建筑楼宇智能系统建设方案典型设计

建筑楼宇智能系统建设方案典型设计建筑智能系统主要包括能源智能管理系统、设备智能管理系统、安全智能管理系统、环境智能管理系统以及系统集成与展示5项建设内容。一、能源智能管理系统能源智能管理系统包含能耗管理、供配电系统管理、可再生能源应用3项建设内容。1.能耗管理（1））实时监测与计量1）2）符合《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则》（住房和城乡建设部建科〔2008〕114号文）、JGJ/T285《公共建筑能耗远程监测系统技术规程》、GB/T36674《公共机构能耗监控系统通用技术要求》等文件规定。3）采用的能耗计量器具符合GB17167《用能单位能源计量器具配备和管理通则》要求，具有远传功能，满足CJ/T188《户用计量仪表数据传输技术条件》相关要求。4）建筑能耗监测与计量类别应包括电量、水耗量、燃气量、集中供热耗热量、集中供冷耗冷量、其他能源应用量等，能耗的分级计量应达到楼层计量。（2）监测数据应用1）能够自动对数据进行统计、计算、诊断与评价分析。2）能够可视化展示能耗数据和分析诊断结果，并列出警告信息。3）能够依据能耗数据分析优化运行控制策略。4）能够依据用能设备监控信息，根据季节和环境变化自动调节运行控制策略。2.供配电系统管理（1）配电站监测系统1）线路监测能够显示电力实时参数和告警信息。2）线路监测能够监测变压器高低压电力参数状态，读取温控仪参数。3）线路控制实现远程开关分合闸，能够通过电操机构执行指令自动重合闸，具备分段开关、母联、多进线联动控制的功能。4）能够监测配电站环境，如温湿度、烟感、水浸、红外和空气含氧量等参数，具备超限告警的功能，实现就地和异地消控值班室共同报警。空气含量告警时，自动启动排风换气系统。5）能够视频监控配电站，实时监测配电站门禁状态，出现非法入侵时自动告警。6）自动巡检时，出现电气异常、安防报警等情况能够自动播放视频画面。7）可设置自动巡检机器人，能够查看设备状态，实现图像和参数的联动，并按指示播放巡检视频画面。（2）楼层配电监测系统1）能够实时监控楼宇楼层内主要设备的电力参数。2）应设置电能质量监控设备，根据电能质量情况，自动分合闸。3）应设置安全监控设备，对漏电流、电缆温度异常进行监测告警，具备负荷加载控制和线路通断控制的功能。4）重要楼层和机房应配置UPS电源，采用并联冗余方式，确保各种设备供电，提高电能质量、减少谐波。5）能够根据检测人员身份与位置，判断非工作时间的人员存留情况，具备线路自动断电的功能。3.可再生能源应用（1）光伏储能发电系统1）具备集中监控、数据统计及储能系统等功能，符合GB/T51368《建筑光伏系统应用技术标准》规定。2）能够监测光伏储能发电参数、系统运行状况及设备运行情况，系统及设备运行异常时，具备告警提示功能。3）具备远程遥控的功能。4）能够按时段统计发电量、历史发电曲线、负载用电以及并网发电量等，并计算系统实现的经济收益。5）具有充放电功能，能够自动调整充放电时段及功率。（2）太阳能热水供应系统1）能够与各品牌热水供应机组设备通信，远程监测运行状况，包括开关机、水泵运行状态和保障故障等。2）能够监测水箱水位、水箱温度、集热温度、回水温度、环境温度和供水压力等。3）能够根据监测情况和需求，远程调节供水量、制热温度参数、水泵循环温差和阀门开关。4）能够根据气候变化，远程调节热水加热温度和水箱储水水位高度。5）能够根据热水供应系统的监测情况自动调节热水供应量。6）具备自动切换太阳能和热泵机组加热的功能，优先选择太阳能热水供应系统。二、设备智能管理系统设备智能管理系统包含照明系统、暖通空调系统、给排水（含消防）系统3项建设内容。1.照明系统（1）室内照明系统1）照明开关控制能够实现人体感应监测，依据人员所在位置提供相应区域的照明。2）通过监测人员活动情况，自动保留或关闭工作区域照明。3）应能监测室内公共照明不同楼层和区域的照明回路开关状态。（2）室外照明系统1）能够实现室外照明系统的集中监控和定时控制，对终端灯光遥控、遥测和遥信。