绍兴城西小学建设项目可行性方案

PAGEPAGE44第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称城西小学（暂名）建设项目1.1.2建设单位绍兴市东浦镇中心小学1.1.3建设地址项目选址于绍兴市镜湖新区东浦镇，位于绍齐公路以西、绍兴市锦龙织造有限公司及胜利西路延伸段以北。1.1.4建设单位简介绍兴市东浦镇中心小学成立于1904年，由革命先烈徐锡麟先生创办，学校现有21个班级，在校学生1200多人，教职工75人。学校被评为市级“现代教育实验学校”、“青年文明号以及“市属级德育工作先进集体”等1.1.5绍兴市发展规划研究工程院绍兴市开元工程咨询有限公司证书号：工咨乙112200700101.2可行性研究工作的依据和范围1.2.1可行性研究工作的依据1、《中华人民共和国义务教育法》；2、《浙江省教育强省建设与“十一五”教育发展规划纲要》；3、《浙江省教育现代化建设纲要（2000－2020年）》；4、《关于进一步做好进城务工就业农民工子女义务教育工作的意见》；5、《绍兴市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；6、《绍兴市“十一五”教育发展规划》；7、《浙江省学校建设项目用地控制指标》浙土资发[2007]10号；8、《九年制义务教育普通学校建设标准》（DB33/1018-2005）；9、《关于城西小学（暂名）项目建议书的批复》（绍市发改中心[2008]51号）；10、绍兴市东浦镇中心小学提供的其他资料。1.2.2可行性研究的范围本可行性研究工作以城西小学（暂名）建设项目为研究对象，以项目的建设理由、建设条件、配置标准、工程方案、投资估算和效益分析作为重点，具体研究内容包括：项目建设理由；项目选址和建设条件；工程技术方案；环保、消防与安全；节能专篇；组织机构和项目进度；投资估算与资金筹措；效益分析。1.3可行性研究成果概要1.3.1建设规模根据浙江省九年制义务教育普通学校建设标准，城西小学（暂名）建设项目总投资4550万元，新征用地面积34417平方米，其中建设用地面积31074.27平方米，新建教学综合楼、行政办公楼、风雨操场及食堂等建筑，共计建筑面积15882.3平方米，建设250米标准环形跑道及相关体育设施等。项目建成后，可容纳30个班级，1350个学生就读，能有效解决东浦镇1.3.2建设内容项目总建筑面积15882.3平方米，主要包括教学综合楼10493平方米、行政综合楼2163.6平方米、风雨操场1577.9平方米、食堂1190.8平方米项目建设250米标准环形跑道一个以及篮球场、排球场、单双杠等体育设施1.3.3项目选址与土地利用项目选址位于绍兴市东浦镇绍齐公路以西、绍兴市锦龙织造有限公司及胜利西路延伸段以北。项目新征用地面积为34417平方米，其中建设用地面积31074.27（46.61亩），土地使用性质为文教综合用地，土地获取方式为行政划拨。该项目用地符合城市总体规划，符合土地利用总体规划，符合《浙江省学校建设项目用地控制指标》中对小学1.3.4公用工程给水：项目日最大用水量80.4吨，年用水量16080吨。供电：项目总装机容量达476.4KW，用电设备的视在功率约为344.1KVA，拟新增480KVA变压器一台，预计年用电量20.65万度。排水：项目废水接入规划绍鉴公路段城市排污管网，送绍兴污水处理厂处理，预计年废水量12864吨。供气：项目采用管道天然气，预计年用天然气量15961.3.5项目总投资4550万元，均为固定资产投资。资金由绍兴市镜湖新区统筹安排。1.3.6进度安排城西小学（暂名）建设项目建设期为十五个月，预计到2011年8月建成，2011年9月投入使用。1.3.7主要经济技术指标总用地面积34417平方米项目建设用地面积：31074.3平方米（46.建筑占地面积：5708.9平方米总建筑面积：15882.3平方米建筑密度：18.4%；绿地率：32.6%；容积率：0.51。1.4结论与建议1.4.1结论1、城西小学（暂名）建设项目是贯彻“科教兴市”战略，发展当地教育事业的必然要求，有利于切实加强基础教育，促进实现教育现代化；是完善教育网点布局，实现优质教学的需要；是保障外来务工子女义务教育，促进绍兴经济发展的需要。因此，项目的建设是必要的。2、实施本项目，能有效解决东浦镇在册住户及外来务工子女的就学需求，让更多的孩子受到优质教育，提高当地的人力资源，也有利于外来务工人员更好的服务于绍兴经济的发展，促进绍兴经济的持续稳定发展。项目建设的资金、人员、工程技术条件基本成熟，项目建设基本上是可行的。3、项目选址合理，外围配套条件较完善，社会经济条件良好。4、项目的建设符合绍兴市城市总体规划要求，符合绍兴大城市发展战略和建设生态市的要求。5、项目建成投入使用后有明显的社会效益和环境效益。1.4.2建议1、建议在项目实施过程中，不断优化实施方案，在设计和施工中积极采用新技术、新材料，合理降低工程造价，提高收益，保证项目优质高效、按期完成。2、建议有关部门建立良好的管理机制，控制不可预计风险因素，保证项目有序推进。

第二章项目建设的必要性2.1项目背景目前，绍兴市越城区东浦镇南片9个村有3所完小，26个班级，在校生1282名，生均占地不足10平方米，生均校舍不到4平方米，由于活动场地小、教学用房少，学校的办学条件已经远不能达到《九年制义务教学普通学校建设标准》的要求，影响了学校正常教学活动的开展和学生的身心健康。同时，随着绍兴城市建设不断推进，城西区域的常住人口和外来务工人员不断增加，其子女的义务教育问题成为城市教育主管部门急待解决的问题。国务院转发教育部等六部委颁发的《关于进一步做好进城务工就业农民工子女义务教育工作的意见》，提出了“以流入地政府为主，以公办学校为主”的政策。这给东浦镇的教育配套基础设施带来了严峻的考验。为满足学龄儿童接受义务教育的需要，绍兴市教育局根据《绍兴市十一五教育发展规划》及教学网点布局要求提出本项目建设城西小学（暂名），以满足东浦镇区域内学龄儿童义务教育的需要。2.2项目建设的必要性2.2.1是完善教育网点布局，实现优质教学的需要镜湖新区内现有15所小学、172个班级、7785名学生。其中灵芝镇7所、95个班级、4222个学生，东浦镇8所、77个班级、3563名学生，小学教学网点分散，学校规模较小，办学条件较差。2006年市区12班以下小学有18所，而东浦、灵芝两个镇就有12所，占了三分之二；市区小学校均在校生648人，而灵芝和东浦镇分别只有445人和603人，其中少于350人的小学就有10所，占两镇小学总数的三分之二。由于教学网点布局分散、点多校小，学校的教学资源相对分散，且已经不能满足浙江省《九年制义务教学普通学校建设标准》的要求。在推进素质教育的时候，人民对教育资源的需求越来越多，对优质教育资源的需求更是需求广阔的。