土地他项权利登记申请书填写说明范文

PAGEPAGE1土地他项权利登记申请书填写说明范文第一篇：土地他项权利登记申请书填写说明范文土地他项权利登记申请书填写说明（1）权利人：填写土地权利人名称，如抵押货款时填写银行名称。义务人：指设定他项权利宗地的土地使用者，如申请设定抵押权时，土地使用权抵押人为义务人。（2）通讯地址：申请人的通讯地址及邮政编码。（3）申请登记的类型：填写所申请土地登记的集体类型。如通行权、排水权、地上权、空中权、地下权、耕地权等设定登记、变更登记、以及土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记、变更登记等。（4）单位性质：行政事业单位分别填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。个人住宅填写个人。（5）权属性质：填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权”。（6）主管部门：指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门。如县农业局开办的企、事业，上级主管部门填写：县农业局。（7）土地座落：指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称。（8）使用期限：填写政府批准的使用期限。尚未规定期限的暂不填写。（9）使用权类型：指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、入股或租赁；集体土地使用权按具体取得方式填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股等。（10）终止日期：土地使用权使用期限的终止时间，未明确的，本栏不填。（11）土地用途：填写申请登记时的实际用途，如商店、学校。（12）共有使用权面积：指几个土地使用者共同使用的土地面积。通常是指在地面上不宜或无法划分使用权界线的土地面积。（13）分摊面积：指使用者在共有使用的土地面积中应分摊的面积。共同使用一幢建筑物可按使用的建筑面积比例分摊。（14）建筑物类型：建筑结构及层数。如：钢混15层、砖混二等6层、砖木三等2层、简易一层等。（15）申报建筑物权属：申报人认定的建筑物所有权。（16）申报地价：土地权利人在申请土地登记时申报的交易地价。（17）申请登记的依据：填写申请登记的相关证明文件的类型、编号、日期。（18）他项权利内容：填写本宗地使用者或其他单位（个人）在本宗地的使用权或所有权以外的使用土地的限制条件和权利。（19）申请人意见：填写义务人和权利人声明，并签字盖章。（20XX利顺序：特指该土地他项权利在本宗地同类土地他项权利的登记顺序。（21）存续期限：土地他项权利的期限及终止时间。云南省土地管理局印制编号____________土地他项权利登记申请书义务人名称（姓名）：通讯地址：权利人名称：通讯地址：年月日第二篇：土地他项权利登记土地他项权利登记对象：公民、法人以及其他组织依据：物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国法地产管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例时限：20XX主办科室：地籍科受理单位：发证中心窗口需要提交的材料：一、国有土地使用权抵押登记所需资料1、土地登记申请表；2、国有土地使用权证原件；3、土地评估报告（或价值确认书）4、地上建筑物、附着物的合法产权证明、房屋他项权利证明书（原件及复印件）；5、农村集体土地所有者同意抵押的证明（集体荒地、乡村企业集体土地）；6、抵押权人出具借款合同、抵押合同、抵押物清单；7、抵押权人为非金融机构的，应提交有关资质文件或公证书8、抵押权人、抵押人、借款人提供组织机构代码证、营业执照、公司章程、股东决议及股东身份证复印件或公证书。9、抵押权人、抵押人、借款人法人代表身份证明书、身份证复印件、委托书或公证书、委托代理人身份证复印件10、（部分土地抵押）宗地示意图11、划拨土地使用权的，提供土地行政主管部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明12、乡镇村企业厂房等建筑物抵押及集体土地使用权抵押提交要报送明确实现抵押权的方式，土地管理部门按确定的抵押宗地土地使用权出让金额的证明二、国有土地使用权抵押注销登记所需资料1、土地登记申请表；2、国有土地使用权证原件；3、他项权利证明书原件4、金融机构出具同意注销证明或函5、抵押权人、抵押人、借款人提供组织机构代码证、营业执照6、抵押权人、抵押人、借款人法人代表身份证明书、身份证复印件、委托书或公证书、委托代理人身份证复印件流程：收件－>经办－>初审－>审核－>主管局长审批－>填登记卡、图形入库、缮证－>缴费－>颁证－>归档（资料归档）时限计算至缮证止第三篇：房地产他项权利登记申请书房地产他项权利登记申请书申请方式：□双方申请□单方申请登记种类：□房地产抵押登记□最高额抵押登记□预购商品房抵押权预告登记□在建工程抵押权预告登记□他项权变更登记□他项权转移登记申请书填写说明一、使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。二、使用正楷字体填写，字迹端正、清晰，不得涂改。三、申请方式、登记种类由登记机构依申请人申请根据实际情况填写，无须申请人填写。四、申请人名称应填写单位或个人全称。申请人如为多人（申请书空格不够填写），请另行附表，并在“申请说明”一栏中的“其他申请需要说明的事项”中予以注明。五、通讯地址应填写可以邮寄送达的通讯地址及邮政编码。六、占有份额指申请人占有房屋的份额。如申请人独有的房屋，填写“全部”；如共同共有的房屋，填“共同共有”；如按份共有的，按其所占份额填写。七、房地产座落填写申请登记的房地产的详细地址。八、“债权数额”一栏按以下要求填写：1.属于一般抵押权的，填写“被担保主债权的数额”，具体为主债权债务合同（贷款合同）的贷款本金。两个以上抵押物担保同一债权的，按各个抵押物分别担保的贷款本金填写。2.属于最高额抵押的，填写最高额借款（抵押）合同的最高贷款额度。两个以上抵押物担保同一最高债权额的，按各个抵押物分别担保的最高贷款额度填写。3.以下情形可以不填写“债权数额”，在“债权数额”一栏划“——”。：（1）在买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中债权人设定抵押，债权数额难以确定的；（2）金融机构敞口贷款或授信；（3）集合抵押的数项抵押财产对于所担保的债权各负全部担保责任，无法拆分债权数额的；（4）反担保；（5）无法确定债权数额的其他情形。房地产交易与权属登记询问记录表第四篇：土地他项权利注销登记申请土地他项权利注销登记申请蚌埠市国土资源局：抵押人申请使用蚌国（集）用（）第号土地使用证在我单位办理抵押借款￥万元，抵押人借款本息已还清，抵押合同已终止。现委托同志前往贵局办理蚌国他项（抵押）第号土地他项权利注销手续。附件：1.《土地他项权利证明书》2.委托代理人身份证复印件申请人（公章）年月日注：蚌国（集）用（）第号土地使用证，已于年月日领回。委托代理人签名：第五篇：土地他项权利注销登记申请土地他项权利注销登记申请蚌埠市国土资源局：抵押人申请使用蚌国（集）