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文档简介

通州建总竹行五期合同背景通州建总竹行五期项目为北京通州区政府重点支持的住宅区项目，由竹行置业公司承建。该项目占地面积约300亩，总建筑面积达到120万平方米，由150栋高层、多层和小高层公寓组成。项目规划中，还包括商业配套和公共设施。为保证项目进度和质量，竹行置业公司需要与多家供应商签订合同，本文主要介绍其中一份合同。合同信息合同名称：竹行五期物业服务合同合同双方：竹行置业有限公司（以下简称“甲方”）和北京新世界物业有限公司（以下简称“乙方”）合同签订日期：2021年5月1日合同期限：5年合同金额：总计2000万人民币服务内容乙方承诺为竹行五期项目提供以下服务：物业日常管理服务：开展保洁、绿化、保安等物业服务工作；维修、保养服务：保修物业运行中出现的故障和损坏问题，并承担相应责任；收费服务：收取物业公共部分费用，如水电费和管家服务等费用；物业监管服务：监管开发商项目的物业服务品质，发现问题及时处理；其他服务：根据甲方的要求，提供其他相关服务。责任和义务甲方的责任和义务：确保通州建总竹行五期项目相关法律证照的合法性；按照要求提供有关资料和信息；给予乙方必要的配合，协助乙方履行合同。乙方的责任和义务：按照服务合同的要求，提供稳定、优质的物业服务；遵守相关法律法规，按规定向物业管理部门和业主公开物业管理服务计划、服务水平、收费标准等信息；设立物业服务投诉热线，接受有关方面的监督；对甲方的商业机密进行保密。服务标准乙方在提供物业服务时，应当遵守以下服务标准：立即响应业主的服务请求并在短时间内解决问题；维修和保养机械设备和管道，以确保它们的正常运转；确保小区公共区域保洁干净，绿化盆栽及时修剪；配合政府有关职能部门，制定小区违章建筑治理及夜间安保措施；对小区内的业主、业户给予礼仪热情的服务。结束合同合同期满后，甲方有权按照或者与乙方重新协商新的合同条款，继续合作；在合同期间，如发生甲方或乙方违反合同约定的情况，若无法调解，违约方应向非违约方支付合同款项的违约金，并承担其他相应的法律责任。总结竹行五期物业服务合同体现了建设工程项目后期管理工作的重要性。物业服务的优劣直接影响着业主权益，同时也对市政设施的保护和维护起到重要作用。竹行置业与北京新世界物

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