城西小学的建设，有利于完善教学网点布局，集中优质教学资源，项目的建设是十分有必要的。2.2.2是贯彻“科教兴市”战略，发展当地教育事业的必然要求根据《绍兴市“十一五”教育发展规划》，“十一五”期间,全市教育发展发展总目标是:“到2010年，高标准高质量普及十五年教育，在全省率先基本实现教育现代化，建成教育强市。具体目标中就提到要统筹发展基础教育：“以教育现代化乡镇创建活动为抓手，以全面实施农村中小学家庭困难学生资助扩面工程、爱心营养餐工程、食宿改造工程、教师素质提升工程、完小建设工程等“五项工程”为重点，切实加强农村基础教育，巩固提升高标准“普九”成果。到2010年，全市再撤并中小学200所，基本消除小学6班以下、初中12班以下的基础薄弱学校，90%以上的中小学成为省标准化学校，所有普通高中均达到省级重点高中的办学标准，城乡学校办学条件和办学水平的差距明显缩小，所有的孩子都能“念上书、念好书”，接受相对优质公平的义务教育和高中教育”。项目建设城西小学（暂名），解决东浦镇常住人口及外来务工人员的学龄儿童义务教育需求，保障教学质量，推进绍兴教育现代化的发展，是贯彻“科教兴市”战略，切实加强基础教育，有利于当地教育事业的发展。因此，项目的建设是必要的。2.2.3是保障外来务工子女义务教育，促进绍兴经济发展的需要随着绍兴社会经济的发展，外来务工人员不断增加，广大外来务工人员子女跟随家人走进大城市，成为城市里一个不容忽视的一个群体。但是由于制度上的不健全以及外来员工子女流动性大等缘故，不少的民工子弟学校教育资源匮乏，物质资源和人力资源不足，而教学资源是学生受教育的基本保障，因此很多的民工子弟教育相对还是集中在量上而不是质上，教育状况堪忧。外来务工人员为了适应市场经济发展的需要，为城乡经济和社会发展作出了很大的贡献。因此实现教育公平，保障外来务工人员子女的义务教育，使外来务工人员能安心的为绍兴城市的发展作贡献，有利于促进绍兴社会经济的持续稳定发展和安定团结。城西小学（暂名）的建设不仅能立即解决外来务工人员子女的义务教育，而且能保障其受到公平的优质的教育，因此项目的建设是十分必要、十分迫切的。2.3建设规模及内容2.3在《九年制义务教育普通学校建设标准》30个班级完全小学相应标准中生均建设用地面积为：Ⅰ类23m2/生、Ⅱ类20.22m2/生、Ⅲ类16.05m2/生。项目建设用地面积3102.3按《九年制义务教育普通学校建设标准》，30个班级的完全小学校舍建设标准（Ⅰ类），30个班级的完全小学（Ⅰ类）共需使用建筑面积8292平方米，按平均利用系数K=0.6计算，则学校需建设建筑面积共13820平方米。本项目为城西小学建设项目，项目建设用地面积31074.27平方米，建设规模为30个班级，1350个学生，项目根据校舍建设标准（Ⅰ类）标准、《浙江省学校建设项目用地控制指标》及场地布置等情况要求，项目拟新增各类校舍建筑面积15882.32.3根据《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》，城西小学（暂名）按30个班级，1350个学生设计，项目用地面积31074.27平方米，新增各类校舍建筑面积15882.3平方米，建设250米标准环形跑道及相关体育设施等。生均用地面积23.02平方米

第三章项目选址和建设条件3.1项目选址3.1.1项目位置项目选址位于绍兴市镜湖新区东浦镇，地块位于绍齐公路以西、绍兴市锦龙织造有限公司及胜利西路延伸段以北，交通便利，区域内供电、供热、通讯、供排水、排污、道路等基础设施条件完备，区位优势十分明显。3.1.2场址状况项目新征用地为建设用地、待置换用地，范围内属平原水网地区，地形平坦，河道纵横。项目建设地块呈长方形，地块现状部分为耕地，地下无重要矿产压覆。周围供电、供热、通讯、供排水、排污、道路等基础设施条件完备，能满足项目建设的需求。3.1.3土地利用分析项目新征用地面积为34417平方米，其中建设用地面积31074.27平方米，新增建筑面积15882.3项目建成后，学校建设用地面积31074.27平方米，可容纳30个班，在校学生1350人，生均用地面积为23.02平方米/人，容积率0.51，符合《浙江省学校建设项目用地控制指标》以及《浙江省学校建设项目用地控制指标》中对小学3.2自然条件3.2.1气象气候项目所在地属亚热带季风气候区，温和湿润，四季分明，光照充足，雨量充沛，受季风影响明显。据绍兴市气象站近五年（1997-2001年）的观测资料统计，该区年平均气温17.0℃，极端最高气温39.0℃，极端最低气温-6.6℃；平均气压1015.8Pa，年平均风速2.2m区域内灾害性天气集中在每年4月中旬和7月中旬的梅汛暴雨、7月中旬到10月上旬的台风暴雨。夏秋季受副热带高压控制，天气晴热，蒸发量大。3.2.2地形地貌绍兴处于浙西山地丘陵、浙东丘陵山地和浙北平原三大地貌单元的交接地带。境内地势南高北低，由北部绍虞平原向南逐渐过渡为丘陵山地。山地主脉平均海拔在500米以上（黄海高程，下同），丘陵、台地在海拔20-500米之间，河谷盆地的海拔多在10-50米之间，北部的绍虞平原和曹娥江、浦阳江下游地区，地势低平，海拔不足10米，平均海拔在5米左右。项目所在地属绍虞平原，地势平坦，水系发达。3.2.3水系水文绍兴南部丘陵山地树枝状水系发达。北部平原，河湖密布，交织成网，素以“水乡泽国”享誉海内外。境内主要有汇入钱塘江的曹娥江、浦阳江、鉴湖水系；浙东运河东西横贯北部。萧绍平原正常水文为3.92米（南门站，黄海高程，下同）。一般干旱期低水位在3.4米左右，二十年一遇洪水位为5.02m，五十年一遇洪水位为5.10m，百年一遇洪水位为5.18m水流流向基本上自南向北，流速较小，建筑物水下部分可根据不同施工季节和河道功能，采用横向或纵向围堰施工。3.2.4工程地质绍兴市区平原地层属第四系冲积堆积层，按绍兴市标准土层划分，其地基土可划分为9大层，各层特性描述如下：1-1杂填土层：杂色，稍湿~湿，松散~稍密，由碎石、砖瓦碎块混粘性土组成，均一性差。层厚0.20~2.30m。1-2亚粘土层：灰~褐黄色，湿~饱和，软塑，厚层状，含铁锰质斑点，具中等压缩性。层厚0.60~2.00m。2-1淤泥质亚粘土层：灰色，饱和，流塑，高压缩性，局部夹泥炭薄层，层厚0.80~1.70m。2-2亚砂土层：灰色，饱和，稍密，振动易析水，中压缩性。层厚0.70~4.70m。3淤泥质粘土层：灰色，饱和，流塑，厚层状，含少量腐植质，局部夹泥炭薄层，高压缩性。层厚5.90~10.60m。4亚粘土层：青黄色、灰褐色，饱和，硬塑，厚层状，中压缩性。层厚3.60~7.60m。5淤泥质亚粘土层：灰色，饱和，流塑，微层理发育，高压缩性。层厚1.90~2.00m。6粘土层：灰褐色~褐黄色，饱和，硬塑，厚层状，中等压缩性。