商用档口房屋租赁合同范本

商用档口房屋租赁合同范本商用档口房屋租赁合同甲方（出租方）：___________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于___________________（地址）的商用档口房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方同意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁物及租赁用途1.1出租房屋：甲方同意将其拥有的商用档口房屋，位于___________________（地址），面积约为___________________平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁用途：乙方同意将租赁房屋用于___________________（用途），并保证不从事任何违法、违规行为。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期为___________________年/月/日起至___________________年/月/日止。2.2续租与终止：租赁期届满前，甲方同意与乙方协商续租事宜。未经甲方同意，乙方不得擅自续租；若乙方不再需要继续租赁，应提前___________________个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为___________________（大写）人民币，共计___________________（小写）人民币。3.2支付方式：租金每月/季度/年度在租赁期开始的第一个工作日前支付至甲方指定的账户，以现金/转账/支票等方式支付。3.3延迟支付：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为应支付租金金额的___________________%。第四条押金及违约金4.1押金：乙方应在本合同签署后的___________________个工作日内向甲方支付押金，押金金额为___________________（大写）人民币，作为履行本合同的保证金。4.2违约金：如乙方未按照本合同的约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方继续履行合同或解除合同，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。第五条房屋维护与修缮5.1房屋维护：乙方应当妥善保管租赁房屋，承担正常维护责任，保持房屋的整洁与安全。5.2修缮责任：如因乙方过失导致房屋损坏或需要修缮，乙方应承担修缮费用；如因甲方原因导致房屋需要修缮，甲方应承担修缮费用。第六条保险责任6.1乙方责任：乙方应自行负责购买房屋内的财产保险，保障租赁期间内的财产安全。6.2甲方责任：甲方应负责购买房屋的基本保险，保障房屋的结构安全。第七条合同解除7.1合同解除情况：本合同解除的情况包括但不限于以下情形：（1）租赁期届满，甲方与乙方未达成续租协议；（2）乙方提前___________________个月书面通知甲方解除合同；（3）甲方发现乙方从事违法、违规行为；（4）其他依法解除合同的情况。7.2解除后处理：合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋的原状，除正常磨损外不得有其他损坏。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，甲方与乙方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。9.3本合同未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________