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回迁毛坯房买卖合同范本回迁毛坯房买卖合同本合同由以下双方于【日期】签署：卖方：【姓名】证件类型：【身份证/营业执照】证件号码：【证件号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】买方：【姓名】证件类型：【身份证/营业执照】证件号码：【证件号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于：1.卖方是回迁毛坯房的合法产权人，并有权出售该房产；2.买方愿意购买该回迁毛坯房，并接受房屋目前的现状。根据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条买卖房屋基本信息1.房屋名义：回迁毛坯房；2.房屋座落地址：【房屋地址】；3.房屋面积：【房屋面积】平方米；4.房屋结构：【房屋结构】；5.房屋使用权证号：【使用权证号】。第二条买卖房屋价款及付款方式1.房屋总价款为人民币【金额】元；2.买方应在本合同签订之日起【天/月】内一次性支付全款给卖方；3.买方支付房屋价款的方式为【支付方式】。第三条房屋交付及验收1.卖方应在收到买方支付的全款后【天/月】内办理房屋交付手续；2.买方应在收到房屋交付通知后【天/月】内到指定地点验收房屋；3.若买方对房屋的质量存在异议，应在验收后【天/月】内书面通知卖方，并提供相关证据；4.卖方应在收到买方的异议通知后【天/月】内解决问题，如果无法解决，买方有权解除合同并要求返还已支付的房款。第四条房屋权属及过户手续1.房屋过户手续由双方共同办理，各自承担相关费用；2.房屋权属过户完成后，卖方应将房屋权属证书及其他相关材料交付给买方。第五条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方的损失；2.买方未按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一天，应支付违约金【金额】元；3.卖方未按合同约定时间办理房屋交付手续，每逾期一天，应支付违约金【金额】元；4.若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方可将争议提交至本合同签订地法院进行解决。第七条合同生效及其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同附件包括：房屋权属证书、房屋验收报告、双方身份证明文件复印件等。卖方（签字/盖章）：

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