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文档简介

办公室租赁合同协议第一条租赁房屋甲方同意将其所持有的位于（详细地址），面积约（房屋面积）平方米的办公室出租给乙方使用。该房屋属于普通办公室，内部设施包括（列出设施）。同时，甲方需确保此房屋的产权归属清晰且无纠纷。第二条租赁期限此租赁协议从20XX年XX月XX日开始，到20XX年XX月XX日结束。届时，乙方须将房屋交还给甲方，所有器具、设备等应与交付时相同（正常磨损除外，因意外损坏需乙方承担）。第三条租金及押金乙方须按照每月_____元的租金支付房租，每月的租金须于每月的日期之前支付至甲方指定的帐户。乙方需在签订协议时缴纳总租金的一个月分期作为押金。当乙方在按期付款时，押金不会被甲方扣除或冻结。当乙方拖欠租金时，押金将被扣除以支付未付款项，如果有剩余的押金，将退还给乙方。第四条装修及维护乙方有权对房屋进行适当的装修或改造，但需向甲方提交书面申请并获得甲方同意，并在合同到期或提前终止时，将房屋恢复原状。乙方需对房屋内外的物品和设施进行合理、恰当的保养和使用。如因乙方怠于照顾、保养而致损坏的，由乙方承担修缮费用。第五条限制本协议项下房屋仅供乙方作为日常工作、事务办公及经营扩展使用，禁止改变房屋用途，如需改变需征得甲方书面同意。禁止在房屋内进行危险品相关活动，如存储易燃、易爆、剧毒等物质，更禁止进行不符合安全标准的装修和维修活动。第六条违约责任任何一方违反本合同约定，违约方需向守约方承担损害赔偿责任，赔偿数额为违约方实际损失的等值。第七条合同终止本协议的任何一方需在合同期满前至少30天向对方发出书面终止通知。发生以下情况之一时，本协议无需事先书面终止通知即可直接终止：乙方未按期支付租金，并且在上一次逾期不支付后一周内仍未支付；或乙方擅自结束租赁协议之前，不得将租赁房屋以任何方式转让给其他方。第八条法律适用本合同的签署、生效、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他本单据一式两份，双方各执一份。对于未尽事宜，双方可在协商一致的情况下酌情增加

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