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文档简介

农村小产权房交易合同合同双方甲方：（出售方）姓名：身份证号码：联系电话：住所：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系电话：住所：房屋基本情况购房房屋地址：房屋所有权证号：房屋建筑面积：房屋购买价格：交付与付款甲方应在此合同签订之日起三个工作日内，交付符合国家产权法律法规规定的相关房屋权证、房屋产权证明材料、房屋交付验收单等房屋权属鉴定文件。甲方应在本合同签订之日起三个工作日内，接受乙方支付全部购房款项。乙方应按照出售方的要求，向指定账户转移房屋购买款项。交付与验收甲乙双方确定的房屋交付日期为：（YYYY年MM月DD日）。甲方应在约定日期前保证房屋处于符合国家环保、消防、健康、安全等法规规定的状态，验收机构对房屋签发了《商品房交付验收合格证》。乙方应在约定的交付日期按照双方的约定验收房屋，验收合格后应在房屋交付验收单上签字确认。房屋着手装修，实测净高应不低于2.7米，室内照明应符合国家规定。产权过户甲方应在交付及验收程序后15个工作日内配合乙方完成房屋产权过户。产权过户费用由乙方承担。完成产权过户之后，乙方应向甲方出具完整的产权过户材料，包括但不限于房屋产权证、不动产登记证明、房屋产权人证明等。其他权益到期满5年以后再次交易，应由乙方优先具备购买权。在建设单位将该房屋写入公示目录时，甲方有义务提醒乙方核对公示资料。如存在信息不符的情况，乙方有权拒绝交易并退回购房款。如果已经交易，则甲方应承担相关责任。违约及争议解决本合同一方违约，另一方有权解除合同，违约方应承担已经造成的经济损失，并承担合同违约金。本合同的争议均应协商解决，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。其他事项本合同自签订之日起生效，自甲方交付房屋权属鉴定文件起约定交付及验收日期。本合同未尽事宜，根据国家相关法律法规及双

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