2）能够依据所在经纬度、日期计算日照时长，自动调节灯光开关时间，随环境光线明暗情况，实现灯光软启。3）应能监测室外庭院照明、景观照明、立面照明等不同照明回路开关状态。4）具备故障自动报警功能，并反馈至监控系统。2.暖通空调系统（1）中央空调系统1）冷热源控制系统具备远程参数设置和启停控制功能，实时监测系统参数。宜采用联网监控，根据实时监测数据与设定值的偏差，自动调节控制。2）宜对冷水机组、水泵、空调机组、排风机等设备进行变频控制，对送风区域进行变频风平衡控制。应根据供／回水的压差变化自动调节旁通阀。3）应配置新风自控系统，能够自动修订新风机组送风温湿度设定值，实现对新风机组表冷阀、加热阀、加湿阀等设备的自动调节。4）新风系统宜配备环境监测传感器，对PM2.5、PM10、甲醛、苯等室内污染物进行监测。当污染物指数达到设定阀值时，自动启动换气系统，扩大新风输入。新风入口设环境监测传感器，室外污染物浓度超过限定值时，应暂时关闭新风系统。5）空调末端配置控制面板，应具有室温调节功能，能够设定温度控制范围。控制面板宜具有网络化功能。6）末端风机盘管的控制可采用系统和本地双控模式。7）应对热泵、锅炉、热交换、水泵、新风、空调和冷水各子系统运行参数进行监测。在设备或系统异常时，及时在主控制器显示和报警。8）能够实时监测运行参数和设备运行状态。发生异常故障时，可及时报警，并通知相关工作人员。（2）多联机空调系统1）能够实时监测多联机空调设备运行状态、运行参数，包括温度、风速、空气质量、模式、启用状态查询等。2）能够远程控制室内温度、风速等参数，并限定温度的调节范围。具备远程控制设备启停、定时等功能。3）能够根据冷、热负荷的变化自动控制冷、热机组投入运行的数量。能够按工作时段定时开启线路供电，减少待机功耗。4）室外机宜选用全直流变频机组，能够自动错峰开启，避免过大冲击电流。5）室内机宜配置新风换气机，根据空气监测质量，自动启停新风换气系统。（3）分体空调系统1）具备联网集中控制功能，能够对运行参数进行监测，如温度、风速、模式、启用状态。能够远程控制，如温度、风速远程设定，定时启停设置。2）能够监测与锁定室内机的温度、风速等参数，检验和纠正各分体空调参数。3）具备远程控制空调启停功能，根据室内运行环境自动调整运行状态。4）宜具备智能空气质量监测功能，实时显示室内空气质量状态，智能开启或关闭通风换气。（4）能够对区域内人员留离状态进行识别，自动启停区域风机。宜自动识别工作区常驻人员活动范围，实现相应区域风机的自启停。3.给排水（含消防）系统（1）智能给水系统1）能够根据给水方式、水池水位状态，自动启停给水泵。具备系统应急和远程控制的功能。2）能够实时监控给水信息，包括水泵的启停、报警、手/自动、启停控制、水流开关、管网给水压力、水位、漏损监测等。3）具备供水水箱状态监测、供水质量监测、水泵群组控制与安全运行等功能。（2）智能排水系统1）能够进行积水预警报送，并自动启停排水泵。具备应急和远程控制的功能。2）能够实时监控设备运行状态，具备水泵累计运行时间控制、管网漏损监测、水泵故障报警等功能。3）宜对污水、洗涤用水和雨/雪水进行管理和智能化控制。4）具备与上级管理系统连接的标准接口和开放协议。三、安全智能管理系统安全管理系统包括智慧电梯系统、视频监控系统、一卡通管理系统、火灾自动报警、电子巡更系统和用电安全监测系统6项建设内容。1.智慧电梯系统（1）电梯监测系统1）能够监测电梯的运行状况，实时采集电梯的运行情况、故障及维保状态等信息；故障发生时主动报警。2）具备对电梯的上行、下行、楼层位置等运行状态进行浏览的功能。3）能够对电梯的运行数据进行统计分析，实现故障预测、维保提醒等功能。（2）语音呼梯1）具备用户无直接接触的语音交互电梯搭乘功能。2）具备通用性，不影响原电梯的按键呼梯功能。3）具备离线功能。4）语音识别率大于95%，语音控制反应时间小于500ms。2.