层厚3.90~8.20m。7-1粘土层：灰色，饱和，硬塑，局部显层理，含腐植质，局部粉粒含量较高。层厚0.00~7.50m。7-2亚粘土层：灰黄色~青灰色，饱和，软塑，厚层状，粉质含量较大。层厚4.40~4.60m。8砾砂层：浅灰色，中密状态，砾含量不均一，在25%~45%之间，砂以中粗砂为主，并含有较多粘性土。层厚1.40~1.80m。9含碎石粉质粘土层：黄色，稍湿，硬可塑，含10%20%碎石不等。根据《中国地震烈度区划图（1990）》确定地震基本烈度为6度。3.3绍兴市社会经济条件绍兴地处长江三角洲南翼，浙江省中北部杭甬之间，下辖绍兴县、诸暨市、上虞市、嵊州市、新昌县和越城区，面积8256平方公里，人口433万，其中市区面积344平方公里，人口64万。绍兴历史悠久，名人荟萃，素有水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡的美誉，是越文化的发祥地、首批国家级历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，是长江三角洲南翼重点开发开放城市。2007年末，绍兴市共有幼儿园862所，在园幼儿13.06万人；小学531所，在校学生32.01万人；普通中学193所，在校学生27.33万人，其中普通高中43所，在校学生10.25万人；中等职业学校32所，在校学生6.98万人;普通高校5所，在校学生4.41万人。教育普及程度持续提高，全市学前三年入园率达97.8%，小学入学率、巩固率保持100%，全市义务教育段学龄人口入学率、巩固率均提高到100%，初中升高中比率为97.8%，高等教育毛入学率达47.0%。教育质量稳步提高，2007年普通高考上线率和录取率分别为92.3%和80.6%，比全省平均分别高出8.8和8.1个百分点。教育投入稳步增加，全市预算内教育事业费拨款24亿元，比上年增长17.6%。3.4基础配套设施项目区周围各项配套设施齐全，完全可满足项目的各项要求。1、供水生活用水水源由市政给水管网供给，为小舜江水，水压大于0.25Mpa，水质达到生活用水标准。给水管网可从绍齐公路接入，管径为DN200。2、供电学校供电可由市政供电网络引入一路10KVA高压作为主供电源，绍兴市政供电网可满足本工程的用电需要。3、排污学校排污管可接绍齐公路市政排污管网，目前绍兴市污水处理厂拥有60万吨/日的处理能力。4、供气食堂烹饪采用管道天然气，可由附近燃气调压站接入。5、交通项目区位于绍兴市越城区东浦镇，区域东有绍齐公路、南有胜利西路延伸段，区内水陆交通发达。6、其它绿化、电讯、有线电视等配套设施均已到位。

第四章规划建设方案4.1规划指导思想1、立足于二十一世纪，将有二十一世纪特征的生态环境保护意识与义务教育的整体性理念、注重知识传授与身心全面发展的素质教育理念相结合，使其相得益彰，融为一体；2、力求实现经济、社会、环境效益的综合优化，达到功能合理、投资经济、节能省地的目标；3、要保证学生实行相对就近入学，同时体现新建校区的规模效益和社会效益；4.2规划建设方案4.2.1总平面布置根据地块情况和相应规划要求，学校主入口设置在基地南侧，靠近胜利西路延伸段，在基地东侧靠绍齐公路设置次入口。整个基地为长方形区块，从主入口进入，小广场东侧主要布置教学办公区域，北侧布置生活区域，西侧布置运动区域。教育区域布置在基地东北部，主要布置4幢教学综合楼、1幢行政综合楼以及1幢多功能报告厅，各楼均以宽廊相连，既实现功能分区明确，又能提供多层次交往空间；运动区域布置在基地西部，主要包括风雨操场和田径场、篮球场等各类活动场地，主入口左侧布置风雨操场，基地西侧布置田径场；生活区域主要为食堂楼一幢，位于小广场北侧。校区功能分区合理，交通流线顺畅，浑成一体。4.2.2交通组织项目主入口设置在基地南面道路上，消防出口位于基地南侧；学校以南面主入口为主干道路，支路环绕教学办公区域到达学校各建筑，组合成学校基地道路网。基地内主要道路宽8M，其它道路宽4米,安全防范车辆可均匀而流畅地到达各建筑。机动车位主要布置在基地南侧以及东侧沿路带征区域，设置机动车位36个。日常校内禁止车辆通行,后勤车辆可经环形道进入食堂，减少其他人车交叉干扰的机会。为学校师生提供一个方便、安全、通畅的交通环境。4.2.3竖向设计根据规划，场地室外地坪标高暂定黄海标高5.4M。教学楼地坪高为+0.450M，普通教室层高不低于3.6M，行政办公用房层高不低于4.2.4主要经济技术指标总用地面积：34417平方米；项目建设用地面积：31074.3平方米（46.61亩）；建筑占地面积：5708.9总建筑面积：15882.3其中：教学综合楼：10493行政综合楼：2163.6平方米风雨操场：1577.9平方米食堂：1190.8平方米多功能厅：422平方米；门卫用房：35平方米建筑密度：18.4%；绿地率：32.6%；容积率：0.51；4.2.5绿化绿化设计讲究点、线、面结合，寓纯粹的绿化于校园生活场景中，充分发挥环境对品质、人格的熏陶作用，使校园绿化，点上成景，线上成荫，面上成林。校区四周由绿化包围，可有效降低规划南池路交通噪声对教学楼、办公楼等影响。4.3土建4.3.1建筑形态设计本项目为城西小学（暂名）建设项目，建筑形态设计体现面向新世纪的办学宗旨，单体建筑强调体现现代感，外形轮廓和细部处理都与环境相适应，强调了视觉的延续性。教学楼、实验楼、办公楼等的连廊设计使建筑形态更具层次性。建筑形态既取得了建筑间风格相协调，又保留了个体建筑的特色，取得功能和形态的统一。4.3.2建筑单体项目新建建筑主要为综合教学楼、办公楼、风雨操场、食堂以及职工宿舍等。1、教学综合楼教学综合楼布置在基地东北侧，均匀布置4幢建筑，各建筑以连廊相连接，3幢教学楼，为4层建筑，主要布置普通教室及部分专用教室；1幢教学辅助楼，为3层建筑，主要布置计算机房、语音教室以及图书室等专用教室。2、行政综合楼行政综合楼与教学综合楼相连，建筑为四层建筑，主要布置卫生保健室、教学办公室、行政办公室以及会议室等。3、多功能厅多功能厅位于教学综合楼与行政综合楼之间，一层建筑，主要布置多功能厅。4、风雨操场风雨操场为一层建筑，室内布置有一个篮球场，并配备器材室等。5、食堂食堂为二层建筑，主要用于学生和教师就餐，并布置一个配电房。4.3.3结构基本风压：0.45KN/M2基本雪压：0.40抗震设防烈度：6度活荷载取值：教室：2.0走廊：2.5非上人屋面：0.5各建筑为一~四层框架结构，楼面采用现浇梁板结构。基础采用桩基础加柱下承台及承台联系梁的形式。桩采用预应力空管桩。4.3.4运动场运动场布置在校园东南部，建设250米标准环形跑道以及100米直道。运动场地为弹性地面，跑道为塑胶跑道；在环道内建设3只篮球4.4教学设备为优化资源配置，提高办学效益，学校教学设备今后根据教学实际情况需要，在学校事业经费中逐步安排。