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文档简介

存量楼房买卖合同范本存量楼房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）订立，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商达成一致意见，特此订立本合同，以约定双方的权利和义务。第一条合同目的本合同的目的是为了明确双方在存量楼房买卖交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，并规范双方的行为。第二条买卖标的1.乙方同意将其名下位于【楼房地址】的存量楼房出售给甲方。2.乙方保证其在本合同签订时是该存量楼房的合法所有权人，并保证该存量楼房没有任何债权、赠与、质押、查封、冻结等纠纷。3.乙方应当提供有关该存量楼房的权属证明文件、房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。第三条交易价格及支付方式1.存量楼房的交易价格为【金额】（大写：【金额大写】），由甲方支付给乙方。2.支付方式为【支付方式】，甲方应在本合同签订后【支付期限】内将交易款项支付给乙方。第四条过户手续1.甲方应当依法缴纳相关税费，并按照规定办理过户手续。2.乙方应当协助甲方办理过户手续，并提供必要的协助和文件。第五条房屋交付1.存量楼房的交付时间为本合同生效之日起【交付时间】日内。2.存量楼房的交付方式为【交付方式】。3.甲方应在收到存量楼房时进行验收，如发现存量楼房有损坏或其他质量问题，应立即通知乙方。第六条保证及免责1.乙方保证在本合同签订时所述的存量楼房没有对第三方进行转让、赠与等行为。2.若因乙方提供的相关证明文件不真实、不完整或存在问题而导致本合同无法履行的，乙方应承担相应的违约责任。3.若因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应及时通知对方，并根据实际情况处理相关事宜。第七条违约责任1.若甲方未按时支付交易款项的，应向乙方支付相应的逾期费用。2.若乙方未按时交付存量楼房或提供必要的协助和文件的，应向甲方支付相应的违约金。3.若一方严重违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条法律适用与争议解决1.本合同的解释、执行与争议解决适用中国法律。2.双方因本合同履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效与变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同的任何修改、补充或变更，应以书面形式经双方协商一致后进行。第十条其他约定1.本合同的附件为不可分割的组成部分。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：__________________

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