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文档简介

上海本地房屋租赁合同表准版一、出租方（甲方）信息名称：住所：法定代表人：证件类型：证件号码：二、承租方（乙方）信息姓名（名称）：住所：证件类型：证件号码：三、房屋基本情况房屋地址：房屋用途：房屋类型：建筑面积：使用面积：房屋所有权是否有抵押/查封/限制转让等情况：四、租赁期限及租金租赁期限：租金：租金支付方式：租赁保证金：租赁保证金的支付方式：五、租赁条款1.装修和维修乙方应当妥善保护房屋与房屋内的设施设备，如有损坏造成的费用由乙方承担。甲方需对房屋进行维护与修缮，修缮费用由甲方承担。乙方在入住时可按个人要求装修房屋，但装修后应当恢复原状。2.使用房屋的条件乙方只能将房屋作为居住之用，不得擅自改变房屋用途。乙方不得将房屋转租或出借予他人。乙方不得在房屋内从事危险行为，如制造、贮存易爆、易燃、有毒物品等。3.房屋的日常保养和管理乙方应当保持房屋整洁，同时定期清洁每个房间、厨房及卫生间。乙方不得在公共部位存放或摆放私人物品。乙方不得干扰或影响房屋安全设备的正常运转，如燃气系统、消防设备等。4.租赁期满后的处理租赁期限届满时，甲方应当对房屋进行检查，确认乙方已按要求进行了房屋清理。甲方应当归还乙方全部租赁保证金，并收回房屋及房屋内物品。5.违约责任若乙方未按照要求支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方未按约定承担房屋损坏费用，甲方可并有权从租赁保证金中扣除相应费用。六、合同生效及解除1.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满自动终止。2.解除原因本合同各方如有下列情况之一者，合同自动终止：乙方未按照约定支付租金或违约；房屋遭受严重损坏或由于不可抗力原因导致无法继续租赁的情况；双方协商一致解除合同。3.解除程序符合本合同约定而解除合同的，应当由甲、乙双方当面或书面确认，同时进行相关清理，在租赁保证金扣除应扣金额后，归还乙方。七、争议解决方式合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向争议解决机构提出仲裁或诉讼。八、合同附件房屋交接清单，见下页；押金收据；甲方身份证明复印件；乙方身份证明复印件。九、其他事项本合同未尽事宜，由当事人协商解决。甲方（签字/盖章）：_____________________________乙方（签字/盖章）：_________

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