本项目教学设备主要包括专用教室设备、电教仪器、教学仪器、办公设备和其他生活设备等。第五章公用工程5.1给排水5.1.1给水城西小学（暂名）建设项目生活消防给水水源皆由城市自来水管供给，从绍齐公路的自来水干管引两条管径不小于DN150给水管接入校区，在室外连结成环状供水管网，供校园生活和消防用水。1、用水量用水名称用水标准用水规模变化系数用水时间用水量最高日最高时学生30L/人.d13501.510h40.5m6.1m教工60L242.58h1.4m0.4教职工35L/人.d772.510h2.7m0.7m食堂20L/人.餐14271.515h28.5m2.8m不可预见10%215h7.31m合计80.410.9m设计最大日用水量80.4m3，最高时用水量10.9m2、给水室外给水总管成环状布置，进水水管管径DN150到各建筑。室外生活给水、消火栓给水均由此接。各建筑楼层给水均由市政给水管网直接供水。5.1.2雨水1、暴雨强度公式参绍兴市暴雨强度公式：重现期P=1年，降雨历时为5分钟。q=3512.344(1+0.593Lgp)/(t+11.814)0.872升雨水设计流量为：3.40升/秒.公顷2、屋面及道路雨水经有组织收集后，就近排入市政雨水管。5.1.3排水排水用雨污分流制，雨水直接排入河道。污水采用分质排水，粪便污水由化粪池处理，实验室酸碱废水经化学处理达标后汇同生活废水接入学校排污管网，再统一纳入市政排污管网。污水排量按用水量80%计算，日最高排水量为64.3M5.2电气5.2.1负荷估算工程建成后总建筑面积为15882.3平方米，由于建筑用电负荷均以电气照明和办公设备用电为主，有较少部分空调设备用电；因此，用电有功功率按30w/m2估算，总装机容量达476.5KW，按功率因数0.9，则视在功率约为529.4kVA，考虑食堂、教学楼、办公楼都是错时用电，设负荷同时系数为0.65，则计算得用电设备的视在功率约为344.1KVA。为保证供电的可靠性，拟新增1台4805.2.2电源本项目供电性质属于三级负荷，可直接从东浦变10KV市政供电网络接入，作为变配电所电源；同时学校可安装一台柴油发电机组作为备用电源，保障学校的学习生活次序。5.2.3配电及线路低压380/220V电源引自变电所低压配电柜各出线回路，配电系统采用树干式和放射式混合供电形式。主干线一般选用绞联电力电缆，消防负荷选用耐火型，支线采用聚氯乙烯绝缘电线。在电缆井内垂直敷设时用电缆桥架保护敷设，在水平敷设时用电缆桥架和穿保护管敷设相结合的形式。5.2.4照明照明灯具一般选用高效，节能型的日光灯为主，个别根据装饰要求定。照明标准按国家民用建筑照度标准为依据。在主要通道及出入口设有应急疏散灯，主要动力房及消防控制中心设有应急事故照明灯。5.2.5防雷与接地供电系统接地型式采用TN—C—S制式，在各支路电源进入建筑物时，设置重复接地极和总等电位联结，重复接地极与防雷接地合用，其阻值小于1欧姆。楼内所有用电设备的金属外壳均需作接零保护（即为PE线相联结）。5.3弱电系统弱电系统包括以下几个分系统：结构化综合布线系统、有线电视系统、校园广播系统、计算机网络系统和安全防范及视频监控系统等。5.3.1结构化综合布线系统校园在结构化综合布线系统中针对学校中的电话系统、计算机系统统一布线，最终为以上系统的智能化管理提供的一个开放的、灵活的、先进的和可扩展的线路基础。校园综合布线系统结构共由二级星形拓扑结构来构成。第一级：从校园网络中心（校园网络MDF）到教育楼的管理间（IDF）或分配线箱（UDF），传输介质为光缆、市话电缆；第二级：从教育楼的配线箱至各信息点引出插座，传输介质为超5类4对非屏蔽双绞线。为方便使用，减少跳接错误，配线架在水平侧采用全RJ45模块端接。图书室独立组建网络，通过光纤接入学校中心机房。工作区型级采用双口信息插座和单口信息插座，在办公区域以双口为主，在教学等区域以单口信息插座为主。5.3.2有线电视系统本系统可接入现有有线电视台的信号，满足各楼内部收看到图像质量优秀及节目内容丰富的电视节目。为了使有线电视系统能适应现代化信息网络时代，使有线电视系统成为信息高速公路建设的一部分，在校园有线电视网络的前期建设时，设计为国家所规定的最高电视上限频率为860MHZ的网络传输方式。可适合任何电视频道使用，满足双向网的传输要求。适应数据业务及多媒体业务在有线电视网上的多方面应用，为信息传输和一些增值服务提供一个优化的网络平台，为同时建设的校园多媒体教学平台打下坚实的硬件基础。各楼内的有线电视点主要分布在办公室、教室、计算机房等地方。5.3.3计算机网络系统学校主要建设3个计算机教学用房，它的主要应用包括Web服务、FTP服务、Mail服务、校园网管理平台、教学资源库和教学管理系统平台等，校园网络系统应为全校教师提供一个教学、管理、交流、学习与生活的平台，教师的日常工作可以能过校园网络轻松高效地完成；为全体学生提供一个学习、交流与提高的平台，学生可以通过网络获得更多的交流机会，也可以通过网络获得更多的信息；为学校管理人员和家长提供一个了解学校，了解学生校园生活的渠道，学校与家长、社会可以进行多方面和深入的沟通。计算机网络系统选用千兆以太网技术，从学校主计算机网络系统千兆接入，百兆交换到桌面；建筑各层之间采用采用六类双绞线通过弱电竖井或北电桥架连接。使教育楼与整个学校计算机网络整合连通。5.3.4安全防范及视频监控系统主要是通过闭路电视监视、入侵报警等系统与学校监控系统连接，实现学校对大楼的全面的管理和安全防范，建立统一协调管理的多功能、全方位、立体化保安监控系统，从而建立一套完善的、功能全面的技术防范体系，满足安全和管理的需要。闭路电视环境监视子系统通过摄像头对学校大门、主要出入口和各楼层通道口等部位进行全天候监视录像，可以实时的了解被监视场所发生的情况并有效的做出响应。闭路电视监视系统的控制装置可对系统内所有监察点进行实时动态监视，并能手、自动的视频及顺序切换，同时具有网络功能，可以实现远程监视及图像调用。入侵报警系统分室内防盗报警系统和周界防盗报警系统。室内防盗报警系统在机房、楼梯口等场所布置若干个红外双监探测器，通过入侵报警系统可以了解防区的情况、提高对突发事件的处理能力。红外双监探测器与灯光系统进行联动控制，以提高安全性。5.4天然气工程本项目主要为食堂烹饪用天然气，用气主要采用管道天然气，可由附近天然气调压站接入。学校规模容纳学生1350人、教职工77人，按80%测算有1140人就餐，人均消耗天然气14m3/a计算，年用天然气量5.5暖通空调根据需要安装分体式空调。教学楼内大教室、内厕等均设置机械通风系统。实验室及有工艺要求通风的房间内设置工艺通风系统。