cm厚〕，路面宽6米。11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收标准要求施工。12.路面的密实度到达90%.13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。14.负责〔______〕年的工程质量保证维护。乙方承当工程完工后〔______〕年内的质量保证和质量维护，保质期内发惹事故，乙方需在接到甲方或书面通知后24小时内赶到现场维修，假设发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用，假设事故属施工质量问题引至，由乙方负责。五、处分责任1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。2.因乙方责任发生平安事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承当一切责任，赔偿损失，并罚款____元/次，属重大平安事故的，甲方并有权终止责任书。3.因乙方未能遵守平安文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款____元/次，在平安文明施工检查中被政府有关部门处分的，乙方除需承当所处分金额外，并罚款______元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书。4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承当甲方因此受到罚金外，并罚款____元/天，造成甲方总工期延误超过____天的，甲方有权终止本责任书。5.保质期内，乙方未能按时对工程进展维护，或发惹事故时乙方未能在规定时间到场维修，罚款____元/次。6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否那么，全部工程量不予结算，当作赔偿。六、工作内容及单价1.临时便道长度暂定____m，总价____圆，结算时按实际长度按比例多除少补。2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装〔管材由甲方提供〕，不再给乙方增加费用。工程款____七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成____%后支付____万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。八、其他1.该协议一式四份，甲乙双方各执二份，2.未尽事宜双方可另行协商解决；3.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。甲方〔签字〕：________________甲方代表〔签字〕：____________联络：______________________________年_______月_______日乙方〔签字〕：________________乙方代表〔签字〕：____________联络：______________________________年_______月_______日土建承包合同12甲方：乙方：为了确保本工程施工质量、进度、平安、本钱及其文明施工达标，使甲、乙双方共达双赢，进步施工队伍的管理程度和施工专业素质，根据施工工程工程的实际情况，现经双方协商达成协议如下：一.工程名称：二.方式承包：包工不包料。三.承包范围：地基与根底工程、主体工程。各分项工程有：地基构造(部分超深根底、土质换填)、混凝土(室内设备根底混凝土)、机械及人工回填土方、砌体砌筑、屋面保温找坡层、屋面混凝土找平及女儿墙造型砌筑及混凝土浇筑、地下室地面垫层(无地下室时，构造的一层地面地坪)、属于建筑物的管沟及盖板、地下室顶板及二层阳台底保温板铺设、地下室外墙挤塑板粘贴、柱侧面苯板保温安装、施工现场临设、临舍的搭建和撤除。