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文档简介

，：研究关注“内涵增长”背景下建成住区的有机更新问题，基于对市现存老旧住区更新实践及现新”两个方向，从技术层面提出合理的改造优化，从制度层面提出组织模式和政策支撑建议，从实施区当前存在的各种，实现完善住区服务、改善人居环境、激发住区、增强住区的目标，推动调在“创新驱动、发展”的理念下内涵式、集约式发展。2015年，《城市更新实动城市更新，转向存量规划”，以提高城市和品质为目标，积极探索渐进式、可持续的老旧住区仍有但亟待更老旧住区尤其是老旧公房住区是中心城区的主要住区类型，这些住区建设年代久区位、过渡性小户型等优势在住房时仍有很强的。1999年起，对大批老旧公房旧住区更新改造需求日渐强烈。2013科学合理的引导和有力的支撑，更新改造工作重重，工作很难有序开展。里弄住宅主要指旧式旧里和新式里弄，旧式里弄出现于1870室、储藏、阳台等空间，屋外设置小庭园、铁门矮围墙等。1949弄建筑密度大多高达80%，人口密度高达2000-3000人/公顷。指0纪0七层（含七层）以下，各有室号及专门出入，有独用或公用厨房、卫生间的住宅1。作为一种高度集中体制内部的基层社会单元，老旧公房住区的产生和发展有着深远的历史和文化背景我很市存量类。0改为厨房独用、卫生间合用，70法上各有侧重；90年代以前，主要开展棚户简屋和危房的推倒重建、原地回迁和异地安置工作；90年代以后，旧区改造进程加快，开始聚焦中心城二级旧里以下住区的大近年来，老旧住区更新改造从单一的住宅成套、平改坡逐渐“综合整治”，内容包家在内的专业人员开始深入住区、参与实践，逐渐策划、设计、实施、后评估的全流程有关老旧住区更新改造的政策文件主要涉及两个方面，一是围绕棚户简屋、二级环境质量等项目制定的政策文件。研究重点关注第二类。表1老旧住区更新改造相关规范和政策文3号（2013）69号程管理》（沪住修缮（2015）1号管理》（沪房管修（2015）6号《住宅修缮工程施工质量验收规程（制中梯《旧住房拆除重建项目实施办法（行）》（沪房管修（2014）378号号规定综合改造的必做项目和选做项《旧住房综合改造技术规程》（编制中《委关于进一步创新社会治理加强基层建设6（简称1+6”文件）“6”指六大具体问题的实施办法，包括：深化本市街道、完善居民区治理、完善村级治理体系、深化拓展网格化管理提升城市综合管理效3.1老旧住区更新的重80年代以前80、90年代●●○●●○○●●●●◎●●◎●●●●●◎●●●●●◎●●○●●◎●●◎●●◎●◎○3.2老旧住区更新的难法得到合理的回应，目前大量老旧住区户外空间处于比较消极和的状态。此外，由于地块认价值有限或可行性较低的住区（价值有限或可行性较低的住区（价值有限或可行性较低的住区（ 1（2014（2

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