第六章环保、消防与安全6.1环境保护6.1.1环境保护的依据和标准1、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》1998年；2、国环字（87）第002号文《建设项目环境保护设计规定》；3、《环境空气质量标准》GB3095-1996；4、《地表水环境质量标准》GB3838-2002；5、《城市区域环境噪声标准》GB3096-93；6、《建筑施工场界噪声限值标准》GB12523-90；6.1.2项目实施过程中对环境的影响及对策工程建设对环境的影响1、对交通的影响工程建设时，由于车辆运输等原因，会使交通变得拥挤和频繁，较易造成交通问题，这种影响将随工程的结束而消失。2、施工扬尘及噪声的影响扬尘：工程施工期间，运输的泥土通常堆放在施工现场，直至施工结束，长达数月。堆土裸露，旱干风致，以致车辆过往，满天尘土，使大气悬浮颗粒物含量骤增，严重影响市容和景观，施工扬尘将使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的尘土，使邻近的建筑普遍蒙上一层泥土，给校区环境的整洁带来许多麻烦。阴雨天气，由于雨水的冲刷以及车辆的辗压，使施工现场变得泥泞不堪，行人步履艰难。噪声：施工期间的噪声主要来自施工机械和建筑材料的运输和施工桩基处理。特别是夜间，施工的噪声将产生严重的扰民问题，影响邻近学生和居民的工作、休息。若夜间停止施工，或进行严格控制，则噪声对周围环境的影响将大大减少。4、生活垃圾的影响工程施工期间，施工人员的食宿将会安排在附近区域内，这些临时食宿地的水、电以及生活废弃物若不妥善安排，则会严惩影响施工区的卫生环境，导致工作人员的体力下降，尤其是在夏天，施工区的生活废弃物乱扔，轻则导致蚊蝇孳生，重则致使施工区作业人员暴发流行疾病，严重影响施工进度，同时使附近的居民遭受蚊蝇、臭气、疾病的影响。5、废弃物的影响施工期间将产生许多废弃物，这些废弃物在运输、处置过程中都可能对环境产生影响，车辆装载过多导致沿程废弃物散落满地，影响行人和车辆过往以及环境质量，废弃物处置地不明确或无规划乱弃乱放，将影响土地利用、河道畅通，破坏自然与生态环境，影响城市的建设和整治。6.1.3建设中环境影响的缓解措施1、交通影响的缓解措施工程建设将不可避免地影响该地区的交通。项目在制订实施方案时应充分考虑到这个因素，对于交通特别繁忙的道路要求避让高峰时间。2、减少扬尘工程施工中季风扬尘和机械扬尘导致沿线尘土飞扬，影响学校环境，为了减少工程扬尘对周围环境的影响，建议施工中遇到连续的晴好天气又刮风的情况下，对施工场地和运输路段采取洒水降尘，同时以水泥等运输采取帘子覆盖等遮蔽措施。3、施工噪声的控制为了减少运输车辆喇叭声，混凝土搅拌机声以及地基处理打桩声等施工噪声对学校正常学习的影响，工程不允许在晚上十时至次日上行六时内施工，同时应在施工设备和方法中加以考虑，尽量采用低噪声设备，对夜间一定要施工又要影响学校环境的工地，应对施工机械采用降噪措施，同时也可在工地周围设立临时的声障之类的装置，以保证学校的声环境质量。4、施工现场废弃物处理工程建设需要大批劳动力，实际需要的劳动力数量取决于承包单位的机械化程度，工程承包单位将在临时工作区域内为劳动者提供临时膳食宿。项目开发者及工程承包单位应当与当地环卫部门联系，及时清理施工现场的生活废弃物，工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证劳动者工作及生活环境的卫生质量。5、倡导文明施工要求施工单位尽可能地减少在施工过程中对学校正常学习的影响，提倡文明施工，做到“爱民工程”，组织施工单位、学校及项目开发者联络会议，及时协调解决施工中对环境影响问题。6、制定废弃物处理和运输计划项目开发者应会同有关部门，为本工程的废弃物制定处置计划。运输计划可与交通部门联系，车辆运输避开行车高峰，项目开发者应与运输部门共同做好驾驶员的职业道德教育，按规定路线运输，并不定期检查执行计划情况。6.1.4项目建成后对周围环境的影响及对策根据项目建设规划，该项目建成后其主要污染为来自教职员工及学生日常生活等产生的生活污水、生活固废以及食堂产生的污水和油烟废气及噪声产生。（1）污水项目排水采取雨污分流制，雨水直接排入河道；污水采用分质排水，食堂废水经过隔油池处理、粪便污水由化粪池处理汇同生活污水一起接入学校排污管网，再进入城市污水管网，实验室危险废水需经过特殊处理后才能进入排污管网或者送危险固废处理单位处理。项目建成后，预计年废水量12864吨。（2）废气项目建成后主要的废气为是食堂油烟废气和汽车尾气。食堂油烟废气经油烟净化装置处理达标后由风机抽至屋顶排放，经稀释后油烟浓度较低，因此对周围环境空气质量影响较小。汽车尾气中CO、NO2浓度小于《环境空气质量标准》中二级标准，HC浓度小于美国环保局空气环境质量标准规定要求。由此可见，项目汽车尾气能达标排放，对区域环境空气质量及周边敏感点影响较小。（3）固体废弃物合理布设垃圾收集点，保持校园的整洁，并对固体废弃物实行分类管理，对废弃物、办公废纸等应进行回收利用。6.1.5水土保持本项目的建设有可能造成的水土流失主要是施工期间开挖地基、施工车辆往来频繁所造成的表土流失。为解决这些问题，建议采取如下方案：施工期间开挖出的表土要按规定及时清运；场区内充分重视排水设施建设，防止暴雨在场地径流过分造成土壤流失；按照要求及时建设好草皮以及植树绿化工作，以保护当地的天然生态环境。6.2消防1、根据民用建筑设计防火规范，本建筑设室内消火栓系统，室外消火栓系统和自动喷水灭火系统，用水量按水量最大时计：室外消火栓：15L/S火灾延缓时间：2h室内消火栓：20L/S火灾延缓时间：2h自动喷水灭火系统：26L/S火灾延缓时间：1h设消防储水池储存二小时室内消火栓系统和一小时自动喷水灭火系统用水量。2、室内消火栓给水系统：按规范设计室内消火栓。消火栓布置保证同层任何部位均有两股水柱同时到达，充实水柱不小于10M，消防立管连成环状。消火栓采用SN65双出口带消防卷盘。3、自动喷水灭火系统：按规范设计自动喷水灭火系统。4、室外消火栓系统：建独立的消防供水系统，按规范要求的保护半径布置室外消火栓。5、按规范配置建筑灭火器，变配电间设置气溶胶气体灭火装置，由专业厂商供货，设计并安装。6、道路宽度和出入口布置符合人流疏散及消防的要求。6.3劳动安全卫生6.31、中华人民共和国劳动部第3号令《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》；2、《生活饮用水卫生标准》GB5749-85；3、其他相关规定与标准；6.31、给水卫生生活用水为城市自来水，水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749-852、防噪声挖土机械露天布置，施工场地空旷，噪声对施工人员影响不大。