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文档简介

商品房车库买卖合同范本商品房车库买卖合同甲方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方拥有并位于（车库地址）的商品房车库的买卖事宜，达成如下合同：第一条合同目的1.1乙方同意将其名下拥有并位于（车库地址）的商品房车库出售给甲方，甲方同意购买该商品房车库。第二条房屋基本信息2.1房屋名称：（车库名称）2.2房屋面积：（车库面积）2.3房屋权属证号：（车库权属证号）2.4房屋结构：（车库结构）2.5房屋使用权归属单位：（车库使用权归属单位）第三条房屋价格与交付方式3.1房屋总价为人民币（金额大写）（￥金额小写）元。3.2甲方应在本合同签署之日起（日期）内，向乙方支付房屋总价的（百分比）作为定金。3.3甲方应在（日期）前，向乙方支付房屋总价的（百分比）作为首付款。3.4甲方应在（日期）前，向乙方支付房屋总价的（百分比）作为尾款。3.5乙方应在甲方支付房屋总价的尾款后（日期）内，将房屋权属证书和相关手续交付给甲方。第四条房屋权属保证4.1乙方保证其所出售的商品房车库权属清晰，不存在任何第三方的抵押、查封、冻结或其他权属纠纷。4.2如因乙方过错导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还甲方已支付的全部款项及支付相应的违约金。第五条房屋交付与验收5.1甲方应在乙方交付房屋权属证书和相关手续后（日期）内，验收房屋。5.2如甲方对房屋有任何质量或瑕疵问题，应在验收后的7个工作日内以书面形式通知乙方，并要求乙方进行修复或补偿。5.3如乙方未在合理期限内修复或补偿，甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项及支付相应的违约金。第六条合同解除6.1本合同在以下情况下可以解除：a)甲方未按照合同约定支付款项的；b)乙方提供的房屋权属证书及相关手续存在问题或虚假的；c)双方协商一致解除的。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同自双方签署并盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：

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