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文档简介

同一个宅院买卖合同范本合同编号：【编号】买卖双方：甲方（出售方）：名称/姓名：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方（购买方）：名称/姓名：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有并愿意出售的位于【宅院地址】的宅院进行买卖交易，特订立本合同，以及约定如下条款：第一条宅院基本情况1.1宅院名称：【宅院名称】1.2宅院位置：【宅院地址】1.3宅院面积：【宅院面积】平方米1.4宅院产权：【宅院产权】（注明产权证号）第二条宅院交易价格2.1甲方同意将宅院以【人民币金额】的价格出售给乙方。2.2乙方同意支付【人民币金额】作为宅院的购买价款，买卖双方确认该金额为合理、真实的交易价格。第三条交付与验收3.1乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内向甲方支付购买价款。3.2甲方应在收到乙方支付的购买价款后【具体时间】内，将宅院的产权证书、房屋钥匙等相关证件和物品交付给乙方。3.3乙方应当在接受宅院交付后【具体时间】内进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应立即通知甲方，并要求甲方进行处理。第四条宅院权属及权益保证4.1甲方保证其是宅院的合法所有人，对宅院享有完全的所有权，并保证宅院不受任何第三方的抵押、查封、纠纷或其他权利限制。4.2甲方应在宅院交付之日起承担宅院的一切税费、维修费用等责任，乙方无须承担。第五条违约责任5.1甲方违约情况：（1）如甲方未按本合同约定时间向乙方交付宅院的产权证书、房屋钥匙等相关证件和物品，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的【违约金比例】。（2）如甲方提供的宅院与实际情况不符，或存在质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购买价款和赔偿因此而产生的合理费用和损失。5.2乙方违约情况：（1）如乙方未按本合同约定时间向甲方支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价款的【违约金比例】。（2）如乙方未在接受宅院交付后【具体时间】内进行验收，并未及时通知甲方存在质量问题或与合同约定不符，视为乙方接受宅院交付并认可宅院的质量和符合合同约定。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的订立、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2本合同的任何争议，乙方与甲方应友好协商解决，如协商不成，双方一致同意提交【仲裁机构名称】按照其有效规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第七条其他事项7.1本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括但不限于宅院的产权证书、房屋钥匙等相关证件和物品。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。7.4本合同如需修改或补充，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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