6.31、防意外伤害为了防止机械伤害及坠落事故发生，设备的传动部件设置必要的安全防护网、罩，地沟、水井设置盖板；有危险的吊装口、安装孔等处设安全围栏。2、防地震当地地震强度为6度，工程设计按抗震要求设防。3、防电伤为了防止电气设备对人造成危害，所有电报设备均应设置接地保护装置。总之，遵照“安全第一，预防为主”的方针，从“治本”的指导思想出发，对存在的不安全因素采取了有效的防范措施，可以预见，本工程在建设期能够符合劳动安全卫生要求，保障劳动者在生产过程中的安全与健康。第七章节能专篇7.1节能相关规定与标准1、《民用建筑节能管理规定》2、《公共建筑节能设计标准》3、《绿色建筑评价标准GB/T50378-2006》4、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JCJ134-2001》5、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JCJ26-95》6、《浙江省标准公共建筑节能设计标准》7、《绍兴市区生活与公共用水定额表》8、《绍兴市区节约用水管理办法》9、《中国节能技术政策大纲》7.2能源供应条件7.2.1项目使用能源品种的选用原则用电原则根据国家有关规定和标准，确定工程供电负荷等级，并选择选择供电方式。依据《供配电系统设计规范》GB50052-95（以下简称“供规”）第2.0.1条、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92（以下简称“民规”）第3.1.1条以及《全国民用建筑工程设计技术措施•电气》（以下简称“技措”）第2.2.1条规定，负荷分级的依据是“对供电可靠性的要求及中断供电在政治、经济上所造成损失或影响的程度”。规定“中断供电将造成人身伤亡、重大政治影响、重大经济损失、公共场所秩序严重混乱等情况之一的用电单位或设备为一级负荷”（对于重要的交通枢纽、重要的通信枢纽、国宾馆、国家级及承担重大国事活动的会堂、国家级大型体育中心、经常用于重要国际活动的大量人员集中的公共场所等的一级负荷和中断供电将影响实时处理计算机及计算机网络正常工作以及中断供电后将发生爆炸、火灾以及严重中毒的一级负荷为特别重要负荷）；“中断供电将造成较大政治影响、较大经济损失、公共场所秩序混乱的用户或设备，以及中断供电将影响重要用电单位正常工作的负荷为二级负荷”；“不属于一级和二级负荷者为三级负荷”。项目供电由市用电管理所统一规划，引入10kV电源作为变配电所电源。供电电压为380/220伏，电压波动不超过额定电压的±5%，电源频率为50±0.5HZ。对特别重要负荷另采用UPS不间断电源设备作为自备应急电源。用水原则1、学校桶装饮用水符合市场准入（QS）的有关规定所应达到的质量要求，自备水卫生要求，以及生活饮用水管理要求。对进入学校的桶装饮用水的生产企业必须按要求取得食品生产许可证，并且量化分级管理评审达“B”级以上。2、自备水供水学校水源应经当地卫生行政部门水源水质检测合格后，方可作为供水水源，学校应对自备水供水设施及环节加强安全质量管理，落实防范措施，保证供水水质。项目主要生活供水来自市政供水管网小舜江水，部分饮用水采用桶装水。7.2.2项目所在地能源供应条件电力资源供应条件绍兴电网已形成以2座500千伏、15座220千伏变电所和67座110千伏变电所为骨干的主体网架，电力供应维持以大网为主、地方小热（水）电为补充的格局。情况如下：1、供电设备2005年底，全市35千伏及以上公用变电所148座1409.98万千伏安、线路3570.88千米。其中500千伏变电所2座375万千伏安、线路518.83千米。220千伏变电所15座456万千伏安、线路951.92千米，110千伏变电所67座459.35万千伏安、线路1047.72千米，35千伏变电所64座119.63万千伏安、线路1052.41千米。2、发电设备2005年底，全市6000千瓦及以上小火（热）、水电厂32座，装机总容量95.01万千瓦。其中水电2座1.86万千瓦，小火（热）电30座93.15万千瓦，地方电厂发（购）电量54.07亿千瓦时。天然气供应条件绍兴天然气利用工程供气范围为绍兴市区、绍兴县。工程设计到2008年供气规模5.01亿M3/年，到2020年设计供气规模9.76亿M3/年。天然气高压管网工程于2004年4月22日开工建设，到2005年底完成门站建设，共建设完成高压管道29.5公里，中压管道7公里，高中压调压计量站2座，2006年7月完成滨海次高压管道14.5公里，高中压调压计量站2座。截止2006年7随着城市规模的不断扩大，社会经济的不断发展，绍兴市城市供气的范围和供气管网也不断扩大，燃气用户不断增加。至今，绍兴市城区燃气主干管网长达360多公里，燃气管线南到润和庄园、北到袍江工业区北一路、东到生态产业园上樊公路、西到绍齐公路，覆盖范围超过200多平方公里，管道燃气用户7万多户。现有设计规模20万立方米/日空混站1座，门站1座。现状气源为东海天然气。在瓶装液化石油气方面，现有液化气储配站3座。总储气容积810立方米，瓶装用户5项目地块目前已具备供气条件，可由附近天然气至项目调压站接入。水资源供应条件绍兴地处浙东沿海地区，按水系分为曹娥江、莆阳江和北部平原三大块，多年平均降雨量1461毫米，多年平均水资源量62.2亿立方米，水资源比较丰富。绍兴供水由市水务集团承担，城市供水水源为汤浦水库，水库集雨面积460平方公里，多年平均径流量3.66亿立方米，总库容2.35亿立方米，属大（Ⅱ）型水库，日供水能力100万吨。制水为宋六陵净水厂，位于绍兴县富盛镇，设计规模为每天70万吨，属大型水厂。宋六陵净水厂将原水净化处理后，通过总长87.5公里、直径1.4米~2.4米的供水干管与绍兴市和绍兴县内供水管网相连，将优质的出厂水通过高差压送至绍兴市区与绍兴县13个乡镇。供水管网系统主要由绍兴市、绍兴县和上虞市原有供水管网和新建供水管网组成，并根据城市化建设和社会经济发展的不断完善中。项目供水从绍兴市水务集团供水管网接入，绍兴市日供水能力100万吨，水资源供应充足。7.3能源消耗种类及数量7.3.1水资源的消耗城西小学（暂名）建设项目用水主要为生活消防用水，水源皆由城市自来水管供给，为小舜江水。项目建成后，学生规模1350人，教职工77人，最高用水量52.1M3/日，年用水量160807.3.2电资源的消耗项目建成后，预计总装机容量达476.4KW，用电设备的视在功率约为344.1KVA，按年教学日200天，平均每日用电6小时，使用系数0.5计算，预计项目年用电20.65万度。7.3.3天然气消耗项目用气由城西高中压调压站引至项目调压站调压后使用。