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文档简介

北京商铺租赁合同书甲方承租人：（甲方）_____________法人或自然人：_____________通讯地址：_____________联系电话：_____________乙方出租人：（乙方）_____________法人或自然人：_____________通讯地址：_____________联系电话：_____________租赁物本合同所述租赁物为北京市______区______路______号的商铺，面积为______平方米，内设保安、门禁、电梯等设施，用途为______。租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。租金及支付方式甲方每月支付租金：人民币________元整。租赁期内，除了租金之外，甲方还需要支付公用管理费、水电费、物业费等相关费用。公用管理费及物业费按乙方管理处标准收取，水电费按实际情况结算。租金支付方式为：每月月初或月中将所应付款项存入乙方指定银行账户。如果未按时支付租金，甲方每日需支付违约金，并缴纳补偿金。保证金和装修甲方需在签订合同时缴纳保证金：人民币________元整，作为租赁期间甲方对租金支付等的保证。甲方可以对商铺的装修进行改造，但必须在乙方书面同意的情况下进行，并承担相应装修费用。租赁期满后，甲方需按照乙方的要求将商铺原样归还，如有装修，甲方需进行恢复和归还原状。租赁期限的终止租赁期到期后，如果双方同意继续租赁，需签订新的合同；租赁期到期，如甲方不再续租，应该交还商铺并按照约定进行退还保证金等事宜；本合同有效期内，甲方应该按照合同约定租赁，否则可以被解除合同；出现本合同第七条约定情形之一，乙方可以对本合同进行解除。违约责任如因乙方原因造成合同无法履行或者发生严重影响的，甲方没有违约行为。反之甲方应该对违约行为承担相应的违约责任；如甲方未按时支付租金或违约，除了得到补偿外，乙方还有权解除本合同。纠纷解决合同履行中如发生纠纷或争议，双方应该本着友好协商、相互谅解的原则共同协商解决。如无法协商解决，则提交北京市______仲裁委员会进行仲裁处理。其他约定如有合同条款未涉及，双方可以协商后进行补充约定；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同的解释和执行均应遵循中华人民共和国有关法律法规。本合同签订地为北京市________。甲方（承租人）签字：_____________日期：______年______月_

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