注明：在施工期间不发生任何零工，凡图纸上发生的土建工程工程均由乙方承包及材料的进场装卸车，所有工程必须按相关技术标准进展施工。四.承包价格：砖混构造：元/m2;框架构造：元/m2;厂房排架构造：元/m2;五.计算方法：工程量按设计图纸的构造面积计算，保存二位小数，单位：m2。注明：①、如乙方不按合同约定的内容履行，甲方将按合同总价的3%下浮费用;如出现不符合标准要求的和验收不合格的工程量，均不计算其相应面积，并按其价值双倍扣出合同价款。甲方并可视情节轻重处分。(不得低于5000元的罚款。)②、乙方必须无条件听从甲方在工程的技术员对质量、平安、进度的要求，并在第一、二次施工放线时，乙方负责人必须参加，便于保护点位等，熟悉现场详细情况。否那么甲方有权清乙方退场。被清退方退场结算按完成工作量的30%结算，其余任何费用由乙方自理。③、材料管理：按材料的收发单执行，丧失由乙方承当(以费用说话)，发现浪费材料的，按工程制定的奖罚细那么处分。乙方应积极配合工程技术员做好试件的制作、标志(即写字)、搜集、养生、送检等工作。并不得使用不合格的材料。六.甲方责任：1、甲方在乙方进场前，首先做好三通一平(水通、电通、路通、施工场地平整)，甲方提供给乙方临时宿舍(不提供女士或夫妻宿舍)、规划的施工现场平面图，在工程施工期间甲方按施工进度及施工组织设计向乙方提供必须的建筑材料、机械设备及工具。施工现场布置图由甲方向乙方提供一份，请按图布置。工程施工生活区免费供给定量的水、电。工程施工期间甲方给乙方提供施工图、变更及图纸会审记录一套，可供查阅(须存放在工程办公室内)。工程部工程技术员配合和监视检查乙方组织施工。现场有一名工程专职平安员监视各个工序的平安质量、施工现场的文明施工情况。工程技术员主要负责整个工程的施工工艺、施工本钱、施工质量、施工进度、施工现场控制管理工作，并协助乙方放线、抄平工作。工程的材料保管员负责配合乙方，向乙方发放原材料，并做好记录。甲方负责按合同约定的内容向乙方支付费用。2、施工现场临时用水：甲方按施工组织设计平面图布置。如遇特殊情况，由乙方报告，甲方审核，甲方根据施工实际情况认为实在可行的，由甲方派水工负责安装，乙方使用及负责管理。3、施工现场临时用电：甲方按施工组织设计平面布置图布置，如有特殊情况须追加或变更，由乙方报告，甲方审核，甲方根据施工实际情况认为实在可行的，由甲方派电工负责安装，乙方使用及负责管理。4、甲方对乙方在施工期间负责定期检查验收施工质量，并于每周星期一、三、五下午19:30召开例会。参加人员：工程管理人员及各工种工序的班组长等负责人，会议主要议题是每日的施工进度、质量、平安、文明施工等方面现场管理中存在的问题，要明确责任，落实到班组，假设有问题限期整改，发现问题要及时解决，并拟定明、后天的作业方案，写出会议记录，并保存好。无故不参加者每人次处分100元。5、甲方负责对乙方的新工人进展教育，分阶段有针对性的对乙方各工种工序进展施工技术平安教育。6、甲方负责在单位工程按合同约定的内容、工期、质量，乙方施工完后给乙方核算工程量。七、乙方责任：1、乙方接到甲方通知后，按要求在1日内进场，乙方进场后按甲方指定的地点，结合施工组织设计平面图进展搭建临时设施、临舍等。2、乙方接到施工设计图纸后，应装备一名有相应专业技术知识和技能的人员，认真对图纸熟悉，理解设计意图，并在一周内做好材料用量方案表，上报甲方工程技术员审核，不得虚报漏报，如因虚报漏报造成的经济责任由乙方承当，乙方可根据施工的进展情况分阶段分批次进展方案。方案上报工程部时间必须提早2~3天，应留出采购的时间，不得造成停工待料，影响工期。3、甲方的材料进场后,乙方负责按指定的地点卸车、堆放(或摆放)，必须按规格、品种堆放整齐。4、甲方材料进场后,乙方负责按指定的地点卸车、堆放(或摆放)，并配合工程材料员对可回收材料数量的清点及签收工作，在日后的使用中，发现浪费材料的行为，按工程制定的处分细那么处分。5、工程完工后材料退场，乙方配合甲方工程材料员退场，负责装车及出库材料的清点工作和出库单的签收工作。6、在工程施工阶段①、按图施工，不得私自更改设计图纸，假设发现问题及时向工程技术员提出，得到解决方案后再继续施工。