按学校学生及教职工就餐人数1140人，人均消耗天然气14m3/a计算，年用天然气量7.3.4能耗分析城西小学（暂名）建成后年消耗能源见下表：城西小学（暂名）能源消耗表序号名称单位数量折算系数标准煤1水万吨1.6082.4293.92电万度20.653.2466.913天然气万立方米1.59613.321.15合计91.96城西小学（暂名）建成后，学生规模1350人，教职工77人，年用水16080吨，人均用水量11.27立方米/年；年用电量20.65万度，人均用电144.7度/年；年用气15960立方米；综合能耗7.4节能方案7.4.1建筑节能建筑节能，是指在建筑物的规划、设计、新建和使用过程中，执行建筑节能标准，采用节能型的建筑技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证建筑物室内热环境质量的前提下，减少采暖供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。主要做法有：（1）、外墙做法涂料部位外墙做法从外到内分别为：外墙涂料；8厚防水砂浆（掺5%水泥重量的抗渗剂，并增加一层耐碱玻璃网格布）；30厚胶份聚苯颗粒保温隔热砂浆；20厚内墙粉刷。贴面砖和石材部位外墙做法从外到内分别为：石材和面砖；15厚带胶泥沙浆；10厚抗裂砂浆找平；热镀锌钢丝用水泥钉邦执固定；30厚聚合物保温砂浆；240厚烧结多孔砖；20厚内墙粉刷。（2）平屋面做法：上人屋面做法自下而上做法：现浇钢筋混凝土屋面板；80厚轻集料混凝土找坡；1：6煤渣混凝土按2%找坡；20厚1：2。5水泥砂浆找平；603防水卷材层；25厚挤塑聚苯板保温层；40厚细石混凝土（双向配筋）。（3）内墙采用混凝土多孔砖。（4）窗体：建筑设计中控制窗墙面积比，改善窗户的传热系数和遮阳系数；建筑物的外窗气密性等级为现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002规定的4级；铝合金窗采用中空玻璃，型材选用节能型。（5）采光和通风充分考虑建筑的用途和所处气候，合理设计建筑结构利用自然光技术。合理组织室内气流路径，利用自然通风技术自动调节进风量的通风器。7.4.2节水（1）加强学校师生的节水意识，养成了良好的节水习惯，在主要用水出，张贴节水标志。（2）使用各种节水设备，减少水资源浪费。（3）洗手龙头的口径不宜过大。（4）卫生洁具采用一次性冲水量小于6升的节水型座便器，蹲式大便器采用脚踏式冲洗阀。（5）在冲洗、浇灌时用的皮管出水口加装水嘴，可以随时开关。7.4.3节电（1）选用SCB型节能变压器，减少变压器的有功功率损耗。（2）尽量使配电间深入负荷中心，减少导线长度，减少线路上的能量损耗。（3）在变电所设置电容器无功补偿，提高系统的功率因素，减少无功损耗。（4）照明节能：采用高效光源，气体放电灯应灯组带电容补偿器，以减少线路上能耗，荧光灯采用高次谐波小于13%的电子镇流器；充分利用自然光，采用定时、光控开关控制照明，防止长明灯以达到节能目的。（5）空调节能：公共场所夏季空调室内温度设定在26℃7.5节能效果综合分析项目在建筑节能上通过外墙做法、平屋面做法、内墙采用混凝土多孔砖、窗体做法等，可实现建筑节能65%；在节水上，项目主要为生活用水，在加强节能宣传、选用节水型设备的基础上，能节水20%；在节电上，主要采用节能设备如SCB型节能变压器、节能灯等，同时，加强平时节电意识：夏季空调室内温度设定在26℃第八章组织管理与工程进度8.1组织管理8.1.1组织机构城西小学（暂名）建设项目组织机构包括管理协调机构、技术保障和监督机构组成。项目管理协调机构为绍兴市教育局，负责整个项目的综合管理和协调工作，负责与区政府、市有关部门的联络工作；负责与横向局、委、办的联络协调；负责项目实施中给水、排污、供电、电信、广播电视、热力各部门的协调分工。项目由绍兴市东浦镇中心小学组织实施，负责工程的财务、设计、招投标、施工现场管理、前期及验收审核工作。具体建设工作通过招投标选择相应资质的建筑公司进行实施。项目技术保障机构和监督机构由东浦镇中心小学牵头，邀请规划部门、设计部门、质量监督部门、监理公司等负责项目实施的保障工作。同时审核监督城西小学（暂名）建设项目的设计方案、施工进度和竣工验收工作，由审计部门负责整个项目的财务审计。8.1.2项目的建设实施管理本项目在建设实施工程中将严格遵守工程建设的基本程序，按照有关行政主管部门的要求进行严格管理。在项目建设过程中以东浦镇中心小学为中心对项目技术经济负责，做好工程的招标投标工作，将实行全过程的建设监理，对工程技术和经济各方面做好协调与管理工作，加强监督措施，努力实现工程投资省、质量优、工期合理的目标，使项目尽快发挥经济效益、社会和环境效益。8.2工程招标根据《中华人民共和国招标投标法》，本工程属使用政府财政性资金的工程建设项目，按法定必须进行公开招标。8.3项目进度计划根据本项目的具体建设条件和特点，城西小学（暂名）建设项目建设期为十五个月，待项目可研报批后，就进行初步设计、招投标、土地征用、土建施工，项目至2011年8月建成，2011年9月投入使用。项目计划进度表序号计划时间项目2009年2010年2011年12121可研编制及报批23施工图设计4招投标5土建施工6配套设施建设7竣工验收，投入使用PAGEPAGE53第九章投资估算和资金筹措9.1编制说明1、本估算是城西小学（暂名）建设项目的投资估算。2、估算内容包括土建和装修工程，设备购置、安装，以及内、外道路、绿化、征地费用等。9.2编制依据1、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）中规定的有关投资估算编算方法及行业规定进行。2、国家发改委投资司、建设部标准定额研究所编《建设项目经济评价方法与参数实用手册》；3、中国国际工程咨询公司编《投资项目经济咨询评估指南》；4、工程费用参照本区其它工程费用估算取费；5、该项目设备参照国内同类设备价格取费；6、公用工程设备及材料的价格均以市场价格信息价估算；7、固定资产投资方向调节税按国家税务总局国税发[1999]158号文件精神暂缓征收；8、其它费用参照有关规定编制。9.3投资估算9.3.1固定资产投资估算本项目的固定资产投资4550万元，其中工程费用3295.4万元，主要包括建筑安装工程、设备设施及场外工程等；其他费用1037.9万元，包括土地征用及补偿费用、建设管理费等；工程设预备费216.7万元。具体见固定资产投资估算表。