视频监控系统（重要场所监控、周界报警）（1）视频监控系统1）具备将人脸识别、行为识别、视频结构化等技术应用于视频监控中，实现无感通行、门禁、考勤、无人值守场区管理、车位看守、值岗检测、传感器信息检测等多种安全警戒功能。2）视频监控可作为数据共通联系的介质，联动照明、空调、环境控制等其它智能化控制系统。3）摄像机具备视频探测与监视、图像显示、记录与回放、市政联网（视地方要求）等功能。4）监控面应覆盖建筑物主要进出口、停车场出入口、公共走道、重要设备室、重要资料室及其他必要的场所。视频监控图像满足720P以上高清画质。5）数据存储应能自动覆盖和滚动存储，数据存储时间不少于30天。6）系统应支持网络互联及弱电系统有关接口、协议、数据库等方面的集成服务。（2）人脸识别通行管理1)监控识别园区大门口、车库出入口等区域。2)内部员工和通过申请的访客（授权人员）进入识别区域，能够正常通行，并记录保存通行记录。3)具备未被授权人员在园区内出现主动告警功能。4)陌生人进入识别区域，能通过前端弹窗展示、后台推送消息或语音播报报警信息，协助安保人员进行人为干预。5)正确识别率应≥99.5%。（3）周界报警1）能够通过虚拟周界绊线防止非法闯入等行为，报警信息及时传输给后端管理平台并进行提醒。2）能够与门禁、照明、空调等系统联动，实现自动布撤防。3）具备客户端联动、录像联动、云台联动、报警输出联动、报警上墙联动、语音对讲、短信联动和邮件联动等报警联动功能。报警发生时，执行相应的报警预案联动。3.一卡通管理系统（1）访客管理1）具备访客在线预约、审批、信息登记、权限管理、到访信息记录等功能，能利用人脸识别技术确保登记信息的正确性。2）访客预约提供来访人员身份信息，到访后能够在前台访客人工终端或访客自助终端机办理访客申请。3）访客通行权限能与被授权访问区域智能门禁设备直接关联，并根据访客预约情况对权限进行灵活调整，实现访客权限的智能化分配。4）系统能够自动记录每名访客的到访记录及行动轨迹。（2）停车库（场）管理系统1）能适应各种恶劣环境，具有高灵敏度和可靠性，能够采集记录车辆出入、场内位置等信息，实现车辆出入和场内停放车辆的动态和静态的综合管理。2）具备对车辆判断识别、准入/拒绝、引导、记录、放行等智能管理功能。3）具备分级管理、实时车位状态查询、诱导屏实时车位发布、设备运行状态查询等功能。（3）食堂餐厅人脸识别支付管理1）能够利用人脸识别系统进行消费支付。2）具备人脸识别就餐记录统计功能。3）能与现有一卡通系统实现接口对接，数据同步推送，关联现有一卡通系统进行扣款。系统能够支持网络互联及弱电系统有关接口、协议、数据库等方面的集成服务。（4）智能门禁（门锁）1）能利用人脸识别、指纹识别技术，对指定区域进行分级、分时段、分区域的通行权限管理，具备实时监控、记录、查询及异常报警功能。2）控制、执行系统具备高准确性、灵敏度、执行可靠。（5）测温准入1）人体测温有效距离范围1.5米-3.0米。2）具备人脸检测功能，能同时检测20人体温。3）测温精度:无黑体方案精度±0.5℃，加黑体方案精度±0.3℃。4）能结合人脸识别系统、智能门禁系统，对体温异常人员，具备提醒、记录、阻止等功能。4.火灾自动报警（1）系统应安全适用、运行可靠、维护便利。（2）具有与建筑设备监控系统和公共安全系统互联的信息通信接口。（3）具备与安全技术防范系统互联功能。5.电子巡更能利用软件对巡查路线进行设置、更改，对未巡查、未按规定路线巡查、未按时巡查等情况进行记录、报警。用电安全监测系统

（1）具备远程检测各类用电电流、电压、漏电流、开关温度等用电数据。（2）具有漏电、短路、过流、过载、欠压、温度等电气故障检测。（3）用电回路开关远程集控管理，自由分组设置定时开关。四、环境管理系统环境管理系统应实现空气质量监测、照度控制、自动喷灌、外窗控制、水质监控、污水处理、餐厨垃圾处理7项建设内容。1.空气质量监测系统（1）温度智能监控1）具备实时采集室内温度、自动调节温度等功能。2）温度调节误差不大于2°C。（2）湿度智能监控1）自动监测室内空气湿度，联动控制抽风机或蒸汽机，调节室内空气湿度。