房屋租赁合同简单

房子租借合同-标准版出租方：______（以下简称甲方）承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________依据甲、乙两方在自发、同等、互利的基础上，经磋商一致，为明确两方之间的权益义务关系，就甲方将其合法拥有的房子出租给乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，订立本合同。一、房子地点：东莞东城区XXX幢XXX室内的一套公寓。用于一般住宅。二、租借限期及商定1、该房子租借期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房子租金：每个月_____元。按月付款，每个月提早五天付款。另付押金_____元，合计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）1房子停止，甲方查收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为一般住宅使用。4、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则一定在租借期满前一个月内通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。三、房子修葺与使用1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应负责修复或赐予经济补偿。2、该房子及所属设备的维修责任除两方在本合同及增补条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不妥除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应踊跃辅助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房子构造的前提下，能够对房屋进行装饰装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应预先征得甲方的赞同后方可施工。租借期满后，依赖于房子的装饰归甲方所有。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。四、房子的转让与转租1、租借时期，未经甲方书面赞同，乙方不得私自转租、转借2承租房子。2、甲方赞同乙方转租房子的，应该独自订立增补协议，乙方应该依照与甲方的书面协议转租房子。五、乙方违约的办理规定在租借期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责补偿直至达到填补所有损失为止。（1）未经甲方书面赞同，私自将房子转租、转借给别人使用的；2）未经甲方赞同，私自拆改改动房子构造或破坏房子，且经甲方通知，在规按限期内仍未纠正并修复的；3）私自改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违法活动的；4）拖欠房租累计一个月以上的。六、商定事项1、乙方入住时，应实时改换门锁若发买卖外与甲方没关。因不慎或使用不妥惹起火灾、电、气灾祸等非自然灾祸所造成损失由乙3方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房子，及屋内家具家电，不得私自改动房子构造，爱惜屋内设备，若有人为原由造成损坏丢掉应维修完满，不然照价补偿。并做好防火，防盗，防漏水，和露台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方一定准时缴纳房租，不然视为乙方违约。协议停止。4、乙方应恪守居住区内各项规章制度，准时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等花费。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等花费及屋内设备家具、家电无破坏，下水管道，卫生间无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房子无产权纠葛。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注；_____________________________________________________________七、本协议一式两份，甲。乙各执一份，署名后即行奏效。八、其余说明：水电数字由甲乙两方与其余承租方均匀分派（入住时的水电数字：电________，水________，）4甲方署名：乙方署名：联系方式：联系方式：20xx年代日56本文资料均可编写，只合适个人使用，不可以用于商业