固定资产投资估算表单位：万元序号名称土建安装设备其它总值备注一工程费用2637.6430.2194.033.63295.41建筑安装工程2481.4302.42783.815882.31.1教学综合楼1311.6157.41469.0104931.2行政综合楼270.554.1324.52163.61.3风雨操场378.731.6410.31577.91.4食堂142.933.3176.21190.81.5多功能厅92.825.3118.24221.6门卫及其他4.90.75.6351.7250米280.0280.02设备设施194.0194.02.1教育设施0.02.2弱电设施95.395.32.3配电设施98.798.73场外工程156.2127.833.6317.63.1围墙道路156.2156.23.2管网及电气127.8127.83.3绿化及其他33.633.6二其它费用1037.91037.91土地征用补偿费774.5774.5152场地准备及临时设施费21.721.70.0073建设管理费155.1155.14勘察设计费39.739.70.00255咨询评估费7.37.36人防易地建设费39.739.725三预备费216.7216.75%四建设投资2637.6430.2194.01288.24550.0五建设期利息0.00.0合计2637.6430.2194.01288.24550.09.本项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金组成，具体估算见下表：总投资构成表单位：万元序号名称费用占固定资产比率（%）说明1工程费用3295.472.43计入折旧2其他费用1037.922.81计入摊销3预备费用216.74.76计入折旧建设投资45501004建设利息0固定资产投资45501006流动资金0总投资45509.4资金筹措及安排城西小学（暂名）建设项目所需总投资4550万元，由绍兴市镜湖新区统筹安排。

第十章经济、分析社会效益10.1经济效益分析本项目是城西小学（暂名）建设项目的建设，项目建成后主要承担东浦镇区域内在册居民和外来务工子女中适龄学生的初等教育。九年制义务教育是一项公益性的社会事业，本项目属于基础设施建设项目，是城市经济社会综合体的一项特殊投资，其项目并不直接创造经济价值，而且劳动消耗并不能由本部门的活动进行补偿，但项目投资者给予使用者所带来的经济效益，并由此所创造的经济价值，就是项目取得的经济价值。当然，项目的建设将对建筑、设计、物资、交通等相关行业产生带动作用，而本项目的建设，在短期内将提供上百个就业岗位，对于促进就业将产生作用，而1元的基础设施投入，将产生4元的国民经济收入，本项目的投资，将直接、间接地推动地区国民经济的发展。10.2社会效益分析城西小学（暂名）建设项目的建设取得的社会效益也十分巨大，它的建成将大幅提升整个东浦镇乃至越城区初等教育事业的水平，为全面提高学生素质，为培养适应现代化建设需要的社会主义新人作出更大的贡献。1、项目的建设能有效解决东浦镇区域内常住人口和外来务工子女的学龄儿童对初等教育的需求。随着绍兴大城市的发展，东浦镇外来务工人员也不断增加。当地基础教育设施的落后已经影响到了当地基础教育的发展，无法满足现代化教育教学的要求。本项目的建设能很好的解决这些问题，加强素质教育，推动东浦镇乃至整个越城区教育事业的进步，对提高村民素质、建设和谐社会、促进社会全面小康也是非常有益的。2、有利于推进素质教育，以培养适应现代化建设需要的社会主义新人。素质教育以培养学生的创新精神和实践能力为重点，造就"有理想、有道德、有文化、有纪律"的德智体美等全面发展的社会主义事业建设者和接班人。全面推进素质教育，要坚持面向全体学生，为学生的全面发展创造相应的条件，尊重学生身心发展特点和教育规律，使学生生动活泼、积极主动地得到发展。作为初等教育，正是对素质教育进行巩固、发展的阶段，是素质教育中第一环。城西小学（暂名）建设的完成将彻底改变这种局面，学生的学习环境能得到极大的改善，在“绿色校园”的氛围中健康成长，新校区将是一个布局合理、建筑协调、功能齐全、环境优美、高档次品位的小学。有利于学生开展音乐、体育等多种素质教学活动，促进学生的身心健康，从而为培养德、智、体、美、劳全面发展的学生提供良好的基础条件。3、有利于切实保障外来务工子女的义务教育，维护社会的安定团结。由于流入地户籍及当地学校规模等问题，不少外来人口子女由于无法就学又缺乏管教而过早走入社会，四处闲逛，这不仅使这些学龄儿童无法接受义务教育，而且还会由于不法分子的诱惑而走上违法犯罪的道路。城西小学（暂名）的建设给外来务工子女就学提供了良好的环境，不仅有利于保障外来务工子女义务教育，而且能降低了外来人口子女由于缺乏管束而违法犯罪的发生系数，维护社会的安定，为建设和谐绍兴提供了一定的保障；同时，又能促进外来务工人员更好的服务于绍兴，促进绍兴经济的发展。4、完善教育网点布局，实现优质教学。东浦镇和灵芝镇有12所小学在12班以下，而且东浦镇校生均人数为603人，学校规模普遍偏小，教学资源不够集中，教学基础配套设施远不能满足区域内的需要。城西小学（暂名）的建设有利于完善东浦镇的教育网点分布，提供优质教学资源，促进东浦镇教育事业的发展。5、土地的价值除了受所处的地理位置影响较大外，土地周围配套设施的完备程度、周围环境质量状况等对土地的价值也有着决定性的影响。本项目的实施，无疑将带动周边土地的增值。因此本项目的建设能取得良好的社会效益。目录第一章总论 3一、项目名称 3二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 3三、可行性研究的依据 4四、项目概况 5五、可行性研究的主要结论及建议 5第二章

项目背景及发展概况 3一、市郊区概况1、地理位置 62、自然状况 63发展思路 74形象定位 7三．项目提出的背景和意义 71、生态观光农业发展前景 92、生态观光农业发展趋势 93、生态观光农业的基本特点 94、生态农业观光园发展定位 9第三章观光农业生态园规划原则和总体思路 10一、规划原则和指导思想 10二、观光农业生态园规划目标 101、生态农业示范园 122、观光农业旅游园 123、绿色食品生产园 124、科普教育和农业科技示范园 12三、生态园整体规划方案 131）生态农业示范区 132）观光旅游区域 143)科普教育功能区 15第四章生态农业观光园市场分析与预测 16一、生态农业观光园概况 161、生态农业观光的涵义 172、生态农业观光园的主要类型 183、生态农业观光园的功能分区 194、生态农业观光园的目标 19二、生态农业观光园旅游分析 201、相关数据 202、旅游要素 213、经济效益 22第五章技术方案 23一、设计原则 23二、庭院生态模式建设技术 23第六章节能措施 23一、建筑节能概述 23二、太阳能光伏建筑一体化 241、太阳能光伏建筑一体化概述 292、光伏--建筑一体化的优点 293、光伏电站效益分析 301）经济效益分析 302）社会效益分析 32第七章研究结论与建议 33一、推荐方案总体描述 33HYPERLINK"file:///F:\\准备修改传百度文档\\D盘%20可行性研究报告\\上海新浜镇生态农业观光旅游项目可行性研究报告