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文档简介

转让房屋租赁合同转让房屋租赁合同甲方（出租人）：_____________，身份证号码：_____________，地址：_____________。乙方（承租人）：_____________，身份证号码：_____________，地址：_____________。双方据此达成如下协议：一、租赁房屋：租赁房屋位于_____________，租赁面积为_____________平方米。二、租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。三、租金和押金：（一）本次租赁房屋的年租金为_____________元，各自按12个月的租金计算，租金应该**事先**支付，逾期交纳应当承担违约责任。（二）本次租赁房屋的押金为_____________元，交付时乙方应出示有效身份证件，并在交付押金后的7个自然日内取得房屋钥匙及验收房屋并签署标准房屋租赁合同。（三）在租赁期限履行完毕并达到合同约定，房屋租金及押金退还；如乙方逾期交付房屋钥匙，则租赁期限自乙方交付房屋钥匙之日起算。四、居住条件：（一）甲方应保证所租赁房屋的完好、安全、卫生，并有相应法律资质。（二）乙方应妥善使用租赁房屋及房屋设施，不得擅自改动装修，同时积极配合甲方的房屋日常维护、管理工作。（三）乙方有权利就租赁房屋的问题提出意见和建议，甲方应主动进行沟通解决，保障乙方的正当权益。五、违约责任：（一）乙方如有以下行为，甲方有权解除租赁合同并不退还押金：1.未经甲方同意，私自转租或者分租所租赁的房屋；2.擅自拆除、损坏租赁房屋或者设备设施，甲方依法有权要求其承担赔偿责任；3.在租赁期满前违约解除合同。（二）甲方如有以下行为，应承担协议违约的赔偿责任：1.未及时维修租赁房屋或者设备设施，致使乙方不能正常使用居住；2.收取违法的租金或违反法律规定行为；3.未按照合法流程收回押金或迟延发还押金；4.其他任何对乙方正当权益造成损失的行为。六、法律效力：（一）本合同自双方签署时生效，各项条款是符合中国法律规定，具备法律效力和可执行性；（二）在合同签订期限内不得有任何变更或修改，如需修改应当经过双方协商并认可，双方应当签署书面协议。七、争议解决：合同当事人应在本合同约定的期间内协商解决合同履行中的争议；如协商不成，应当向所在法院或仲裁机构提起仲裁或诉讼。八、附则：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签名：_________

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