2）室内夏季空气湿度应控制在40%-80%，冬季室内空气湿度应控制在30%-60%以内，并满足GB/T18883《室内空气质量标准》规定。3）湿度控制误差不大于10%。（3）空气洁净度监控1）能自动监测室内空气清洁度，包括二氧化碳、PM2.5、甲醛、TVOC等空气指标，具备自动釆集及上传功能，并自动启停相关系统或空气净化设备。2）房间污染物浓度、温度、湿度等应符合GB/T18883《室内空气质量标准》。3）室内应设置主要污染物浓度超标实时报警装置。（4）空气净化系统1）净化设备的安装应不干涉现有设备的维修及保养工作。净化设备应具备指示灯或声音提示报警功能，设备必须具备安全保护装置，设备出现故障时，具有断电保护功能，以防出现安全事故。整机使用寿命应不少于15年。

2）如采用静电除尘设备，要求的高压电离线的直径不得超过2毫米，电离线和集尘板需集成在一个净化单元中；整个过滤系统需可反复清洗重复使用，电离线为直线型设计；静电除尘设备的箱体需采用防腐金属，保护高负荷的商用电子集尘室，固态电源供应，防护罩和过滤装置，并且具备绝缘装置以保证人员安全性。采用三代及以上双段式静电净化以上技术，采用CLP闭环式高压控制技术，除尘、杀灭细菌载体一次解决，PM2.5一次性通过净化效率达90%以上，净化设备杀菌效率≥99%，净化设备十年内的净化衰减率不超过10%。3）安装完毕后，检测所有净化设备机箱出风端，pm2.5净化效率不小于95%；在室内净化设备全部开启，门窗处于关闭状态且运行1个小时，室内环境指数与室外环境指数对比需达到如下：室外不超过300ug/m3时，室内平均值不超过35ug/m3；室外不超过400ug/m3时，室内平均值不超过50ug/m3；室外不超过500ug/m3时，室内平均值不超过75ug/m3；臭氧产生量≤100ug/m3；TVOC（挥发性有机化合物）产生量≤60ug/m3为合格。2.照度控制系统能够依据所在经纬度、日期计算日照时长，自动调节灯光开关时间，并能够依据环境光线明暗情况，自动调节灯光开关时间，实现灯光软启。3.自动喷灌系统（1）具备滴灌、喷灌、微灌、地面灌等多种灌溉方式;可灵活选择自动灌溉、定期灌溉、周期灌溉等模式。（2）能够通过屏幕直接显示灌溉区运行情况。（3）支持手机APP、现场遥控等智能化控制方式。（4）可设置灌溉起始时间、停止时间、喷灌强度等参数。当灌溉系统出现故障，能及时停机并报警。（5）可监测土壤含水率，并根据含水率自动启动灌溉动作。4.外窗控制系统（1）可根据天气状况和空气质量，自动控制外窗。（2）具备远程控制功能。5.水质监控系统（1）可自动监测饮用水水质状况，并实时数据显示，水质标准应达到GB5749《生活饮用水卫生标准》要求。（2）对污水排放进行实时监控，实时统计水量、流速，监测COD、TOC、氨氮等含量，并实时数据显示。6.污水处理系统处理后出水达到国家GB18918《城镇污水处理厂污染物排放标准》规定标准。7.餐厨垃圾处理系统（1）具备实时远程监控、设备故障自动预警、信息自动反馈推送、自动运行和运行状况显示等功能。（2）具有过载保护装置，运行模式应可调节，并具有手动、自动操作和出料功能。（3）具有粉碎、油水分离、生化处理、气体净化功能。（4）系统可模块化组装，PLC智能整体控制一键操作，根据模式要求可设定不同的参数运行。（5）产生的污水指标应达到GB/T31962《污水排入城镇下水道水质》的规定标准。产生的有机肥料应达到NY525《有机肥料》的规定标准。产生的气体应达到GB16297《大气污染物综合排放标准》的规定标准。产生的噪音应达到标准GB12348《工业企业厂界环境噪声排放标准》的规定标准。五、系统集成与展示1.系统集成（1）应对建筑内部的能源智能管理、设备智能管理、安全智能管理、环境智能管理等采集监控数据的综合利用，实现24小时监控、自动预警，支持预警消息推送。（2）支持TCP/IP、API等接口开发功能，支持BACNet、LonWorks、OPC、Modbus、SNMP等国际通用通信协议，以及公司统一的电力物联网云边交互协议。应配置灵活、可扩展，预留数据接口。（3）具备对各类终端和