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文档简介

住房预售合同一、合同签订双方（一）出卖人姓名/名称：XXX住所地：XXX法定代表人/经营者：XXX（二）买受人姓名：XXX身份证号码：XXX住所地：XXX二、房屋基本情况（一）房屋坐落房屋坐落地址：XXX房屋批准销售的名称、售房坐落、房屋所有权合法权属证明：XXX（二）房屋交付竣工日期：XXX年XX月XX日预计交付日期：XXX年XX月XX日注：竣工日期是指国家规定的工程竣工或房屋质量交接验收合格的日期。（三）房屋用途房屋用途：普通住宅房屋使用面积：XXX平方米三、交易价格及交付方式（一）房屋总价房屋总价：XXX万元。（详见附件一《房屋销售价格明细表》）（二）交付方式交付方式：按约定方式进行交付，具体为XXX。四、合同签订及支付方式（一）签署时间本合同于XXX年XX月XX日在出卖人住所地签署。（二）支付方式预售房按照甲方与乙方协商一致的付款方式交纳房款，具体如下：地下室部分购房款的付款要求：甲方与乙方所签订的合同约定，因房屋在建筑、装修等施工过程中可能出现合同约定的区域面积调整等变化，导致开发商不能实际提供或无法按合同约定提供的情形。若因上述原因导致甲方预售房房屋面积发生变化，甲方应当及时通知乙方并与乙方重新协商预售房房款的支付方式和时间。双方协商一致后，按照新的约定支付房款。乙方在签订本合同时应当按照合同约定支付预售房均摊公共部分建设费用。乙方在签订本合同时，应当向甲方支付首期房款。合同生效后，乙方应当按以下方式向甲方支付房款：首次付款：XXX万元，于本合同签订之日起XXX日内支付完毕。第二次付款：XXX万元，在房屋预计交付日期前XXX日内支付完毕。第三次付款：XXX万元，在房屋预计交付日期前XXX日内支付完毕。第四次付款：XXX万元，在房屋实际交付之前支付完毕。五、附加条款（一）附加条款（详见附件二《附加条款》）六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，

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