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文档简介

餐饮场地出租协议1.协议背景甲方为拥有餐饮场地的业主，乙方为租赁餐饮场地进行餐饮经营的商家。为确保甲乙双方权益，制定本餐饮场地出租协议。2.租赁期限与租金2.1租赁期限：本租约自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方每月应向甲方支付____元人民币租金。租金每月5日前以现金形式支付至甲方指定账户。3.租赁用途乙方租赁甲方提供的餐饮场地，用于餐饮服务。不得将该场地用于其他用途，包括但不限于居住、办公等。4.物业维修与设施设备4.1甲方负责场地的日常物业维修。4.2乙方承担对所租赁场地的设施设备的维护、保养和维修，确保设施设备安全、正常、有效运行。4.3如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时联系甲方，并采取合理措施予以修复。若乙方未能及时维修，甲方有权与第三方维修公司合作，并要求乙方承担相应维修费用。5.场地卫生甲乙双方都应保证场地卫生，场地内的垃圾和清洁费用由乙方负责。6.经营管理6.1乙方有权自主制定经营计划和餐饮服务的价格、策略等。6.2乙方应符合国家法律法规中的有关规定，保持食品卫生安全和环境卫生。6.3乙方应向甲方每月提交当月的销售和进货情况。6.4乙方对于本场地其他经营者进行威胁、故意毁损场地或对周围居民产生影响等行为，甲方有权解除本协议并要求其立即停止违法违规行为。7.违约责任7.1如乙方未按照租赁协议支付租金，在逾期五日后应当按照应付金额的1%支付滞纳金。7.2如乙方违反租赁协议相关规定，包括但不限于未经甲方同意擅自改变场地用途、损坏场地物品、未经甲方同意进行副业等违规行为，甲方有权解除本协议并要求其立即停止违法违规行为，并有权要求追究其违约责任。8.争议解决对于本协议的争议，甲乙双方应协商解决，如果无法协商的，可寻求当地人民法院进行仲裁。9.协议变更和解除9.1本协议的任何变更和补充，应当经甲、乙双方协商同意，并以书面形式签署协议；9.2本协议经甲、乙双方同意解除，需提前15日以书面形式通知对方，并协商妥善处理相关事宜。10.协议附则10.1本协议是甲、乙双方就餐饮场地租赁事宜达成的完整协议，替代一切先前的口头协议或书面协议；10.2本协议具有合

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