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文档简介

农村集体房买卖合同1.合同订立方本合同订立方为卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）。甲方身份证明：_______________________________。乙方身份证明：_______________________________。2.房屋基本情况2.1房屋坐落该房屋坐落于_______________（省、市、乡镇、村庄、自然村），详细地址：____________________。2.2房屋构造和用途该房屋结构为__________，建筑面积约为__________。该房屋用途为__________。2.3户主情况该房屋的户主为_______________，户口所在地为_______________。3.交易价格和方式3.1总价款本次交易的总价款为人民币_______________元整，其中乙方已支付给甲方_______________元作为定金。3.2付款方式乙方应在本合同签订之日起__天内，将剩余的价款支付给甲方，在甲方接到乙方支付的全额价款后，乙方享有房屋的所有权和使用权。甲方应当在乙方支付全额价款后，将房屋及有关的房屋权属证书等全部移交给乙方。3.3中介费用本次交易的过户费用、公证费用、税费以及由中介机构收取的中介费用均由乙方承担。4.甲方的权利和义务甲方应保证其转让的该房屋系合法所有权，并已取得相关权属证书。甲方应当配合乙方办理房屋过户手续；提供有关房屋的权属、状况等必要的情况资料；保证房屋的质量、使用权能够顺利移交给乙方。甲方应当在收到乙方支付的全部价款后，将房屋所有权证和其它与房屋有关的收据、印章、证件及资料一并移交给乙方。5.乙方的权利和义务乙方应当按照约定时间和付款方式向甲方支付该房屋的全额价款，确保买卖合同得以顺利履行。乙方应当按照国家有关规定缴纳房地产税、耕地占用税等税费，使该房屋符合国家有关法律法规的规定。6.合同生效、变更、解除和争议解决本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效；本合同未尽事宜，甲乙双方另有约定；本合同如有变更，必须经甲乙双方协商一致并签署书面协议后方能生效；本合同如发生争议，双方应向当地有关行政主管部门或依法设立的仲裁机构申请调解或仲裁，也可以向当地人民法院提起诉讼。7.其他事项本合同未尽事宜或者异议事项，由甲乙双方协商解决；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；本合同所定义的“书面”包括纸质文本和电子文本。8.合同解释18岁以上的中国大陆公民均可合法签署本合同，本合同的解释、生效及执行均适用中华人民共和国现行法律。如本合同条款与国家法律法规不相符，应以国家法律法规为准。合同订立方：甲方（签字/盖章）：________________________乙方（

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