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文档简介

上海市房屋买卖居间合同书一、买卖房屋基本信息1.买方信息：姓名：证件类型：证件号码：联系电话：2.卖方信息：姓名：证件类型：证件号码：联系电话：3.房屋基本信息：房屋坐落：建筑面积：土地证号：房屋性质：二、交易条款1.买卖价格：买方同意以（人民币大写：）（小写：）元的价格购买卖方上述房屋。2.付款方式：买方应于本合同签订之日起的前（）日内向卖方支付首付款（人民币大写：）（小写：）元，剩余款项应于（）年（）月（）日前一次性支付清。3.过户、交付标的物及税费：本合同签订之日起，各方应携带相关证件办理过户手续。卖方应在交付买方房屋时，将该房屋及配套设施移交给买方并向买方开具房屋交接单。所有税费由双方按规定负担。4.房屋现状和售后保障：卖方向买方保证出售的房屋系其合法拥有。在交付房屋之日起一个月内，买方如有异议，可以向卖方书面投诉，卖方应在10个工作日内做出答复并给予解决。买卖双方在签订本协议中均已认可上海市房地产交易中心网站发布的房屋买卖风险提示。三、违约责任1.买方违约责任：如买方未按照《交易条款》约定的时间和方式支付货款，须按日计算自拖欠之日起，按应付未付款项的年化利率（按360天计算）支付违约金。违约金从应付未付款项到实际付清或房屋挂牌出售之日结清为止。2.卖方违约责任：如卖方未按照《交易条款》约定的时间和责任移交房屋，买方有权要求卖方按当时交易价格给予赔偿，违约金不低于应付未付款项的20%。四、争议解决本合同如发生争议，各方应协商解决。若协商不成，应提交上海仲裁委员会仲裁，仲裁地点为上海市。五、合同效力本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。对合同的内容和效力应依据中华人民共和国相关法

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