②、施工的材料不得浪费，认真做好工完场地清，施工配料严格按要求的重量比例(施工配合比通知单)进展，现场每天施工完后不得出现剩余砂浆等原材料，发现浪费材料的按工程制定的奖罚细那么处分。③、施工机具要管理好：乙方使用的机械设备(如搅拌机)等，在每次用完后必须清理干净，不得出现残留砂浆和混凝土等，定期或不定时的保养加油，对手推车及相应的工具每天施工完后应在指定的地点冲洗干净，并摆放整齐。在使用前检查是否须加气、加油，完好无损后才可以使用。④、每一阶段的随机检查(平安、质量的)及质量验收，班组长和班组技术骨干必须参加，要理解情况。⑤、施工机械由乙方负责派专人操作。要自行看护好。⑥、砖、砌块、预制构件等进场后，必须摆放整齐，不得出现野蛮施工，材料损耗超过施工要求之外的由乙方承当。⑦、混凝土浇筑后，乙方设专人养护混凝土，砼养护时间不得少于3天，每天洒水不得少于4次。养护不到位，但未造成质量事故的每次罚款100元，造成质量事故的，乙方全部负责，甲方不替乙方承当任何责任。⑧、不得向硬防护、程度防护丢弃杂物，建筑垃圾按指定地点堆放。⑨、乙方遵守甲方的水电管理制度，凡超额用量由乙方负担。⑩、乙方每周一、三、五19：30分，无正当理由回绝参加甲方的例会，每人次处分100元。并要积极配合其他承包施工队开展工作。⑾、不得使用电炉子、电暖气和电热水器，用液化汽做燃料，做饭、烧水，假如发现违背规定，甲方除没收其用具外，还进展罚款处理，每次500元。八、平安责任与义务1、乙方进场后如实对进场的所有工人登记，并提供各个施工人员的身份证和上岗证复印件给甲方建档。进场工人不得有未满18岁的`及精神病人、孕婴、老人等。2、进场的工人定时参加工程组织的平安教育会议及平安施工技术交底。3、班组长、特殊工种(电焊工、机械操作手、起重工、架子工、模板工)必须与工程部签定平安消费目的责任书。4、进场的工人不得违章作业，不得酒后施工。遵守工程部相关的平安规章制度，乙方如出现违章作业、酒后施工或不遵守工程规章制度而造成的后果，其责任由乙方承当，并甲方有权另将按情节轻重予以500~20xx元的经济处分。但不管任何一方人员，假设酒后上岗，任何人均有权向工程技术员或工程负责人反映此事。5、机械设备设专人操作、保养和管理，非机械手，严禁违章操作，如有违章造成的后果，责任由乙方承当。非专业电工未经甲方同意或施工平面图未含的线路，属私拉乱接电线，造成的平安责任由乙方承当。6、高空作业(距地高度≥2米的)必须戴好平安帽，系好平安带，不得违章操作，否那么每违章一次未造成事故者甲方有权予以500~5000元的经济处分，造成事故的一切经济责任将由乙方承当，甲方不承当任何责任。假设发现有盗窃行为的人员及班组，处以最少5000元及以上的罚款，情节恶劣的上报当地公安派出所。7、乙方应负责≧250mmⅹ250mm的各类洞口预留，详见施工图纸等。8、甲方在施工过程中只提供横纵外墙各一条轴线控制线，其他轴线及门窗洞口线均由乙方负责，工程技术员配合，并由工程技术员检查，复检。9、食堂炊事员、大师傅要有安康证，上岗证，并做到持证上岗。九、工程设计变更合同价款一经确定，原那么上不再变动。但设计变更又必须进展，按详细工程的变更文件进展其施工变更，工程量的增减按照原有合同价款不变动的原那么，不增加也不减少。(对乙方计算工程量也相应的不动)。十、工期：按照工程的进度方案表执行。详细日期：_月_日至_月_日。十一、工程质量、平安：合格工程。(质保金按8%计，区分工种计入与不计入)，质量评定按国家标准及行业标准执行。无任何平安事故发生。十二、工程量结算乙方按合同约定的内容施工完后，甲方须负责及时按合同约定的内容结算，详细结算方法按前述的计算方法执行(注：构造面积ⅹ约定单价―材料超额损耗价值―罚款=总产值)进展结算，质保金按8%的总产值进展计算。十三、付款方式：①、乙方进场后，甲方根据实际情况支付给乙方生活费，主体工程完工，经现场工程技术员验收合格后，由工程技术员签字认可，出具工程量结算单结算，甲方根据工程量结算单按产值支付合同价款的%的费用，单位工程验收合格，审计结